Приложение N 1. Порядок распоряжения и списания затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 31.05.2023 N 3415-п

Порядок распоряжения и списания затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру распоряжения и списания затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, дальнейшая реализация которых не предусмотрена муниципальными программами.

1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на затраты по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым:

а) финансирование которых осуществлялось за счет бюджетных средств до 21 марта 2014 года на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, отнесенных к ведению органов местного самоуправления и/или закрепленных за предприятиями, учреждениями, организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и/или числящихся на балансе учёта учреждений, организаций муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, осуществляющих функции заказчика;

б) финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

1.3. В состав затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входят затраты на проведение работ, оказание услуг, а также сопутствующие им предпроектные, проектные, проектно-изыскательские работы, изыскательские работы, технико-экономические обоснования, затраты по реконструкции, прочие работы и затраты, входящие в смету строительства.

1.4. Распоряжение затратами по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется путем:

а) списания;

б) совершения иных сделок, не противоречащих законодательству Российской Федерации и законодательству Республики Крым.

1.5. Решение о распоряжении и списании затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым принимает Администрация города Ялта Республики Крым.

1.6. Предложения о распоряжении и списании затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (вложение в нефинансовые активы) рассматриваются Комиссией, создаваемой Администрацией города Ялта Республики Крым (далее - Комиссия).

2. Списание затрат по объектам незавершенного строительства

2.1. Списание затрат по объектам незавершенного строительства осуществляется при наличии одного из следующих условий:

а) строительство объекта незавершенного строительства прекращено;

б) объект незавершенного строительства не является предметом действующих договоров строительного подряда и отсутствует экономическая целесообразность дальнейшего строительства;

в) возведенные строительные конструкции и (или) элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и непригодны для дальнейшего использования, что подтверждено отчетом о техническом обследовании объекта;

г) проектная (предпроектная) документация не соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Крым, устанавливающим требования к проектной (предпроектной) документации;

д) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Крым о приватизации;

е) отказ отраслевых (функциональных) органов структурных подразделений Администрации города Ялта Республики Крым от принятия безвозмездно в муниципальную собственность объекта незавершенного строительства, оформленный письменно;

ж) восстановление (реконструкция) объекта незавершенного строительства (возведенные строительные конструкции (элементы конструкций), смонтированное оборудование) является нецелесообразным, затраты на восстановление превышают затраты нового строительства, монтажа;

з) затраты произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

и) гибель или уничтожение объекта незавершенного строительства вследствие стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, противоправных действий третьих лиц.

2.2. Списание затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется на основании предложений:

а) отраслевых (функциональных) органов структурных подразделений Администрации города Ялта Республики Крым, являющихся ответственными исполнителями муниципальных программ по объектам незавершенного строительства;

б) предприятий, учреждений, организаций, за которыми объекты незавершенного строительства закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

в) учреждений, организаций, осуществляющих функции заказчика и у которых объекты незавершенного строительства числятся на балансе учета (а также на балансе учета соисполнителей муниципальных программ) (далее - Заявитель, Заявители).

2.3. Заявитель с целью списания затрат по объектам незавершенного строительства направляет в Комиссию для рассмотрения и принятия решения предложение, в котором содержатся следующие сведения:

- технико-экономическая характеристика объекта незавершенного строительства;

- обоснование причин списания затрат по объектам незавершенного строительства;

- бухгалтерская справка о сумме затрат по объектам незавершенного строительства.

2.4. К предложению о списании затрат по объектам незавершенного строительства Заявитель прилагает следующие документы (при наличии):

а) перечень затрат, числящихся на балансе учета Заявителя, на объект незавершенного строительства;

б) сведения о том, что объект не является предметом действующего договора строительного подряда (с приложением подтверждающих документов при их наличии);

в) сведения о наличии проектной (предпроектной) документации и о сроках действия технических условий;

г) отчет о техническом обследовании объекта, подготовленный специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации в области проектирования и строительства;

д) документ, подтверждающий идентификацию объекта (в случае изменения его наименования);

е) ведомость затрат по объектам незавершенного строительства;

ж) справку по объекту незавершенного строительства по форме в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку (для списания затрат капитальных вложений, произведенных в объекты капитального строительства, на стадии строительно-монтажных работ, в том числе в отношении которых предлагается снос);

з) акт о приостановлении строительства по форме N КС-17, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100 (при наличии);

и) фотоматериалы объекта незавершенного строительства.

2.5. Комиссия в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня получения предложения, содержащего сведения, указанные в пункте 2.3 раздела 2 настоящего Порядка, и документов, указанных в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:

2.5.1. О возможности списания затрат по объектам незавершенного строительства;

2.5.2. О невозможности списания затрат по объектам незавершенного строительства.

2.6. Обоснования принятия решения указываются в решении Комиссии, которое оформляется протоколом.

2.7. Копия протокола направляется Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его подписания.

2.8. В случае принятия Комиссией решения о возможности списания затрат по объектам незавершенного строительства Заявитель разрабатывает муниципальный правовой акт о списании затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и в установленном порядке вносит его на рассмотрение Администрации города Ялта Республики Крым.

2.9. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты вступления в силу муниципального правового акта о списании затрат по объектам незавершенного строительства Заявитель составляет акт о списании затрат по объектам незавершенного строительства (далее - акт о списании).

2.10. Акт о списании утверждается руководителем Заявителя.

2.11. Списание затрат по объектам незавершенного строительства муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым производится на основании акта о списании в соответствии с нормами Федерального закона от 06 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Крым.

2.12. Копия акта о списании, заверенная печатью и подписью руководителя Заявителя, направляется в Комиссию в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его утверждения.

2.13. В случае принятия Комиссией решения о невозможности списания затрат по объектам незавершенного строительства Заявитель готовит предложения по их дальнейшему использованию в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Крым.

Заместитель главы администрации города Ялта - начальник Департамента строительства и благоустройства Администрации города Ялта Республики Крым

И.Е. Беломестнова