Приложение

Приложение
к приказу
Министерства жилищно-коммунального хозяйства
и гражданской защиты населения Пензенской области
от 15.05.2023 г. N 150/ОП

Заключение комиссии об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

_________________________________________________________________________

  (месторасположение МКД, в том числе наименование населенного пункта,

                         улицы, номера дома)

N ______________                                   ______________________

                                                           (дата)

Комиссия,   назначенная   приказом   Министерства   жилищно-коммунального

хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области от _____ N __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

    (кем назначена, орган исполнительной власти субъекта Российской

    Федерации, дата, номер приказа об утверждении состава комиссии)

в составе:

председателя комиссии ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

заместителя председателя комиссии _______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

секретаря комиссии ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

и членов комиссии: ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., занимаемая должность)

по результатам рассмотренных документов:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (приводится перечень документов)

и  на  основании   акта   о   техническом   состоянии   общего  имущества

многоквартирного дома ___________________________________________________

                          (заполняется в случае проведения комиссией

                          визуального осмотра многоквартирного дома)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (приводятся выводы комиссии, взятые из акта обследования)

приняла заключение (ненужное вычеркнуть):

1. О признании многоквартирного  дома  требующим  проведения  какого-либо

вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного для

этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.

(решение должно содержать указание на вид работ по  капитальному  ремонту

общего имущества,  определенный  в  региональной  программе  капитального

ремонта, предельные сроки его проведения)

     Данное решение принимается в случае:

     - если  физический  износ  общего  имущества  достиг  установленного

законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня

предельно  допустимых  характеристик  надежности  и   безопасности  и  не

обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества

физических или юридических лиц.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. О признании многоквартирного дома не требующим проведения  какого-либо

вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного для

этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.

     Данное решение принимается в следующих случаях:

     - если физический износ общего имущества  не  достиг  установленного

законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня

предельно   допустимых   характеристик   надежности   и   безопасности  и

обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества

физических или юридических лиц;

     - если исходя из акта комиссии  установлено  надлежащее  техническое

состояние  общего  имущества  (соответствующих   элементов   строительных

конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Об   отсутствии   необходимости   повторного   проведения   в    срок,

установленный в региональной программе  капитального  ремонта,  оказанных

услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего  имущества

в многоквартирном  доме,  при решении  вопроса  о  предоставлении  зачета

стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или)  проведенных  отдельных

работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  в

соответствии с  частью 5  статьи 181  Жилищного  кодекса РФ и  статьей 16

Закона Пензенской области или в случае  если  запланированный  вид  услуг

и (или) работ по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме был проведен  ранее  срока,  установленного  региональной программой

капитального ремонта.

(решение  должно  содержать  указание  на  вид  работ  и (или)  услуг  по

капитальному  ремонту  общего  имущества,  определенный  в   региональной

программе капитального ремонта)

     Данное решение принимается в случае:

     - если  на  основании   сведений  о   проведенных   ранее   ремонтах

соответствующих элементов строительных конструкций  и  инженерных  систем

общего  имущества  в  многоквартирном   доме   установлено   непревышение

нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до

проведения  очередного  капитального  ремонта  (нормативных  межремонтных

сроков) общего имущества в многоквартирном доме;

     - если исходя из акта комиссии  установлено  надлежащее  техническое

состояние  общего  имущества  (соответствующих   элементов   строительных

конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

4. О  необходимости  повторного  проведения   в  срок,   установленный  в

региональной программе  капитального  ремонта,  оказанных услуг  и  (или)

выполненных   работ   по   капитальному   ремонту   общего   имущества  в

многоквартирном  доме  при  решении  вопроса  о   предоставлении   зачета

стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или)  проведенных  отдельных

работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  в

соответствии с частью 5 статьи 181  Жилищного  кодекса  РФ  и  статьей 16

Закона Пензенской области или в случае, если запланированный вид услуг  и

(или) работ по капитальному ремонту общего  имущества  в  многоквартирном

доме был проведен ранее  срока,  установленного  региональной  программой

капитального ремонта.

Данное решение принимается в случае:

     - если  на  основании  сведений   о   проведенных   ранее   ремонтах

соответствующих элементов строительных конструкций  и  инженерных  систем

общего  имущества   в   многоквартирном   доме   установлено   превышение

нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до

проведения  очередного  капитального  ремонта  (нормативных  межремонтных

сроков) общего имущества в многоквартирном доме;

     - если,  исходя   из   акта   комиссии,   установлено   ненадлежащее

техническое  состояние   общего   имущества  (соответствующих   элементов

строительных конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

5. О признании  нецелесообразным  проведения  капитального ремонта общего

имущества   в   многоквартирном   доме   и   направлении   документов   в

межведомственную комиссию, созданную органом местного  самоуправления,  в

соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской   Федерации от

28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения  о  признании  помещения  жилым

помещением,    жилого    помещения    непригодным     для     проживания,

многоквартирного дома аварийным и  подлежащим  сносу  или  реконструкции,

садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

6. Об отсутствии оснований для рассмотрения на заседании комиссии вопроса

об  установлении  необходимости  (отсутствия  необходимости)   проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном  доме и  (или) об

установлении  необходимости  оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ

одновременно в отношении двух  и  более внутридомовых инженерных систем в

многоквартирном доме.

Данное решение принимается в случае непредставления или  представления не

в полном объеме заявителем документов, указанных  в  подпунктах 5.1, 5.2,

5.3,  5.4  пункта  5  Порядка   установления   необходимости   проведения

капитального   ремонта   общего   имущества   в   многоквартирном   доме,

утвержденного  постановлением   Правительства   Пензенской   области   от

16.10.2014 N 712-пП "Об утверждении  Порядка  установления  необходимости

проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном  доме"

(с  последующими   изменениями)   (далее  -  Порядок),   за   исключением

документов, указанных в пункте "б" подпункта 5.2 и пункте  "б"  подпункта

5.3 пункта 5 настоящего Порядка.

Данное  решение  должно  содержать   указание  на   основание   отказа  в

рассмотрении на заседании комиссии вопроса об установлении  необходимости

(отсутствия  необходимости)  проведения   капитального   ремонта   общего

имущества в многоквартирном доме и (или)  об  установлении  необходимости

оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении  двух  и

более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

7. О необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в

отношении двух и более внутридомовых инженерных  систем в многоквартирном

доме.

Данное  решение  принимается  с  учетом   установленных  по   результатам

обследования   технического   состояния   значений   физического   износа

внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме.

Данное решение должно содержать указание на  вид  работ  по  капитальному

ремонту  общего  имущества,   определенный   в   региональной   программе

капитального ремонта, плановый период проведения капитального ремонта.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение к заключению:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ФИО члена комиссии	Результат голосования (в нужной графе поставить роспись)
	за	против