Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 30 мая 2023 г. N 81 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, утвержденное Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 5 октября 2022 года N 140"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Магнитогорска Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

1. Внести в Положение о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, утвержденное Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 5 октября 2022 года N 140, следующие изменения:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Магнитогорска, обеспечивающим осуществление полномочий органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), а также органом, ответственным за предоставление государственных и муниципальных услуг в установленных сферах деятельности.";

2) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Комитет осуществляет следующие полномочия и функции:

1) определяет направления расходования средств бюджета города (далее - бюджет города), бюджета Челябинской области (далее - областной бюджет) на основании доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств по обеспечению выполнения функций Комитета;

2) открывает лицевые счета в Управлении Федерального казначейства Челябинской области, лицевые счета в управлении финансов администрации города;

3) расходует доведенные лимиты бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета в соответствии с требованиями законодательства;

4) разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления города, предложения по проектам муниципальных программ;

5) участвует в работе комиссий города по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

6) осуществляет организацию работы по предоставлению государственных и муниципальных услуг и разработке регламентов их предоставления;

7) рассматривает в установленном законодательством порядке обращения организаций и граждан, принимает по ним необходимые меры;

8) ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

9) готовит предложения по формированию бюджета города на соответствующий год и плановый период в пределах компетенции Комитета;

10) осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, получателя бюджетных средств, главного администратора (администратора) доходов бюджета города, главного администратора (администратора) источников финансирования дефицита бюджета города, предусмотренные Бюджетным кодексом Российской Федерации, Положением о бюджетном процессе в городе Магнитогорске, решением Магнитогорского городского Собрания депутатов о бюджете города;

11) осуществляет функции муниципального заказчика в установленном порядке;

12) проводит комплекс работ по постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества муниципальной казны, бесхозяйных объектов с целью оформления права муниципальной собственности;

13) осуществляет подготовку и контроль исполнения условий (в рамках компетенции Комитета) договоров аренды имущества муниципальной казны, договоров купли-продажи имущества муниципальной казны, безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, а также договоров, заключаемых в отношении объектов муниципального жилого фонда;

14) на основании постановлений администрации города организует и проводит торги (аукцион, конкурс) на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования) объектов муниципального нежилого фонда, движимого имущества, находящихся в муниципальной казне, проводит торги (аукцион, конкурс) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, права на заключение договора о комплексном развитии территории, проводит аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, аукцион на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, проводит аукцион по продаже объектов незавершенного строительства на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника;

15) осуществляет подготовку и контроль исполнения договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, договоров купли-продажи земельных участков, договоров о комплексном развитии территории, расчетов платы за использование земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, соглашений о перераспределении земельных участков и (или) земель в случаях, установленных земельным законодательством, договоров на размещение нестационарных торговых объектов и иных договоров (соглашений), предусмотренных действующим законодательством (в рамках компетенции Комитета);

16) готовит документы на внесение имущественных вкладов в случае выступления муниципального образования учредителем хозяйственных обществ на основании решения администрации города. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений;

17) регулирует и контролирует деятельность в сфере распространения наружной рекламы в городе в соответствии с действующим законодательством;

18) планирует поступление доходов бюджета города, администрируемых Комитетом в соответствии с Положением о порядке планирования (прогнозирования) доходов;

19) осуществляет администрирование доходов, закрепленных за Комитетом в соответствии с утвержденным Порядком администрирования неналоговых доходов и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города;

20) производит списание дебиторской задолженности, безнадежной к взысканию, невостребованной кредиторской задолженности в соответствии с утвержденными Порядками;

21) принимает решения о возврате (зачете) излишне уплаченных платежей;

22) осуществляет проверку документов, представленных заявителями, для признания их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

23) распределяет муниципальные жилые помещения, предоставляемые гражданам по договорам социального найма, найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

24) осуществляет в соответствии с действующим законодательством мероприятия по обеспечению жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

25) готовит проекты правовых актов о включении жилых помещений в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированного жилого помещения, в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключения жилых помещений из указанных фондов;

26) обеспечивает оплату взносов на капитальный ремонт по муниципальным объектам недвижимого имущества, учтенным в муниципальной казне, расположенным в многоквартирных домах;

27) обеспечивает оплату расходов по содержанию общего имущества и коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, по пустующим муниципальным объектам недвижимого имущества, учтенным в муниципальной казне, расположенным в многоквартирных домах;

28) обеспечивает оплату расходов по содержанию муниципального имущества (кроме технического обслуживания), учтенного в муниципальной казне, за исключением имущества, переданного на основании договорных отношений;

29) осуществляет мероприятия, связанные с реализацией национальных проектов, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Челябинской области, муниципальных программ в жилищной сфере;

30) Комитет от имени администрации города Магнитогорска осуществляет следующие полномочия и функции:

- подготавливает и заключает муниципальные контракты, соглашения об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения взамен изымаемого, соглашения об изъятии жилого помещения и выплате возмещения (выкупной стоимости) за изымаемое жилое помещение, договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- подготавливает и заключает в установленном законом порядке муниципальные контракты по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, граждан, подлежащих переселению, а также осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанные жилые помещения;

- заключает договоры аренды имущества муниципальной казны, договоры купли-продажи имущества муниципальной казны, безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны;

- заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи земельных участков, соглашения об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, соглашения о перераспределении земельных участков и (или) земель в случаях, установленных земельным законодательством;

- заключает договоры о комплексном развитии территории;

- заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов;

- подготавливает и заключает иные договоры (соглашения), предусмотренные действующим законодательством в пределах полномочий Комитета;

- готовит в установленном законодательством порядке и подает заявления на государственную регистрацию права муниципальной собственности с необходимыми документами: при безвозмездной передаче объектов в муниципальную собственность, при переходе права к новому правообладателю, при передаче по разным уровням собственности, при регистрации вновь построенных объектов, при приобретении (получении) в муниципальную собственность жилых помещений;

- готовит в установленном законодательством порядке и направляет нотариусам документы для государственной регистрации права муниципальной собственности города Магнитогорска на принимаемое выморочное имущество, обращенное в собственность города Магнитогорска, включая земельные участки;

- подает заявления о государственной регистрации возникновения, прекращения, обременения, перехода права собственности в отношении муниципального недвижимого имущества;

- подает заявления о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

- подает заявления о постановке объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, внесении изменений в сведения о государственном кадастровом учете, снятии с государственного кадастрового учета;

- осуществляет иные действия, необходимые для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности;

- осуществляет передачу муниципального имущества, закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, в установленном законом порядке;

- осуществляет передачу муниципального имущества, закрепляемого за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, в установленном законом порядке;

- разрабатывает в установленном порядке предложения по следующим вопросам:

об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска (далее - Программа приватизации);

об определении способа приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации);

об условиях приватизации муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации;

об установлении порядка оплаты приватизируемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом о приватизации, а также срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей при принятии в установленных законодательством случаях решения о предоставлении рассрочки;

о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска, в безвозмездное пользование;

- подготавливает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, информацию об использовании имущества, переданного в безвозмездное пользование;

- разрабатывает и утверждает информационные сообщения о продаже муниципального имущества;

- осуществляет в установленном порядке информационное обеспечение приватизации муниципального имущества путем размещения на сайтах информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" программы приватизации на соответствующий год, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества;

- подготавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

- осуществляет контроль за соблюдением покупателями муниципального имущества условий приватизации;

- принимает решение об установлении обременения и о прекращении обременения приватизируемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом о приватизации;

- определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества;

- подготавливает и направляет арендатору-субъекту малого или среднего предпринимательства в установленных федеральным законом случаях копию решения об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, а также проект договора купли-продажи арендуемого имущества;

- осуществляет контроль за исполнением условий обязательств, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в отношении приватизированных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- уведомляет координационные и совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, созданные администрацией города, о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального имущества в проект Программы приватизации;

- ведет реестр муниципального имущества, объектами учета в котором являются недвижимое имущество, в том числе земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, движимое имущество, муниципальные предприятия и учреждения;

- осуществляет списание движимого и недвижимого муниципального имущества муниципальной казны, а также участвует в списании иного муниципального имущества, в порядке, установленном правовыми актами администрации города;

- ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- на основании постановлений администрации города проводит мероприятия по изъятию земельных участков в границах города и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в рамках действующего законодательства;

- заключает соглашения с главным распорядителем средств областного бюджета о предоставлении субсидий, иных межбюджетных трансфертов местному бюджету из областного бюджета на реализацию мероприятий, в отношении которых Комитет является главным распорядителем бюджетных средств.".

2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города С.Н. Бердникова.

Глава города Магнитогорска

С.Н. Бердников

Председатель Магнитогорского городского Собрания депутатов

А.О. Морозов