Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 25.05.2023 N 170-п

Проект межевания
территории в районе улицы Фомушина применительно к территории, ограниченной улицами Владимира Козлова и Верховая (5 очереди строительства)

Основная часть проекта межевания территории

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Проектом межевания территории планируется изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10862 на вид разрешенного использования "Предпринимательство 4.0", в соответствии с проектом планировки территории.

Таблица 1

Условный номер/ перечень образуемых земельных участков	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Возможные способы образования земельного участка	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами и проектом планировки территории	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного (ых) земельного (ых) участка (ов)	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с наименованием объекта, расположенного на этом земельном участке
:ЗУ1	44	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10859 и 40:26:000372:10864. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ7	коммунальное обслуживание 3.1	разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10859: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "коммунальное обслуживание"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 59 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10859-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10859-40/064/2021-54; N 40:26:000372:10859-40/064/2021-55 отсутствует; разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10864: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "улично-дорожная сеть"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 9426 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10861-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10864-40/064/2021-32, N 40:26:000372:10864-40/064/2021-33 отсутствует; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.10.2021	под КНС ливневой канализации N 1
:ЗУ2	44	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10859 и 40:26:000372:10864. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ7	коммунальное обслуживание 3.1	разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10859: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "коммунальное обслуживание"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 59 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10859-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10859-40/064/2021-54; N 40:26:000372:10859-40/064/2021-55 отсутствует; разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10864: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "улично-дорожная сеть"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 9426 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10861-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10864-40/064/2021-32, N 40:26:000372:10864-40/064/2021-33 отсутствует; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.10.2021	ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:16781 Назначение: 10.3. Сооружения канализации; Наименование: Канализационная насосная станция хозяйственно-бытовой канализации N 3;
:ЗУ3	59	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10859 и 40:26:000372:10864. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ7	коммунальное обслуживание 3.1	разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10859: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "коммунальное обслуживание"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 59 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10859-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10859-40/064/2021-54; N 40:26:000372:10859-40/064/2021-55 отсутствует; разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10864: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "улично-дорожная сеть"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 9426 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10861-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10864-40/064/2021-32, N 40:26:000372:10864-40/064/2021-33 отсутствует; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.10.2021	ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:15973 Назначение: Нежилое здание; Наименование: Трансформаторная подстанция ТП-14;
:ЗУ4	23	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10860, 40:26:000372:10865 и 40:26:000372:6535, необходимо исправить кадастровые ошибки, в части размещения ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:17146 и корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:6535 с включением в его границы земель, находящихся в неразграниченной собственности площадью до 1 м. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ4, :ЗУ8, :ЗУ10	коммунальное обслуживание 3.1	разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10860: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "коммунальное обслуживание"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 24 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10860-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10860-40/064/2021-54; N 40:26:000372:10860-40/064/2021-55 отсутствует; разрешенное использование земельного участка кадастровым номером 40:26:000372:10865: "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"; по документу: "улично-дорожная сеть"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 3736 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона от 31.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-111 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-103 отсутствует ипотека в силу закона от 21.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-102 ипотека в силу закона от 25.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-99 ипотека в силу закона от 20.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-97 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-98 отсутствует ипотека в силу закона от 24.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-95 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-96 отсутствует ипотека в силу закона от 24.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-94 ипотека в силу закона от 24.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-93 ипотека в силу закона от 22.04.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-10 ипотека в силу закона от 27.04.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-9 ипотека в силу закона от 29.04.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-8 ипотека в силу закона от 29.04.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-7 ипотека в силу закона от 05.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-6 ипотека в силу закона от 05.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-5 ипотека в силу закона от 18.06.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-144 ипотека в силу закона от 27.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-109 ипотека в силу закона от 06.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-38 ипотека в силу закона от 07.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-33 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-60 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/061/2021-146 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/062/2021-143 отсутствует Аренда от 10.06.2021 N 40:26:000372:10865-40/062/2021-142 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-115 отсутствует ипотека в силу закона от 09.06.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-114 ипотека в силу закона от 03.06.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-112 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-113 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/055/2021-110 отсутствует ипотека в силу закона от 27.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-108 ипотека в силу закона от 26.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-106 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-107 отсутствует ипотека в силу закона от 26.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-105 ипотека в силу закона от 21.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/055/2021-92 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-91 отсутствует ипотека в силу закона от 19.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/061/2021-90 ипотека в силу закона от 20.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-40 ипотека в силу закона от 20.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-39 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-89 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-88 отсутствует ипотека в силу закона от 06.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-37 ипотека в силу закона от 12.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-36 ипотека в силу закона от 12.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-35 ипотека в силу закона от 13.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-34 ипотека в силу закона от 14.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-31 ипотека в силу закона от 17.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-30 ипотека в силу закона от 18.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-29 ипотека в силу закона от 13.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-28 ипотека в силу закона от 18.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-27 ипотека в силу закона от 19.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-26 ипотека в силу закона от 18.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-25 ипотека в силу закона от 18.05.2021 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-23 N 40:26:000372:10865-40/104/2021-78 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-77 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-76 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-75 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-74 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-73 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-72 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-71 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-70 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-69 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-68 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-67 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-66 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-65 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-63 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-62 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-61 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-59 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-58 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-57 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-56 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-54 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-53 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-52 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-50 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-49 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-48 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-47 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-46 отсутствует N 40:26:000372:10865-40/104/2021-45 отсутствует, N 40:26:000372:10865-40/104/2021-44 отсутствует, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 20.05.2021; разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:6535: "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"; по документу: "объекты коммунального хозяйства и транспорта"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 518 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 11.10.2016 N 40-40/001-40/001/040/2016-721/1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.10.2021	ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:17146 Назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства
:ЗУ5	5377	образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10857 и земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10861 при условии согласия всех собственников помещений и залогодержателей, после расторжения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 40:26:000372:10861	малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1	разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10857: "для малоэтажной застройки"; по документу: "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 5375 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10857-40/104/2021-1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека от 13.07.2021 N 40:26:000372:10857-40/104/2021-145, N 40:26:000372:10857-40/061/2021-133 отсутствует, ипотека в силу закона от 11.05.2021 N 40:26:000372:10857-40/104/2021-37, ипотека в силу закона от 14.05.2021 N 40:26:000372:10857-40/104/2021-33, N 40:26:000372:10857-40/104/2021-83 отсутствует, N 40:26:000372:10857-40/104/2021-62 отсутствует разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10861: "Благоустройство территории"; по документу: "Благоустройство территории"; форма собственности: Муниципальная; площадь: 6 847 кв. м; вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность от 20.05.2021 N 40:26:000372:10861-40/104/2021-; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда от 09.06.2021 N 40:26:000372:10861-40/064/2021-58 ипотека в силу закона от 02.06.2021 N 40:26:000372:10861-40/055/2021-30 N 40:26:000372:10861-40/055/2021-31 отсутствует N 40:26:000372:10861-40/064/2021-59 отсутствует	ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:16171 Наименование: Малоэтажные жилые дома, очередь строительства 5.1, на земельном участке, расположенном по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Верховая, дома N 113-115 по ГП. Жилой дом N 114. Назначение: Многоквартирный дом

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территории общего пользования, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Таблица 2

Условный номер/ перечень образуемых земельных участков	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Возможные способы образования земельного участка	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами и проектом планировки территории
:ЗУ6	3740	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10860, 40:26:000372:10865 и 40:26:000372:6535, необходимо исправить кадастровые ошибки в части размещения ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:17146 и корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:6535 с включением в его границы земель, находящихся в неразграниченной собственности, площадью до 1 м. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ4, :ЗУ8, :ЗУ10.	улично-дорожная сеть 12.0.1
:ЗУ7	9338	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10859 и 40:26:000372:10864. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ7	улично-дорожная сеть 12.0.1
:ЗУ8	517	образование земельного участка при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000372:10860, 40:26:000372:10865 и 40:26:000372:6535, необходимо исправить кадастровые ошибки, в части размещения ОКС с кадастровым номером 40:26:000372:17146 и корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:6535 с включением в его границы земель, находящихся в неразграниченной собственности, площадью до 1 м. При перераспределении образуются земельные участки с условными номерами: ЗУ4, :ЗУ8, :ЗУ10.	улично-дорожная сеть 12.0.1
:ЗУ9	6845	образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10857 и земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:10861 при условии согласия всех собственников помещений и залогодержателей, после расторжения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 40:26:000372:10861	благоустройство территории 12.0.2

3. Перечень координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Таблица 3

Перечень координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания
N точки	X	Y
1	429302.87	1296063.38
2	429295.38	1296063.33
3	429270.39	1296063.16
4	429245.12	1296062.98
5	429211.77	1296062.75
6	429188.79	1296062.59
7	429188.29	1296062.59
8	429157.06	1296062.37
9	429165.89	1296030.74
10	429182.77	1295968.24
11	429209.07	1295927.89
12	429227.14	1295890.96
13	429233.11	1295856.77
14	429209.24	1295848.09
15	429206.94	1295847.25
16	429242.30	1295822.10
17	429391.70	1295715.85
18	429408.97	1295703.57
19	429418.99	1295696.43
20	429419.00	1295698.87
21	429423.58	1295695.65
22	429422.27	1295684.51
23	429427.93	1295684.49
24	429428.39	1295748.90
25	429479.45	1295748.52
26	429479.43	1295750.65
27	429479.12	1295784.69
28	429478.83	1295819.34
29	429476.74	1296064.59
30	429414.58	1296064.16
31	429379.27	1296063.92
32	429316.74	1296063.48
33	429302.87	1296063.38
S = 83629 кв. м