Приложение N 2. Договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме

Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 29 мая 2023 г. N 388/пр

                                                            Типовая форма

                                 Договор

                       о техническом обслуживании

     внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме

     _______________________                      "___"__________ 20__ г.

       (место заключения)                           (дата заключения)

_________________________________________________________________________

         (полное наименование специализированной организации)(1)

именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице _____________________________,

                                       (должность, фамилия, имя, отчество

                                             (последнее - при наличии)

действующего на основании ______________________________________________,

                              (наименование и реквизиты документов)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

             (полное наименование юридического лица, с указанием фамилии,

   имени, отчества (последнее - при наличии) лица, действующего от имени

этого юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

                             физического лица)

именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице _________________________________

                         (должность (при наличии), фамилия, имя, отчество

________________________________________________________________________,

                         (последнее - при наличии)

действующего на основании ______________________________________________,

                              (наименование и реквизиты документа,

                           подтверждающего полномочия представителя)(2)

с другой стороны, вместе именуемые сторонами, заключили настоящий Договор

о нижеследующем.

                           I. Предмет Договора

     1. Исполнитель выполняет работы (оказывает услуги)  по  техническому

обслуживанию внутриквартирного газового  оборудования  в  многоквартирном

доме, расположенного по адресу: ______________________ (далее - ВКГО, МКД

и выполнение работ (оказание услуг)  соответственно),  в   соответствии с

условиями  настоящего  Договора,  а  Заказчик  принимает   и   оплачивает

указанные работы  (услуги)  в  порядке  и  на  условиях,  предусмотренных

настоящим Договором.

     2.  Перечень  оборудования,  входящего  в  состав  внутриквартирного

газового оборудования приведен в приложения N 1 к настоящему Договору.

     3. Перечень выполняемых работ (оказываемых  услуг)  по  техническому

обслуживанию внутриквартирного газового  оборудования  в  многоквартирном

доме,  включающий  в  себя  минимальный   перечень   услуг     (работ) по

техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового  оборудования

в  многоквартирном  доме,  внутриквартирного  газового     оборудования в

многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме,

предусмотренный  приложением  к  правилам  пользования  газом     в части

обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового  и

внутриквартирного газового оборудования при  предоставлении  коммунальной

услуги  по  газоснабжению,  утвержденным   постановлением   Правительства

Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (далее - Правила пользования

газом), приведен в приложении N 2 к настоящему Договору (далее - Перечень

выполняемых работ (оказываемых услуг).

           II. Права и обязанности Сторон. Исполнение Договора

     4. Исполнитель обязан:

     4.1. Осуществлять техническое обслуживание  ВКГО  в   соответствии с

пунктом  43  Правил  пользования  газом,   Перечнем     выполняемых работ

(оказываемых услуг);

     4.2.   Обеспечивать    Заказчику    возможность       ознакомиться с

документацией,  регламентирующей  проведение  технологических   операций,

входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию ВКГО;

     4.3. Уведомлять Заказчика о конкретных  дате  и  времени  проведения

работ (оказания услуг) в следующем порядке ______________________________

                                      (порядок и сроки устанавливаются по

_________________________________________________________________________

соглашению сторон настоящего Договора, либо уведомление  направляется   с

________________________________________________________________________.

соблюдением     порядка    предварительного     уведомления    заказчика,

предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом)

     5. Исполнитель вправе:

     5.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора и

Правил пользования газом;

     5.2. Посещать помещения в МКД, где установлено ВКГО, при  проведении

работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию такого ВКГО в  МКД  с

соблюдением    порядка    предварительного     уведомления     Заказчика,

предусмотренного пунктами 48-53 Правил пользования газом;

     5.3. Привлекать для исполнения настоящего Договора  организации  при

сохранении  своей  ответственности  перед  Заказчиком  за    надлежащее и

своевременное выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору;

     6. Заказчик обязан:

     6.1. Осуществлять приемку  выполненных  работ  (оказанных   услуг) в

порядке, предусмотренном настоящим Договором;

     6.2.  Оплачивать  работы  (услуги)  в   порядке   и     на условиях,

предусмотренных настоящим Договором;

     6.3. Незамедлительно сообщать  Исполнителю  в  диспетчерскую  службу

Исполнителя по реквизитам, указанным в пункте 25 настоящего  Договора,  о

неисправности оборудования, входящего в состав ВКГО, об авариях,  утечках

и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при  пользовании  газом,   и в

аварийно-диспетчерскую  службу  газораспределительной  организации   (при

вызове с мобильного телефона набрать 112), а также  при   необходимости в

другие экстренные  оперативные  службы  -  об  авариях,  утечках  и  иных

чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

     6.4.  Эксплуатировать  газовое   оборудование   в     соответствии с

установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также

незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава оборудования,

входящего в состав ВКГО;

     6.5. Обеспечивать  доступ  представителей  Исполнителя  к   ВКГО для

проведения работ (оказания услуг)  в  МКД  по  техническому  обслуживанию

ВКГО, а также для приостановления подачи газа в случаях,  предусмотренных

Правилами пользования газом;

     6.6. Соблюдать требования Правил пользования газом;

     6.7. Соблюдать Инструкцию(3);

     7. Заказчик вправе:

     7.1. Требовать выполнения работ (оказания услуг)  в   соответствии с

настоящим Договором, Правилами пользования  газом  и  иными  нормативными

правовыми актами;

     7.2. Требовать внесения изменений в условия  настоящего   Договора в

случае изменения количества и  типов  оборудования,  входящего  в  состав

ВКГО;

     7.3.  Требовать  снижения  (перерасчета)   платы   за   неисполнение

(ненадлежащее  исполнение)   обязательств,   вытекающих   из   настоящего

Договора;

     7.4. Проверять ход и качество работы,  выполняемой  Исполнителем  по

настоящему договору, не вмешиваясь в его деятельность  в   соответствии с

положениями статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации;

     7.5. Требовать возмещения ущерба, причиненного в результате действий

(бездействия) Исполнителя;

     7.6.  Требовать  расторжения  настоящего  Договора  в  одностороннем

порядке в случаях и в порядке, которые установлены  Гражданским  кодексом

Российской Федерации, Правилами пользования газом, настоящим Договором.

     III. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)

     8.  Выполнение  работ  (оказание  услуг)  по  настоящему   Договору,

оформляется  актом  сдачи-приемки  выполненных  работ  (оказанных  услуг)

(далее  -  акт),   содержащим   информацию,   предусмотренную   Правилами

пользования газом, составляемым в двух экземплярах - по одному для каждой

из сторон,  подписываемым  уполномоченным  представителем   Исполнителя и

Заказчиком.

     9. В случае отказа Заказчика от подписания  акта  об  этом  делается

отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые  были  заявлены).

Заказчик вправе изложить в акте  особое  мнение,  касающееся  результатов

выполнения работ, или приобщить  к  акту  свои  возражения  в  письменной

форме, о чем делается запись в  акте.  Второй  экземпляр  акта  вручается

Заказчику (его представителю), а  в  случае  его  отказа  принять  акт  -

направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

                  IV. Цена Договора и порядок расчетов

     10. Оплата  работ  (услуг)  по  настоящему  Договору  осуществляется

Заказчиком  по  ценам,  установленным  Исполнителем  в     соответствии с

Методическими указаниями(4).

     11.  Стоимость  работ  (услуг)  по  техническому   обслуживанию ВКГО

указана в приложении N 2 к настоящему Договору.

     Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в  год  на

дату заключения настоящего Договора составляет ______ руб. (______ рублей

__ копеек), в т.ч. НДС ____ % - ______ руб. (______ рублей __ копеек).

     12.  Оплата  работ  (услуг)  по   техническому     обслуживанию ВКГО

производится Заказчиком не позднее ______________________________________

  (срок устанавливается по соглашению сторон настоящего Договора, либо

  оплата производится Заказчиком в виде ежемесячной абонентской платы,

   составляющей 1/12 от годовой стоимости технического обслуживания, в

   размере, указанном в приложения N 2 не позднее 10-го числа месяца,

 следующего за месяцем, в котором были выполнены соответствующие работы

                    (оказаны соответствующие услуги)

  V. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

     13.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

сторонами в  порядке,  предусмотренном  Правилами  пользования   газом, и

действует в течение трех лет(5).

     Договор считается пролонгированным на  тот  же  срок  и  на   тех же

условиях в случае, если ни одна из сторон за тридцать дней  до  истечения

срока действия настоящего Договора не уведомила письменно другую  сторону

о его прекращении.

     14. В случае заключения настоящего Договора до завершения  процедуры

подключения МКД к сетям газораспределения  обязательства  Исполнителя  по

техническому  обслуживанию  ВКГО  возникают  со  дня  подписания  акта  о

подключении (технологическом присоединении) МКД.

     15.  Изменение  настоящего  Договора  оформляется  путем  заключения

дополнительного соглашения к настоящему Договору в письменной форме.

     16.  Настоящий  Договор   может   быть   расторгнут     Заказчиком в

одностороннем порядке в  случае  расторжения  договора  поставки   газа в

порядке,  предусмотренном  Правилами  поставки   газа   для   обеспечения

коммунально-бытовых   нужд    граждан,