Приложение 1. Алгоритм действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без торгов)

Приложение 1

к приказу

министерства имущественных

отношений Ставропольского края

от 2 июня 2023 г. N 523

Алгоритм
действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без торгов)

N п/п	Шаг алгоритма (Процедура)	Срок фактический	Срок целевой	Кол-во доков	Входящие документы	Результирующие документы	Нормативный правовой акт	Категории инвестиционных проектов	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Обеспечение наличия основания для получения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а аренду без проведения торгов	-	-	-	-	-	Подпункт 3 пункта 2 статьи 39 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пункт 1 и 2 части 1 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений"	-	-
1.1.	Направление заинтересованным лицом в министерство экономического развития Ставропольского края заявления о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения на территории Ставропольского края с приложением пакета документов, предусмотренных постановлением Губернатора Ставропольского края от 16 июня 2015 г. N 305 "О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (далее - постановление Губернатора Ставропольского края N 305) или заявления о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Ставропольского края с приложение пакета документов, предусмотренных постановлением Губернатора Ставропольского края N 305	-	-	В соответствии с постановлением Губернатора Ставропольского края N 305		-	Постановление Губернатора Ставропольского края N 305	Инвестиционные проекты соответствующие критериям предусмотренным пунктам 1 и 2 части 1 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений"	-
1.2.	Издание распоряжения Губернатора Ставропольского края о предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения на территории Ставропольского края или распоряжения Губернатора Ставропольского края о предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Ставропольского края	В соответствии с постановлением Губернатора Ставропольского края N 305		-	-	Распоряжение Губернатора Ставропольского края о предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения на территории Ставропольского края или распоряжение Губернатора Ставропольского края о предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Ставропольского края (далее совместно именуемые - распоряжение Губернатора Ставропольского края)	Подпункт 3 пункта 2 статьи 39 6 ЗК РФ, статья 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", постановление Губернатора Ставропольского края N 305
2.	Направление заявления о предоставлении земельных участков без проведения торгов в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков	-	-	-	Заявление о предоставлении земельного участка. Копии документов, подтверждающих полномочия представителя юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации	-	Статья 39.17 ЗК РФ, приказ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"	Инвестиционные проекты соответствующие критериям предусмотренным пунктам 1 и 2 части 1 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений"
3.	Заключение договора аренды земельного участка	Пункт 5 статьи 39.17 ЗК РФ	-	2 экз.	-	Договор аренды земельного участка	Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, статья 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", постановление Губернатора Ставропольского края N 305, распоряжение Губернатора Ставропольского края	Инвестиционные проекты соответствующие критериям предусмотренным пунктам 1 и 2 части 1 статьи 21 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений"
4.	Осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка	Пункт 1 части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ)	-	3	1. Заявление; 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя); 3. Договор аренды земельного участка	Выписка из ЕГРН	Пункт 1 части 1 статьи 16, статья 18, статья 28 Федерального закона N 218-ФЗ	-