Приложение 1. Форма договора на размещение нестационарного торгового объекта заключенного по результатам торгов

Приложение 1
к Положению
о порядке проведения торгов
на право заключения договора
на размещение нестационарного
торгового объекта на территории
муниципального образования -
Малостуденецкое сельское поселение
Сасовского муниципального района
Рязанской области

                                Форма договора

       на размещение нестационарного торгового объекта заключенного по

                           результатам торгов

      с. Малый Студенец Сасовского района "___"__________ ________

     Администрация муниципального образования - Малостуденецкое  сельское

поселение Сасоского муниципального района Рязанской области, в лице _____

______________________________________, действующего на основании _______

_____________ (именуемая в дальнейшем "Администрация"), с одной стороны и

______________________________________________________________, именуемый

в дальнейшем "Заявитель", с другой  стороны,  далее  совместно  именуемые

"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                             1. Предмет Договора

     1.1. Администрация   предоставляет  Заявителю  право  на  размещение

нестационарного торгового объекта, вида (типа): _________________________

_____, общей площадью ________ кв. м. (далее - Объект), для осуществления

деятельности по _________________________________ (группа товаров, работ,

услуг), в  соответствии  со  схемой  размещения  нестационарных  торговых

объектов по адресному ориентиру: Рязанская область, Сасовский район, ____

_______________________ согласно схеме расположения Объекта (приложение 1

к настоящему Договору) и проектной документации Объекта (приложение  2  к

настоящему Договору).

     1.2. Настоящий Договор заключен по результатам _____________________

______ (протокол от _______________ N______)

     1.3. Настоящий Договор не дает права:

     - на обкладку кирпичом Объекта,

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения торгов, на  новый  срок  в  случае  несоответствия

территориального  размещения  Объекта  СНиП,  СП,  СанПин  и  техническим

регламентам,

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения торгов, на новый срок в случае неоднократного (два

и более) привлечения  Заявителя  к  административной   ответственности за

совершение   административного   правонарушения   в   сфере    реализации

алкогольной продукции, а также за несоблюдение ограничений или  нарушение

запретов   в   сфере   торговли    табачной    продукцией    (изделиями),

никотинсодержащей   продукцией   (устройствами   для   ее   потребления),

кальянами;

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения торгов, на новый срок в случае неоднократного (два

и более) привлечения  Заявителя  к  административной   ответственности за

нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования  -

Малостуденецкое  сельское  поселения  Сасовского  муниципального   района

Рязанской области (далее - Правила благоустройства);

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения  торгов  на  новый  срок  в  случае  ненадлежащего

исполнения условий и требований ранее заключенного договора.

     1.4. Настоящий Договор действует с ____________ по ________________.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Администрация вправе:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль  за  выполнением  Заявителем  условий

настоящего Договора и  требований  соответствующих  нормативных  правовых

актов.

     2.1.2. Убрать  (демонтировать)  Объект,  размещенный   Заявителем, в

месте расположения, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в  случае

окончания срока действия  настоящего  Договора,  а  также  в   случае его

досрочного расторжения.  Уборка  (демонтаж)  Объекта  производится  силам

администрации  с  привлечением  специализированной  организации.   Объект

помещается  на  специальную  площадку  и  возвращается    Заявителю после

возмещения им  расходов,  понесенных  в  связи  с  уборкой  (демонтажем),

погрузочно-разгрузочными  работами,  вывозом  и  хранением     Объекта, в

добровольном или в судебном порядке.

     2.1.3. Досрочно расторгнуть настоящий  Договор  по  основаниям  и  в

порядке,    предусмотренным    настоящим    Договором       и действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.2. Администрация обязана:

     2.2.1. Предоставить Заявителю беспрепятственный доступ к  имуществу,

на котором размещается Объект.

     2.3. Заявитель вправе  досрочно  расторгнуть  настоящий   Договор по

основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.4. Заявитель обязан:

     2.4.1.  Разместить  и  эксплуатировать  Объект  в     соответствии с

условиями настоящего Договора.

     2.4.2. Разместить на фасаде  Объекта  вывеску  согласно  требованиям

Закона РФ от 04.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

     2.4.3. Выполнять в полном объеме требования Правила благоустройства.

     2.4.4.  Осуществлять   уборку   и   содержание     территории общего

пользования, прилегающей к Объекту в соответствии со схемой уборки,  а  в

случае ее отсутствия, в  соответствии  с  Законом  Рязанской   области от

19.11.2018  N 86-ОЗ  "О  порядке  определения  правилами  благоустройства

территорий муниципального образования границ прилегающих территорий".

     2.4.5.   Обеспечить   пожарную   безопасность   Объекта,   выполнять

санитарные нормы и правила.

     2.4.6. Проводить ремонт и окраску Объекта с  учетом  сохранения  его

внешнего вида и цветового решения, определенных проектной документацией.

     2.4.7. Письменно сообщать Администрации  не  позднее,  чем  за  один

месяц о предстоящей уборке (демонтаже) Объекта и привести  прилегающую  к

Объекту территорию  в  первоначальное  состояние  в  течение  3   дней по

окончании срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного

отказа от исполнения настоящего Договора по  инициативе   Администрации в

соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

     2.4.8.    Письменно    уведомить    Администрацию       об изменении

организационно-правовой   формы,   наименования,   юридического   адреса,

банковских реквизитов, реорганизации или  ликвидации,  в  течение  десяти

дней с момента их изменений.

     2.4.9. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору

в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.10.  Не  производить  изменение  внешнего  вида     Объекта, его

параметров, расширение или перестройку Объекта без письменного согласия с

Администрацией.

     2.4.11. Использовать Объект по назначению, указанному в  пункте  1.1

настоящего Договора.

                       3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Размер годовой арендной платы по настоящему Договору  определен

по результатам ________ (протокол от ____________ N____) и составляет ___

______________________________________________________________ (без НДС).

Сумма НДС не включена в размер платы за  размещение  Объекта.  Сумма  НДС

начисляется   дополнительно   к  сумме  платы  за  размещение  Объекта  и

уплачивается  Заявителем  отдельно  от  платы  за  размещение  Объекта  в

соответствующий бюджет в установленные законом сроки.

     3.2. Годовая плата за первый год вносится  Заявителем  на  указанный

Администрацией  расчетный  счет  в  течение  5  рабочих  дней   с момента

получения  настоящего  Договора  в  размере,   установленном     в п. 3.1

настоящего Договора. Денежные средства внесенные  Заявителем  в  качестве

задатка на участие в торгах, засчитываются в счет исполнения обязательств

по настоящему Договору.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     3.5. Годовая плата за второй и последующие годы вносится  Заявителем

на счет Администрации в равных долях в четыре срока до 15  марта,  до  15

июня, до 15 сентября и до 15 ноября.

     3.6. Подтверждением исполнения  обязательства  Заявителя  по  уплате

платы по  настоящему  Договору  является  копия  платежного   документа с

отметкой исполнителя банка, предоставленная Заявителем в Администрацию.

     3.7. В случае досрочного отказа Заявителя от  исполнения  настоящего

Договора, а также перехода прав владения и пользования Объектом к другому

лицу  платежи  по  настоящему   Договору   на   размещение   Объекта   не

возвращаются.

     3.8. Размер платы по настоящему  договору  не  является  постоянным.

Основаниями  для  изменения  размера   платы   являются   соответствующие

муниципальные  нормативно-правовые  акты,   законы   Рязанской   области,

федеральные законы.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение  сроков  внесения  платы  по  настоящему  Договору

Заявитель выплачивает Администрации пени из расчета 0,04% от  размера  не

внесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3. В случае не освобождения Заявителем занимаемого имущества, либо

освобождения  его  несвоевременно,  Заявитель  выплачивает  Администрации

плату за фактическое пользование имуществом, а также неустойку из расчета

0,04% от размера платы по настоящему Договору за каждый календарный  день

просрочки.

     4.4. Стороны освобождаются от обязательств по настоящему Договору  в

случае  наступления  форс-мажорных   обстоятельств   в     соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

                           5. Расторжение Договора

     5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут  по  соглашению  Сторон

или по решению суда.

     5.2. Администрация имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

     5.2.1.  Невыполнение  Заявителем  требований,  указанных  в   п. 2.4

настоящего Договора.

     5.2.2. Использование предоставленного имущества,  не  по  назначению

или его неиспользование более одного месяца,  что  подтверждается  актом,

составленным должностными лицами Администрации.

     5.2.3.  Неоднократные   нарушения   Заявителем     требований Правил

благоустройства, что подтверждается актами (предписаниями), составленными

должностными лицами Администрации.

     5.2.4.  Невнесение  Заявителем  оплаты  по  настоящему    Договору в

соответствии с условиями Договора.

     5.2.5.  Необходимость   размещения   на   муниципальном   имуществе,

занимаемом Объектом, объектов  капитального  строительства,  планируемого

благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.

     5.2.6.  При  выявлении  контролирующими  органами  фактов  розничной

продажи алкогольной продукции, а также за  несоблюдение  ограничений  или

нарушение запретов в  сфере  торговли  табачной  продукцией  (изделиями),

никотинсодержащей продукцией (устройствами для ее потребления), кальянами

в  нарушение   норм   действующего   законодательства   и   представлении

соответствующих материалов (документов) в Администрацию.

     5.3. При отказе от исполнения настоящего  Договора  в  одностороннем

порядке Администрация  направляет  Заявителю  письменное   уведомление об

отказе от исполнения Договора. С этого момента  настоящий  Договор  будет

считаться расторгнутым.

     5.4. В случае  изменения  или  расторжения  настоящего   Договора по

инициативе Заявителя, он обязан не позднее чем  за  30  календарных  дней

направить Администрации уведомление об отказе от его исполнения полностью

или частично.

     5.5.  В  случае  добровольной  уборки  (демонтажа)     Объекта, дата

расторжения настоящего Договора определяется датой проверки  должностными

лицами Администрации факта уборки (демонтажа). Для этого Заявитель обязан

в  трехдневный  срок  уведомить  Администрацию  о  произведенной   уборке

(демонтаже) Объекта.

                              6. Прочие условия

     6.1.  Настоящий  договор  может  быть  изменен  или    расторгнут по

соглашению Сторон, по решению суда, а также в  одностороннем   порядке, в

случаях, предусмотренных настоящим Договором.

     6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     6.3. Настоящий Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   каждый из

которых имеет одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры по настоящему Договору  разрешаются  в  Арбитражном  суде

Рязанской области.

     6.4. Все изменения и дополнения к  настоящему  Договору  оформляются

Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной  форме,

которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

         7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

     Администрация:                                     Заявитель: