Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 29 мая 2023 г. N 5/1835 "О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 13.11.2015 N 11/3542"

Руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 44 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:

1. Внести в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 13.11.2015 N 11/3542 "Об утверждении Положения о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности МО ГО "Сыктывкар" следующие изменения:

1.1. Наименование, пункт 1 после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".

1.2. Преамбулу после слов "отчуждения" дополнить словами "движимого и".

1.3. В приложении к постановлению:

1.3.1. В разделе 1:

1.3.1.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Наименования раздела 1" имеется в виду "Наименование приложения"

1.3.1.2. Пункт 1.1 после слов "арендуемого", "отчуждения" дополнить словами "движимого и" соответственно.

1.3.1.3. Пункт 1.2 после слов "отчуждения" дополнить словами "движимого и", слова "недвижимого имущества в порядке частей" заменить словами "движимого и недвижимого имущества (далее также - арендуемое имущество) в порядке, установленном частями".

1.3.1.4. В пунктах 1.3, 1.4 слово "недвижимого" заменить словами "движимого и недвижимого".

1.3.2. В разделе 2:

1.3.2.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".

1.3.2.2. В пункте 2.1 слово "недвижимого" заменить словами "движимого и недвижимого".

1.3.2.3. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ в отношении арендуемого недвижимого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, арендуемое недвижимое имущество на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее по тексту - заявление) находится во временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

1.1) В случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, на день подачи заявления:

арендуемое имущество должно находиться во временном владении и пользовании или временном пользовании арендатора непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества;

в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечне муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.".

1.3.2.4. В подпункте 2 слово "такое" заменить словами "движимое и недвижимое".

1.3.3. В разделе 3:

1.3.3.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".

1.3.3.2. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 и частями 2 и 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ требованиям и являющийся арендатором муниципального имущества МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - заявитель или арендатор), вправе обратиться с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества.

Заявление подается в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее по тексту - Комитет), а в отношении арендуемого имущества, расположенного на территории Эжвинского района и подведомственного администрации Эжвинского района, - в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее по тексту - администрация Эжвинского района) посредством личного обращения или почтового отправления.

В заявлении арендатор должен указать порядок и срок оплаты приобретаемого арендуемого имущества согласно пунктам 4.1, 4.2 настоящего Положения, а также заявить ходатайство о зачете неотделимых улучшений (стоимости произведенного капитального ремонта) арендуемого имущества с соблюдением условий пункта 4.6 Положения.

Датой получения от субъекта малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества является день регистрации заявления и прилагаемых документов в Комитете, администрации Эжвинского района.".

1.3.3.3. В подпункте 2 пункта 3.2 слово "недвижимого" исключить.

1.3.3.4. В пункте 3.5 слово "недвижимом" исключить, слова "справкой о наличии или отсутствии задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням)." заменить словами "актом сверки взаимных расчетов, прилагаемым к заявлению.".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.4.3.5. В пунктах 3.6-3.11, 3.14, подпункте 1 пункта 3.15, пунктах 3.16, 3.17, 3.19 слова "недвижимого" исключить.

1.3.4. В разделе 4:

1.3.4.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".

1.3.4.2. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Оплата арендуемого имущества, приобретаемого арендаторами при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.

Срок рассрочки оплаты приобретаемого арендатором имущества составляет семь лет для недвижимого имущества и три года для движимого имущества.".

1.3.4.3. Пункт 4.9 исключить.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, распространяет действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2023 года и применяется к ранее заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства договорам аренды движимого имущества.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу МО ГО "Сыктывкар" - руководителя администрации Голдина В.Б.

Глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации

В.Б. Голдин