Приложение. Порядок и условия заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными организациями культуры Мамадышского муниципального района, подведомственными Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района

Приложение
к постановлению Исполнительного
комитета Мамадышского муниципального
района Республики Татарстан
от 25 мая 2023 г. N 211

Порядок и условия
заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными организациями культуры Мамадышского муниципального района, подведомственными Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и условия заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными организациями культуры Мамадышского муниципального района, подведомственными Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района, (далее - Порядок), заключаемых:

а) с организациями общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников организаций культуры;

б) с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими розничную торговлю сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией, в целях организации соответствующей целям деятельности организаций культуры розничной торговли сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией для обеспечения потребностей посетителей организаций культуры.

2. Передача в аренду объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Мамадышского муниципального района, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями культуры (далее соответственно - недвижимое имущество, учреждения), осуществляется по согласованию с Исполнительным комитетом Мамадышского муниципального района (орган осуществляющий функции и полномочия учредителя учреждений) и Палатой имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района (орган осуществляющий полномочия собственника имущества).

3. Передача недвижимого имущества в аренду осуществляется учреждениями путем проведения торгов на право заключения договора аренды, в порядке, определенном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - соответственно Федеральный закон, приказ Федеральной антимонопольной службы).

4. При заключении договоров аренды недвижимого имущества без проведения конкурсов или аукционов в соответствии с пунктом 3.5 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и пунктом 1 приказа Федеральной антимонопольной службы, учреждение направляет в Исполнительный комитет Мамадышского муниципального района (далее - Исполнительный комитет) ходатайство о согласовании передачи недвижимого имущества в аренду.

В ходатайстве указываются следующие сведения:

а) наименование заявителя, сведения о месте его нахождения, его почтовый адрес и номер контактного телефона;

б) потребность заявителя в имуществе, предполагаемый срок аренды и цели использования имущества;

в) информацию об ассортименте продукции и товаров, предлагаемых для реализации при оказании услуг общественного питания посетителям и работникам организации культуры;

г) информацию об ассортименте сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукции.

К ходатайству прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

б) копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (со сроком давности не более 1 месяца) - для индивидуальных предпринимателей;

в) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (со сроком давности не более 1 месяца) - для юридических лиц;

г) отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (со сроком давности не более шести месяцев на дату представления);

д) проект договора аренды недвижимого имущества.

5. Исполнительный комитет рассматривает ходатайство и прилагаемые к нему документы в течение - 10 дней со дня поступления ходатайства.

6. По результатам рассмотрения ходатайства и прилагаемых к нему документов Исполнительный комитет принимает решение о согласовании передачи в аренду недвижимого имущества или об отказе передачи в аренду недвижимого имущества.

7. Решение о согласовании передачи в аренду недвижимого имущества оформляется в виде распоряжения Исполнительного комитета.

Срок действия решения о согласовании передачи в аренду недвижимого имущества составляет 1 год с даты его принятия.

8. В случае непредставления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Исполнительным комитетом принимается решение об отказе в согласовании передачи недвижимого имущества в аренду.

Решение об отказе в согласовании передачи недвижимого имущества в аренду оформляется в виде распоряжения Исполнительного комитета с обоснованием причин отказа.

После устранения причин, повлекших за собой отказ в передаче в аренду недвижимого имущества, учреждение направляет в Исполнительный комитет ходатайство и документы в порядке, определенном настоящим Порядком.

9. После получения распоряжения Исполнительного комитета о согласовании передачи недвижимого имущества в аренду, учреждение направляет документы для согласования в Палату имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района.

Распоряжение Исполнительного комитета и распоряжение Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района о согласовании передачи недвижимого имущества в аренду является основанием для заключения договора аренды недвижимого имущества без проведения конкурса или аукциона.