Приложение N 1. Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства собственности муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета

Приложение N 1
Утверждены
постановлением
Администрации города Лабытнанги
от 30 мая 2023 г. N 846

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства собственности муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета

1. Настоящие правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства собственности муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета (далее - Правила, решение о списании, муниципальное образование город Лабытнанги).

2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, права собственности муниципального образования город Лабытнанги на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства собственности муниципального образования город Лабытнанги, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при отсутствии оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании принимается в форме распоряжения Администрации города Лабытнанги в срок не позднее 30 дней с момента согласования проекта решения комиссией по сокращению объема незавершенного строительства в муниципальном образовании городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - комиссия).

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер, запись регистрации права муниципальной собственности;

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств местного бюджета (при наличии такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

б) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств местного бюджета, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

в) период, в течение которого производились затраты.

8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливает главный распорядитель бюджетных средств, получатель бюджетных средств (далее - уполномоченный орган) и направляет на рассмотрение и согласование комиссии, в порядке и сроки, установленные Положением о комиссии.

Комиссия осуществляет согласование (отказ в согласовании) проекта решения о списании путем оформления протокола в течение 5 рабочих дней, со дня заседания.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) реестровый (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

е) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении объекта незавершенного строительства;

ж) выписка из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Лабытнанги об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

з) акт обследования технического состояния объекта незавершенного строительства.

10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, универсальный передаточный акт (УПД), иные документы);

в) размер произведенных затрат;

г) год начала осуществления произведенных затрат.

11. Комиссия принимает решение об отказе в согласовании проекта решения о списании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил;

б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;

в) наличие предложений у членов комиссии о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

12. При принятии комиссией решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основаниям, предусмотренным подпунктами "а" и "б" пункта 11 настоящих Правил, уполномоченный орган организует устранение такого основания и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

13. После согласования комиссией проекта решения о списании уполномоченный орган в случае, предусмотренном пунктом 5 настоящих Правил, направляет проект муниципального правового акта с приложением сведений и документов, предусмотренных пунктами 6, 9 или 7, 10 настоящих Правил в Администрацию города Лабытнанги.

14. При принятии комиссией решения об отказе в согласовании проекта решения о списании в случае, предусмотренном пунктом 5 настоящих Правил, по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 11 настоящих Правил, в течение 30 календарных дней со дня получения указанного решения уполномоченный орган направляет на согласование в комиссию план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий. Комиссия осуществляет согласование плана мероприятий путем оформления протокола в течение 5 рабочих дней, со дня заседания.

15. В случае невозможности реализации указанного в пункте 14 настоящих Правил плана мероприятий, уполномоченный орган направляет в Администрацию города Лабытнанги предложение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат с приложением проекта соответствующего муниципального правового акта и пояснением возникших обстоятельств.

16. Критерии невозможности реализации плана мероприятий указанного в пункте 14 настоящих Правил определяются комиссией на основании критериев невозможности реализации плана мероприятий, установленных Министерством экономического развития Российской Федерации.