Статья 21. Распоряжение суперфицием

Статья 21. Распоряжение суперфицием

1. Если иное не установлено законом, суперфициарий вправе отчуждать право суперфиция, передавать его в залог или распоряжаться им иным образом только одновременно с отчуждением или передачей в залог возведенного на основании суперфиция объекта недвижимости.

2. Суперфиций переходит в порядке универсального правопреемства.

3. При отчуждении недвижимости, возведенной на земельном участке по праву суперфиция, приобретатель становится суперфициарием.

4. Переход права собственности на помещение в здании, возведенном на основании суперфиция, означает переход доли в суперфиции к приобретателю данного помещения с момента государственной регистрации права собственности на помещение.