Решение Думы городского округа "Город Чита" от 25 мая 2023 г. N 53 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы городского округа "Город Чита" от 25 мая 2023 г. N 53
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77"

В связи с приведением в соответствие с Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьями 5.1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23, частью 3 статьи 51, Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77, следующие изменения:

1.1. В статье 1:

1.1.1. Часть 6 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"На карте градостроительного зонирования отображаются территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.".

1.1.2. Часть 7 после пункта 2 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;".

1.1.3. Дополнить частью 9 следующего содержания:

"9. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.".

1.2. В статье 15:

1.2.1. В части 3 слова "не менее одного и не более трех месяцев" заменить словами "не более одного месяца".

1.2.2. Часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию.".

1.3. В статье 29:

1.3.1. Часть 1 после пункта 2 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;".

1.3.2. Часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего развития.".

1.3.3. Часть 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. До установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков, включенных в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам или юридическим лицам либо на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и разрешенное использование либо назначение которых до их включения в границы населенного пункта не было связано с использованием лесов), такие земельные участки используются с учетом ограничений, установленных при использовании городских лесов в соответствии с лесным законодательством.".

1.3.4. Часть 5.2. признать утратившей силу.

1.4. В статьях 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 слова "с изменениями на 16 сентября 2021 года" исключить;

1.5. В статье 32:

1.5.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

3.1

Коммунальное обслуживание

О

О

О

О

".

1.5.2. Дополнить таблицу строками следующего содержания:

"

2.7	Обслуживание жилой застройки	О	О	О	-
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	-	-	В	В
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О

".

1.6. Таблицу статьи 34 дополнить строками следующего содержания:

"

3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О

".

1.7. В статье 36:

1.7.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

3.1

Коммунальное обслуживание

О

О

О

О

О

".

1.7.2. Дополнить таблицу строками следующего содержания:

"

3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О	О

".

1.8. В статье 37:

1.8.1. Строку 2 пункта 2 таблицы раздела "П-1 Производственная зона для размещения производственных объектов 1 класса опасности (СЗЗ 1000 м)" изложить в следующей редакции:

"

2

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-

не подлежат установлению

".

1.8.2. Строку 2.1 пункта 2 таблицы раздела "П-1 Производственная зона для размещения производственных объектов 1 класса опасности (СЗЗ 1000 м)" признать утратившей силу.

1.9. Строку 4.9 таблицы статьи 38 изложить в следующей редакции:

"

4.9

Служебные гаражи

-

У

-

В

В

-

".

1.10. Таблицу статьи 40 дополнить строками следующего содержания:

"

2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	-	О	О	О
3.1	Коммунальное обслуживание	О	О	О	О
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О	О	О	О

".

1.11. В статье 41:

1.11.1. Строку 2 пункта 2 таблицы раздела "И Зона объектов инженерной инфраструктуры" изложить в следующей редакции:

"

2

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-

не подлежат установлению

".

1.11.2. Строку 2.1 пункта 2 таблицы раздела "И Зона объектов инженерной инфраструктуры" признать утратившей силу.

1.12. В статье 42:

1.12.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

3.1

Коммунальное обслуживание

О

О

О

".

1.12.2. Таблицу после строки 3.1 дополнить строками 3.1.1, 3.1.2 следующего содержания:

"

3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	О	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О	О	О

".

1.13. В статье 44:

1.13.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

3.1

Коммунальное обслуживание

О

О

О

".

1.13.2. Таблицу после строки 2.7.1 дополнить строками 2.7.2, 3.1.1, 3.1.2, 12.0 следующего содержания:

"

2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	-	В	В
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О	О	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление	О	О	О
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	О	О	О

".

1.14. В статье 46:

1.14.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

3.1

Коммунальное обслуживание

О

".

1.14.2. Таблицу после строки 3.1 дополнить таблицу строками 3.1.1, 3.1.2 следующего содержания:

"

3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	О
3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	О

".

1.15. Часть 3 статьи 59 изложить в следующей редакции:

"3. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, и выделение участков акватории внутренних водных путей, строительство на них каких-либо зданий, строений и сооружений осуществляется в порядке, установленном ст. 23, 27, 39.8, 90 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, и ст. 10 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ, по согласованию с администрациями бассейнов внутренних водных путей.".

1.16. В столбце "Основание" таблицы статьи 62 слова "Приказ Минприроды РФ от 31.08.2010 N 337 "Об утверждении Методических указаний по осуществлению органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданного полномочия Российской Федерации по осуществлению мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности и полностью расположенных на территориях субъектов Российской Федерации";" исключить.

1.17. Часть 1 статьи 71 после слов "возможно осуществление деятельности" дополнить словом "по".

1.18. Приложения 1, 2, 3 к Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Чита" изложить в редакции согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию городского округа "Город Чита".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Читинское обозрение" (без приложений) и полный текст решения в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru)".

Глава городского округа

Е.В. Ярилов