Приложение. Проект межевания территории по ул. Аметьевская Вахитовского района г. Казани

Приложение
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 19 мая 2023 г. N 1412

Проект межевания территории по ул. Аметьевская Вахитовского района г. Казани

Проект межевания территории по ул. Аметьевская Вахитовского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории по ул. Аметьевская Вахитовского района г. Казани разработан в границах проекта планировки территории "Аметьево", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 31.12.2015 N 4666. Территория расположена в границах зоны размещения малоэтажной жилой застройки.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка с условным обозначением :ЗУ1 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:011301:1, находящегося в частной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности (таблица).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (далее - Правила), образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки. Согласно Правилам предельные максимальный и минимальный размеры для вида разрешенного использования - под административное здание не установлены.

Таблица

N участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка
:ЗУ1	1302	16:50:011301:1	Под административное здание

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Для образуемого земельного участка :ЗУ1 устанавливается вид разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:011301:1.

Перераспределение земельных участков осуществляется в целях приведения границ в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания и чересполосицы.

В границах образуемого земельного участка расположен объект капитального строительства (далее - ОКС) с кадастровым номером 16:50:011301:67 - нежилое здание (административное здание) площадью 514,9 кв. м. ОКС полностью располагается в границах образуемого земельного участка с условным обозначением :ЗУ1.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории