Приложение 1. Типовой договор о предоставлении торгового места на рынках в Карачаево-Черкесской Республике

Приложение 1
к Порядку заключения договора о предоставлении
торгового места на розничных рынках

                               ТИПОВОЙ ДОГОВОР

                 о предоставлении торгового места на рынках

                      в Карачаево-Черкесской Республике

                          N _________________________

_________________________________________________________________________

          (наименование населенного пункта) (дата, месяц, год)

     Управляющая рынком компания _____________________________

___________

                               (наименование управляющей рынком компании)

в лице ______________________________________________________ действующая

на основании разрешения на право организации рынка N ________ от _______,

выданного _______________________________________________________________

              (наименование органа местного самоуправления, выдавшего

                        разрешение на организацию рынка)

и устава, с одной Стороны, и ____________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименовании организации, индивидуального предпринимателя, ФИО

                                     гражданина)

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

 (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей, паспортные

                          данные для физических лиц)

именуемый в дальнейшем Продавец, с другой Стороны,  заключили   настоящий

Договор о нижеследующем.

                            1. Предмет Договора

     1.1. Управляющая рынком компания  предоставляет    Продавцу торговое

место N _____________ на рынке __________________________________________

                                 (наименование, адрес месторасположения)

для осуществления торговой деятельности по специализации ________________

на срок _____________.

     1.2. Торговое место предоставляется Продавцу с момента   передачи по

акту приема-передачи.

                    2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. За пользование торговым местом Продавец уплачивает  Управляющей

рынком компании плату в размере _________________________________________

________________________________________________________________________,

   (сумма цифрами и прописью, в год, месяц, поквартально, за весь срок

                      действия настоящего Договора)

     2.2. Оплата по настоящему Договору производится ____________________

________________________________________________________________________,

           (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

     2.3. Размер платы по настоящему Договору  является   фиксированным и

пересмотру не подлежит.

     2.4. В случае, если настоящий Договор    заключается   на срок более

одного года или в случае пролонгации Договора, заключенного на один  год,

размер платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год.

                       3. Обязательства Сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1.  Передать Продавцу указанное в пункте 1.1 настоящего Договора

торговое    место    по  акту  приема-передачи  в  состоянии,  отвечающем

требованиям,    установленным  действующим  законодательством  Российской

Федерации и назначению торгового места.

     3.1.2.  Оказывать  консультативную  и  иную  помощь в целях наиболее

эффективного использования переданного торгового места.

     3.2. Управляющая рынком компания имеет право:

     3.2.1.   Осуществлять  проверку  использования  Продавцом  торгового

места, переданного в соответствии с условиями настоящего Договора.

     3.3. Продавец обязан:

     3.3.1.  Использовать  торговое  место  в  соответствии  с  условиями

настоящего Договора.

     3.3.2. Поддерживать торговое место в надлежащем состоянии.

     3.3.3.  Содержать      торговое       место      в    соответствии с

санитарно-техническими нормами.

     3.3.4.       При    использовании    торгового    места    соблюдать

законодательство, регулирующее торговую деятельность.

     3.3.5.  Вносить  в  установленные настоящим Договором сроки плату за

пользование торговым местом.

     3.3.6.  Возвратить  торговое  место  Управляющей  рынком  компании в

течение  ___  дней  после истечения срока действия настоящего Договора по

акту  сдачи-приемки  в  том  состоянии,  в  котором его получил, с учетом

нормального естественного износа.

     3.4. Продавец имеет право:

     3.4.1.  На возмещение стоимости произведенных с согласия Управляющей

рынком   компании  и  за  собственный  счет  улучшений  торгового  места,

неотделимых без вреда от имущества.

     3.4.2.  Устанавливать  с  разрешения  Управляющей рынком компании на

торговом    месте     собственное    торговое  оборудование,  не  нарушая

санитарно-технических норм.

                       4. Ответственность Сторон

     4.1.    За   неуплату  Продавцом  платежей  в  сроки,  установленные

настоящим  Договором,  Продавец  уплачивает  Управляющей  рынком компании

пеню  в  размере  _____  процентов  просроченной  суммы  за  каждый  день

просрочки, но не более _____ процентов указанной суммы.

     4.2.  За несвоевременную передачу торгового места Управляющая рынком

компания  уплачивает  Продавцу пеню в размере _____ процентов суммы платы

за  торговое  место за каждый день просрочки, но не более _____ процентов

указанной суммы.

     4.3.    Управляющая    рынком    компания   отвечает  за  недостатки

предоставленного  по  настоящему  Договору торгового места, полностью или

частично  препятствующие  пользованию  им,  в  соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.4.    Ответственность    Сторон  в  иных  случаях  определяется  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.5.    Уплата   неустойки  не  освобождает  Стороны  от  исполнения

обязательств, а также возмещения причиненных убытков.

          5. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     5.1.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное или

полное  неисполнение  настоящего  Договора,  которое  явилось  следствием

обстоятельств    непреодолимой    силы,    в   том  числе  любых  событий

чрезвычайного  и  непредотвратимого характера (землетрясения, наводнения,

эпидемии,   введение  чрезвычайного  положения  и  другие  обстоятельства

чрезвычайного  и  непреодолимого  характера),  возникших  помимо  воли  и

желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать.

     5.2.  Сторона,  которая  не  в  состоянии  выполнить свои договорные

обязательства  в  связи  с наступлением обстоятельств непреодолимой силы,

незамедлительно  уведомляет  другую  Сторону об этом. Факты, изложенные в

уведомлении,    должны   быть  документально  подтверждены  компетентными

органами.

                        6. Порядок разрешения споров

     6.1.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  по

настоящему  Договору  или  в  связи  с ним, разрешаются путем переговоров

между ними.

     6.2.    В    случае    невозможности  разрешения  разногласий  путем

переговоров  они  подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в соответствии

с действующим законодательством Российской Федерации.

                      7. Срок действия Договора

     7.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его подписания

Сторонами и действует до _______________ 20__ г.

     7.2.  Если ни одна из Сторон в срок до ____________ и стечения срока

действия  настоящего  Договора  не заявит о намерении его расторгнуть, то

настоящий Договор пролонгируется на тех же условиях.

             8. Порядок изменения и расторжения Договора

     8.1.  Любые  изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу

только  в  том  случае,  если они оформлены в письменном виде и подписаны

обеими Сторонами.

     8.2.  Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению

Сторон  либо  по основаниям, предусмотренным законодательством Российской

Федерации.

     8.3.    Если  обстоятельства,  указанные  в  пункте  5.1  настоящего

Договора,  продолжаются более трех месяцев, каждая Сторона имеет право на

расторжение  настоящего  Договора.  В  этом  случае  ни одна из Сторон не

имеет  права  требовать  от  другой  Стороны  возмещения  своих  убытков,

возникших после наступления обстоятельств непреодолимой силы.

                             9. Прочие условия

     9.1.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

     ___________________________________________________________________.

     9.3. Другие условия по усмотрению Сторон __________________________.

     9.4.  Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

               10. Местонахождение и реквизиты Сторон

+---------------------------------+--------------------------------------+

|                                 |                                      |

+---------------------------------+--------------------------------------+

|                                 |   (наименование юридического лица,   |

|                                 |          юридический адрес)          |

+---------------------------------+--------------------------------------+