Приложение N 6. Договор на размещение нестационарного объекта (примерная форма)

Приложение N 6
к муниципальному правовому акту
Арсеньевского городского округа
от 2 июня 2023 года N 36-МПА

                              ДОГОВОР

              НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА

                           (примерная форма)

г. Арсеньев                                    "__" _____________ 20__ г.

Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского

округа, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице

_________________________________________________________________________

                          (должность, Ф.И.О.)

от  имени  Арсеньевского городского округа, действующей    на   основании

Положения    "Об    управлении    имущественных  отношений  администрации

Арсеньевского    городского   округа"  и  муниципального  правового  акта

Арсеньевского  городского  округа  от  ______ 202_ года N __-МПА "Порядок

размещения  и  организации  работы  нестационарных  объектов  по оказанию

платных  услуг  населению на территории Арсеньевского городского округа",

с  одной  стороны,  и  индивидуальный предприниматель (юридическое лицо),

самозанятый гражданин ___________________________________________________

                      (наименование организации, Ф.И.О. физического лица)

в лице, ________________________________________________________________,

                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемого в дальнейшем "Хозяйствующий     субъект" с другой стороны, при

совместном   упоминании   далее   по тексту именуемые "Стороны" заключили

договор о нижеследующем.

                          1. Предмет договора

     1.1.    Управление    предоставляет  Хозяйствующему  субъекту  право

разместить  нестационарный объект (далее - Объект) по адресному ориентиру

(адресу): _______________________________________________________________

(далее - Место), согласно паспорту цветового решения фасада _____________

_________________________________________________________________________

для организации вида деятельности: ______________________________________

специализация (перечень услуг, работ): __________________________________

площадь Объекта: ________________________________________________________

площадь земельного участка для размещения Объекта _______________________

а  Хозяйствующий      субъект обязуется разместить и обеспечить в течение

всего  срока  действия  настоящего  договора  функционирование объекта на

условиях  и  в  порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным

законодательством и законодательством Приморского края.

     1.2.  Настоящий договор является подтверждением права Хозяйствующего

субъекта  на  осуществление  деятельности  по  оказанию  платных  услуг в

месте,    установленном  Схемой  размещения  нестационарных  объектов  по

оказанию    платных   услуг,  утвержденной  постановлением  администрации

Арсеньевского  городского  округа  от  ________  N  _____,  и пунктом 1.1

настоящего договора.

            2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

     2.1.  Плата  за размещение Объекта устанавливается согласно Методике

определения  размера,  условий  и  сроков  внесения  платы  за размещение

нестационарного    объекта   по  оказанию  платных  услуг  на  территории

Арсеньевского    городского  округа  и  составляет  _______  руб.  (сумма

прописью) в месяц.

     2.2.  Ежемесячно, до последнего числа текущего месяца, Хозяйствующий

субъект  вносит  плату, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, путем

перечисления  денежных  средств  на расчетный счет, указанный в разделе 8

настоящего Договора.

     2.3.  Размер  платы за размещение Объекта изменяется в одностороннем

порядке  в  связи  с изменением среднего показателя кадастровой стоимости

земельных  участков  и  размера  ставки,  принятой муниципальным правовым

актом  для  расчета  арендной  платы  за  земельные участки находящиеся в

муниципальной  собственности.  При  изменении платы за размещение объекта

Управление  в  течение  5  (пяти)  рабочих дней со дня изменения платы за

размещение  Объекта,  направляет  Хозяйствующему  субъекту уведомление об

изменении  размера  платы  за  размещение  Объекта.  При  этом подписания

дополнительного  соглашения  к  настоящему  договору  между Управлением и

Хозяйствующим субъектом не требуется.

                        3. Права и обязанности сторон

     3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

     3.1.1.  Разместить  объект   по   месторасположению  в  соответствии

с п. 1.1 настоящего договора.

     3.1.2.    Использовать  объект  для  осуществления  деятельности  по

оказанию   платных  услуг  в  соответствии  с  требованиями  федерального

законодательства,    нормативных    правовых    актов  Приморского  края,

Арсеньевского городского округа и настоящего Договора.

     3.1.3.  В  случае  изменения градостроительной ситуации и внесения в

связи  с  этим  изменений  в  Схему  размещения  нестационарных объектов,

переместить  объект  с  места  его  размещения  на  иное  место  (при его

наличии).

     3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

     3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

     3.2.2.  Сохранять  вид,  специализацию,  месторасположение и размеры

Объекта в течение установленного периода размещения объекта.

     3.2.3.   Обеспечивать  функционирование  Объекта  в  соответствии  с

требованиями    настоящего    договора    и    требованиями  федерального

законодательства,   нормативными  правовыми  актами  Приморского  края  и

Арсеньевского городского округа.

     3.2.4.    Обеспечивать  сохранение  эстетического  внешнего  вида  и

оформления  объекта  в  соответствии  с  паспортом  цветового  решения  в

течение всего срока действия настоящего договора.

     3.2.5.       Соблюдать    при    размещении    объекта    требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.2.6.  Использовать  объект  способами,  которые не должны наносить

вред окружающей среде.

     3.2.7.  Соблюдать  требования  муниципального  правового  акта от 28

декабря  2018  года  N  85-МПА  "Правила  по  благоустройству  территории

Арсеньевского  городского  округа".  В  том числе обеспечивать содержание

отведенной  и  прилегающей  территории  и объектов благоустройства своими

силами    и    средствами    либо    путем    заключения    договоров  со

специализированными организациями.

     Прилегающая    территория    определяется    от   границ  отведенной

территории,    исходя  из  следующих  параметров:  для  отдельно  стоящих

стационарных  и  нестационарных объектов потребительского рынка (киосков,

палаток, павильонов, автомоек) - 5 метров по периметру такого объекта.

     Работы по содержанию объектов благоустройства включают, в том числе:

     -  мероприятия  по  уходу  за  деревьями  и  кустарниками, газонами,

цветниками (полив, стрижка и т.д.);

     -   очистку  мусороприемных  камер,  мусоросборников,  урн  по  мере

накопления  мусора,  их  мойку  и  дезинфекцию один раз в месяц (в теплое

время  года),  окраску  и  побелку  -  не  реже  одного  раза  в  год,  а

металлических  мусоросборников  и урн - не менее двух раз в год (весной и

осенью);

     -  недопущение  скопления  мусора,  образования наледи, переполнения

урн;

     -  сбор и организация вывоза промышленных отходов по согласованию со

специализированной организацией, осуществляющей вывоз отходов;

     3.2.8.  Не  допускать  передачу  прав по настоящему Договору третьим

лицам.

     3.2.9.  При  прекращении Договора Хозяйствующий субъект в течение 10

(десяти)    календарных    дней   со  дня  получения  уведомления  обязан

демонтировать  нестационарный объект, а также привести земельный участок,

на   котором  был  расположен,  в  первоначальное  состояние  и  передать

занимаемое  место  размещения  нестационарного  объекта  по акту приема -

сдачи, при этом понесенные затраты не компенсируются.

     3.2.10.  В  случае,  если  объект  конструктивно объединен с другими

нестационарными  торговыми  объектами,  обеспечить  демонтаж  объекта без

ущерба другим нестационарным торговым объектам.

     3.2.11.  В  случае,  если  в пределах земельного участка, на котором

установлен  нестационарный  объект проходят инженерные сети (канализация,

водопровод,  электрические  сети  и  др.),  то  при необходимости ремонта

данных  сетей,  хозяйствующий субъект обязан демонтировать нестационарный

объект в течение 24 часов с момента уведомления.

     3.3. Управление имеет право:

     3.3.1.    В  любое  время  действия  Договора  проверять  соблюдение

Хозяйствующим    субъектом    требований  настоящего  договора  на  месте

размещения Объекта.

     3.3.2.   Требовать  расторжения  Договора  и  возмещения  убытков  в

случае,  если  Хозяйствующий субъект размещает Объект не в соответствии с

установленной    специализацией,  периодом  размещения,  схемой  и  иными

условиями настоящего договора.

     3.3.3.  В  случае  отказа  Хозяйствующего  субъекта  демонтировать и

вывезти    Объект   при  прекращении  Договора  в  установленном  порядке

самостоятельно  за  счет  Хозяйствующего  субъекта  осуществить указанные

действия и обеспечить ответственное хранение объекта.

     3.3.4.  В  случае  изменения градостроительной ситуации и внесения в

связи  с  этим  изменений  в  Схему размещения нестационарных объектов по

оказанию  платных услуг переместить Объект с места его размещения на иное

место размещения (при его наличии).

     3.4. Управление обязано:

     3.4.1.  Предоставить  Хозяйствующему  субъекту  право  на размещение

Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

                          4. Срок действия договора

     4.1.  Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами

и до "___" ____________ 20___ года.

     4.2.  Любая  из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего

договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  просрочки  оплаты  платежей  хозяйствующий  субъект

обязан  выплатить  управлению  пеню  в  размере  одной трехсотой ключевой

ставки    Банка  России,  действовавшей  в  соответствующие  периоды,  от

неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на счет Управления.

     5.3.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по договору,

вызванное    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

                    6. Изменение и прекращение договора

     6.1.  По  соглашению  Сторон  настоящий Договор может быть изменен в

соответствии    с    "Порядком   размещения  и  организации  деятельности

нестационарных    объектов   по  оказанию  платных  услуг  на  территории

Арсеньевского городского округа".

     6.2.  Внесение  изменений  в  настоящий договор осуществляется путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

     6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

     1)  прекращения осуществления деятельности по оказанию платных услуг

Хозяйствующим субъектом по его инициативе;

     2)    ликвидации    юридического   лица,  являющегося  Хозяйствующим

субъектом,  в  соответствии  с  гражданским  законодательством Российской

Федерации;

     3)  прекращения  деятельности  Хозяйствующим  субъектом,  и внесение

соответствующей записи в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, и в качестве самозанятого.

     4)   несоблюдение  условий  Договора  в  т.ч.  невнесение  платы  за

размещение объекта в течение 2 и более месяцев подряд в полном объеме.

     5) по соглашению Сторон договора;

     6)  исключения  Объекта  из Схемы размещения нестационарных объектов

по оказанию платных услуг.

     7)  передачи  по  любому  законному основанию третьему лицу права на

владение или пользование НО;

     9)   повторного  (два  раза  в  течение  одного  календарного  года)

нарушения  законодательства  Российской  Федерации  и  Приморского  края,

после   вступления  в  установленном  порядке  в  законную  силу  решения

контрольного  органа и (или) суда о привлечении Хозяйствующего субъекта к

административной    ответственности,    при    условии    не   устранения

административного    нарушения,   связанного  с  нарушением  обязательных

требований законодательства Российской Федерации.

     10)  В  случае  отказа  Хозяйствующего  субъекта  от  иного  места в

соответствии с п. 4.7.6.

                  7. Заключительные положения

     7.1.  Любые  споры,  возникающие  в  связи  с исполнением настоящего

Договора,  разрешаются  сторонам путем ведения переговоров, а в случае не

достижения  согласия  передаются  на  рассмотрение  Арбитражного  суда  в

установленном порядке.

     7.2.  Настоящий  Договор  составляется  в  2-х  экземплярах, имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  - по одному для каждой из Сторон, один из

которых хранится в Управлении не менее 3-х лет с момента его окончания.

     7.3. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

     приложение    N    1    -    Свидетельство  о  праве  на  размещение

нестационарного объекта;

     приложение  N  2  - Паспорт цветового решения фасада нестационарного

объекта.

                     8. Реквизиты и подписи Сторон

Управление:                     Хозяйствующий субъект:

Управление имущественных        Юридическое лицо (индивидуальный

отношений администрации         предприниматель, самозанятый)

Арсеньевского

Городского округа

Юридический адрес               Юридический адрес

Реквизиты                       Реквизиты

должность, подпись              Ф.И.О., подпись

                                  АКТ

                приема-передачи к договору на размещение

                 нестационарного объекта от _____ N __

г. Арсеньев                                          __________ 202_ года

     В  соответствии  с договором на размещение нестационарного   объекта

от ______ 202__ года N ___ и свидетельством на размещение нестационарного

объекта по оказанию платных услуг на территории Арсеньевского  городского

округа от ________ N ___ управление имущественных отношений администрации

Арсеньевского городского округа (Управление), в лице

_________________________________________________________________________

                              (должность, Ф.И.О)

передает, а Хозяйствующий субъект

_________________________________________________________________________

    (наименование предприятия, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,

                            самозанятого гражданина)

принимает место для размещения нестационарного     объекта    по оказанию

платных услуг:

территория, площадью____________ кв. м., расположенная по адресу: _______

_________________________________________________________________________

СДАЛ:                                 ПРИНЯЛ:

Управление имущественных отношений    Организация (Предприниматель,

самозанятый)

Юридический адрес                     Юридический адрес

должность, подпись                    Ф.И.О., подпись