Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 июня 2016 г. N Ф08-2797/16 по делу N А32-39993/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судебные инстанции при разрешении спора исходили из того, что в случае удовлетворения требований предпринимателя спорный участок сохранится в ГКН, однако утратит индивидуализирующие его признаки в виде определенных границ, что недопустимо. С иском об установлении границ принадлежащего ему земельного участка заявитель не обращался (пункт 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Предприниматель не представил доказательств, подтверждающих, что при формировании единого землепользования с кадастровым номером 23:35:1402003:0087, из которого впоследствии выделялся спорный участок, были нарушены границы земельного участка с кадастровым номером 23:35:1402003:210. В соответствии с материалами кадастровых дел участок с кадастровым номером 23:35:1402003:210 (правообладатель Щербак Н.Н.) имел ориентировочную площадь, сведения о границах не позволяли однозначно определить его в качестве объекта недвижимости, сведения об участке подлежали уточнению при межевании. Площадь же участка с кадастровым номером 23:35:0000000:0087 (единое землепользование, из которого образован спорный участок) соответствует материалам межевания. Истец приобрел участок в том виде, в котором он существовал на момент заключения договора купли-продажи от 15.11.2013, имел возможность ознакомиться с кадастровым паспортом земельного участка, удостовериться в прохождении его границ. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 23:35:1402003:642 в период разрешения спора находился в аренде у общества на основании договора перенайма, заключенного с прежним арендатором (потребительским обществом). Корректировка в ГКН сведений о спорном земельном участке приведет к фактической утрате предмета аренды (в виде сформированного в конкретных границах участка).

...

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" разъяснено, что при обжаловании судебных актов по таким делам государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов от указанного размера."