Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 7 июня 2016 г. N Ф08-2842/16 по делу N А15-2110/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено следующее. Положения Гражданского кодекса о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Закона N 100-ФЗ, в том числе закрепленные в статье 181, применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Однако в данном случае срок исковой давности по заявленным администрацией требованиям истек до 01.09.2013. Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 15 постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" и в пункте 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165 "Обзор практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными", начало течения давностного срока не связано с моментом государственной регистрации договора аренды. Подписав договор, стороны начали его исполнять: администрация 22.05.2007 передала земельный участок в пользование обществу, которое вносило за него арендную плату. Если же исчислять трехлетний срок исковой давности с 18.08.2010, то есть со дня государственной регистрации договора аренды (т. 2, л. д. 69 - 71), то он также истек к 01.09.2013. Следовательно, положения пункта 9 статьи 3 Закона N 100-ФЗ к спорным правоотношениям не применимы.

С учетом приведенных норм и изложенных обстоятельств, суд первой инстанции правомерно признал, что иск предъявлен администрацией за пределами давностного срока (05.06.2015). Установив данное обстоятельство, суд пришел к правильному выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса)."