Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению 76 (внеочередная) сессии
Симферопольского районного совета
Республики Крым II созыва
от 11.04.2023 N 847
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного решения следует читать как "от 12 апреля 2023 г."
Изменения в решение 89 (внеочередная) сессии Симферопольского районного совета Республики Крым I созыва от 13.03.2019 N 1171 "Об утверждении правил землепользования и застройки Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым"
Внести в решение 89 (внеочередная) сессии Симферопольского районного совета Республики Крым I созыва от 13.03.2019 N 1171 "Об утверждении правил землепользования и застройки Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым" следующие изменения:
1. В Приложение 2 "Карта градостроительного зонирования" внести следующие изменения:
1.1. Установить в пределах территориальной зоны "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" (Ж-3) подзону "Подзона застройки индивидуальными жилыми домами в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами" (Ж-3.1) (согласно приложению 1: "Фрагмент карты градостроительного зонирования Перовского сельского поселения Симферопольского района в части установления в пределах территориальной зоны "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" (Ж-3) подзоны "Подзона застройки индивидуальными жилыми домами в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3.1) относительно земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Кизиловое, ул. Верхне-Кизиловая, 3").
1.2. Установить в пределах территориальной зоны "Зона озелененных территорий общего пользования" (З-1) подзону "Подзона озелененных территорий общего пользования" (З-1.2) (согласно приложению 2: "Фрагмент карты градостроительного зонирования Перовского сельского поселения Симферопольского района в части установления в пределах территориальной зоны "Зона озелененных территорий общего пользования" (З-1) подзоны "Подзона озелененных территорий общего пользования" (З-1.2) относительно земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Украинка).
2. Приложение 3 "Градостроительный регламент" дополнить статьей 50.2 следующего содержания:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "статью 50.2 изложить в следующей редакции"
"Статья 50.2. Подзона озелененных территорий общего пользования (З-1.2)
1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код. Основные виды разрешённого использования |
Код. Условно разрешённые виды использования |
Код. Вспомогательные виды использования |
3.3 Бытовое обслуживание 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
5.1 Спорт |
- |
2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Основные виды разрешенного использования
Код ВРИ ЗУ |
Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов капитального по красной линии улиц В условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов капитального по красной линии улиц Максимальное количество этажей - 3; Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) - 0,8 Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) - 2,4 |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2 Размеры земельных участков - не подлежат установлению. Минимальный отступ от границ земельного участка - не подлежит установлению. Предельное количество этажей или предельная высота - не подлежит установлению. Параметры застройки: Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) - не подлежит установлению Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) - не подлежит установлению |
2.2. Условно разрешенные виды использования
Код ВРИЗУ |
Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
5.1 |
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7
Минимальный размер земельных участков - по СП 42.13330.2016 (приложение Д). Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 10 м; от красной линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов капитального строительства по красной линии улиц. Максимальное количество этажей-4.
Параметры застройки: Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) - 2,4 |
Начальник управления |
И.В. Заяц |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.