Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к приказу
управления по государственной
охране объектов культурного
наследия Тамбовской области
от 01.06.2023 N 133
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль общественных зданий: здание трехэтажное. здание двухэтажное", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Ленина, д. 44
1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль общественных зданий: Здание трехэтажное. Здание двухэтажное", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Ленина, д. 44 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ):
разрешается:
применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;
реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик, только в части замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций с учетом сохранения конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик;
ремонт объектов капитального строительства с сохранением либо воссозданием исторических фасадных композиций, оригинальной расстекловки и цветового решения оконных и дверных блоков;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
проведение работ по благоустройству территории с использованием в отделке пешеходных дорожек, площадок традиционных (каменная брусчатка, гранит) или имитирующих натуральные материалы, устройство элементов освещения, малых архитектурных форм, соответствующих по стилю и масштабу исторической градостроительной среде (фонарные столбы, скамьи, ограждения) с применением характерных исторических или стилизованных элементов;
ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры при условии устранения надземных частей газового трубопровода, искажающего главные фасады объектов капитального строительства, устранения надземных электрических кабелей.
Запрещается:
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;
ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с нарушением требований к ремонту и реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны;
снос (демонтаж) объектов исторической среды, за исключением случаев, когда такой объект находится в аварийном состоянии, угрожающем безопасности людей, объектов культурного наследия;
проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;
установка ограждений по исторической линии застройки из материалов, диссонирующих с типологическими характеристиками исторической среды: металлические листы (в том числе - профилированные), железобетонные конструкции;
установка и эксплуатация всех типов наружной рекламы; размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия;
размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.
2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ-1) объекта культурного наследия:
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
организация пешеходных и велосипедных дорожек;
строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
только подземные сооружения для обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры;
строительство подземных линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, а также наземных линейных объектов транспортной инфраструктуры без увеличения высотных отметок существующей поверхности земли более чем на 0,25 метра;
ремонт и реконструкция существующих линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет, автодороги, пешеходные и велосипедные дорожки);
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров традиционных материалов (каменная брусчатка, гранит) или имитирующих натуральные материалов;
мероприятия по регулировке озеленения, санитарная рубка, уборка сухостоя, посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;
установка остановочных комплексов общественного транспорта каркасного типа с заполнением светопрозрачными материалами;
устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов;
размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и т.д.) на период строительных и ремонтных работ.
Запрещается:
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
строительство объектов капитального строительства с нарушением требований к строительству объектов капитального строительства для данной зоны;
наземный и надземный способ строительства линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет), кроме временных сетей;
проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;
ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с увеличением высотных отметок более чем на 0,25 метра;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;
размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:
площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра; высота не более 2,5 метра;
установка ограждений, не соответству
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.