Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 30 мая 2023 г. N 494 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134"

Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 36, 37, Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории", Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, заключением о результатах публичных слушаний от 04.05.2023, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 21.03.2023) (далее - Правила):

1) часть 6 статьи 16 изложить в следующей редакции:

"6. Объекты для обслуживания жилой застройки должны обеспечивать нормативное количество парковочных мест преимущественно в границах земельного участка. Нормы расчета автостоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать по таблице, составленной с учетом Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Таблица

N п/п	Здания и сооружения, рекреационные территории и объекты отдыха	Расчетная единица	Показатели обеспеченности местами временного размещения транспортных средств (далее - место)
1	Учреждения органов государственной власти, органы местного самоуправления	м 2 общей площади	200 - 220
2	Административно-управленческие учреждения, иностранные представительства, представительства субъектов Российской Федерации, здания и помещения общественных организаций	м 2 общей площади	100 - 120
3	Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании	м 2 общей площади	50 - 60
4	Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения:
4.1	- с операционными залами	м 2 общей площади	30 - 35
4.2	- без операционных залов	м 2 общей площади	55 - 60
5	Здания и комплексы многофункциональные	По СП 160.1325800
6	Здания судов общей юрисдикции	По СП 152.13330
7	Здания и сооружения следственных органов	По СП 228.1325800
8	Образовательные организации высшего образования, профессиональные образовательные организации, организации дополнительного образования	Преподаватели, сотрудники, студенты, занятые в одну смену	3 места на 3 преподавателя (сотрудника) и 10 студентов
9	Дошкольные образовательные организации	1 объект	10
10	Общеобразовательные организации	1 объект	10
11	Учреждения культуры клубного типа	100 м 2 общей площади	2
12	Научно-исследовательские и проектные институты	м 2 общей площади	140 - 170
13	Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)	м 2 расчетной площади	30 - 35
14	Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)	м 2 расчетной площади	40 - 50
15	Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)	м 2 расчетной площади	60 - 70
16	Рынки постоянные:
16.1	- универсальные и непродовольственные	м 2 общей площади	30 - 40
16.2	- продовольственные и сельскохозяйственные	м 2 общей площади	40 - 50
17	Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)	Посадочные места	4 - 5
18	Объекты коммунально-бытового обслуживания:
18.1	- бани	Единовременные посетители	5 - 6
18.2	- ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны	м 2 общей площади	10 - 15
18.3	- салоны ритуальных услуг	м 2 общей площади	20 - 25
18.4	- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.	Рабочее место приемщика	1 - 2
19	Гостиницы	По СП 257.1325800
20	Музеи, театры, концертные организации	100 единовременных посетителей	15
21	Библиотеки	10 единовременных посетителей	1
22	Интернет - кафе	Постоянные места	6 - 8
23	Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)	Единовременные посетители	8 - 10, но не менее 10 машиномест на объект
24	Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы	Единовременные посетители	4 - 7
25	Бильярдные, боулинги	Единовременные посетители	3 - 4
26	Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях	100 коек	6
27	Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях	100 посещений	5
28	Объекты спорта (спортивные комплексы и стадионы с трибунами)	100 мест на трибунах	10
29	Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы):	м 2 расчетной площади	25 - 55
29.1	- общей площадью менее 1000 м 2	м 2 общей площади	25 - 40
29.2	- общей площадью 1000 м 2 и более	м 2 общей площади	40 - 55
30	Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания:
30.1	- тренажерные залы площадью 150 - 500 м 2	Единовременные посетители	8 - 10
30.2	- ФОК с залом площадью 1000 - 2000 м 2	Единовременные посетители	10
30.3	- ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000 - 3000 м 2	Единовременные посетители	5 - 7
31	Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.)	Единовременные посетители	3 - 4
32	Аквапарки, бассейны	Единовременные посетители	5 - 7
33	Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 м 2	Единовременные посетители	6 - 7
34	Автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы, аэропорт	100 пассажиров в час пик	15
35	Пляжи и парки в зонах массового отдыха, курортные зоны	100 единовременных посетителей	25
36	Лесопарки	100 единовременных посетителей	20
37	Общежития профессиональных образовательных организаций	100 проживающих	10
38	Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи	100 посетителей	9
39	Социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	100 посетителей и персонала	12, но не менее 7 мест на объект
40	Реабилитационные центры для граждан с ограниченными возможностями, социально-оздоровительные центры, центры социальной помощи семье и детям, центры социальной адаптации и ресоциализации	100 посетителей и персонала	12, но не менее 7 мест на объект
41	Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов войны и труда	30 коек	1
42	Специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские психоневрологические дома-интернаты	30 коек	1
43	Геронтологические центры	10 единовременных посетителей	2	";

2) в строке 1.2 таблицы части 1 статьи 29 слова ", стоянки" исключить;

3) в строке 1.2 таблицы части 1 статьи 30 слова ", стоянки" исключить;

4) в статье 35:

а) в строке 1.1 таблицы части 1 слова "Культурное развитие" заменить словами "Объекты культурно-досуговой деятельности";

б) в подпункте "а" пункта 1 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";

в) в подпункте "а" пункта 2 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";

г) в подпункте "а" пункта 3 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";

д) в пункте 4 части 2 слова "культурное развитие (код 3.6), за исключением видов разрешенного использования земельного участка (код 3.6.2, код 3.6.3)" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1)";

е)в подпункте "а" пункта 5 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";

5) в строке 1.12 таблицы части 2 статьи 47 слова "многоуровневые гаражи-стоянки" заменить словами "гаражи";

6) статью 83 дополнить частью 36 следующего содержания:

"36. Описание местоположения границ зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), предусмотрено Приложением 38 к настоящим Правилам.";

7) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для части квартала в границах: земельный участок по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 185, ул. Володарского, ул. Кирова (Приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны городской рекреации (Р-1) на территориальную зону туристического обслуживания (Р-3) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Буденного, 74Л (Приложение 2);

в) изменить вид и границы части территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1)на территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) для земельного участкапо адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Дивная, 5 (Приложение 3);

г) изменить вид территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б) на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Трудовая, 82, для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, на западе от границы земельного участка по ул. Ленинского Комсомола, 77, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 4);

8) Приложение 12 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)" изложить в новой редакции согласно Приложению 5 к настоящему решению;

9) Приложении 29 "Описание местоположения границ территориальной зоны городской рекреации (Р-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 6 к настоящему решению;

10) в Приложении 35 "Описание местоположения границ территориальной зоны туристического обслуживания (Р-3)" изложить в новой редакции согласно Приложению 7 к настоящему решению;

11) Приложение 36 "Описание местоположения границ территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 8 к настоящему решению;

12) Приложение 37 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 9 к настоящему решению;

13) дополнить Правила Приложением 38 согласно Приложению 10 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.

Председатель Совета депутатов города Абакана

А.Ю. Тупикин

Глава города Абакана

А.В. Лемин

ГАРАНТ:

Приложение не приводится