Раздел III. Параметры функциональных зон

Раздел III
Параметры функциональных зон

6. На территории поселения устанавливаются следующие функциональные зоны:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые зоны;

3) производственная зона;

4) зона транспортной инфраструктуры;

5) зона инженерной инфраструктуры;

6) зона сельскохозяйственного использования;

7) производственная зона сельскохозяйственных предприятий;

8) зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан;

9) зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса);

10) зоны рекреационного назначения;

11) зона лесов;

12) зона кладбищ;

13) зона акваторий.

7. Параметры жилых зон.

Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям. Жилыми зонами признаются территории, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. В жилых зонах допускается размещать жилые здания, объекты культурно-бытового, образовательного, социального, коммунального назначения и иные предназначенные для общественного использования объекты, административные здания, сооружения, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

Существующая площадь зон - 2 883,5 га.

Планируемая площадь зон - 2 836,6 га.

Планируемые к включению в жилые функциональные зоны земельные участки приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка (га)	Существующая функциональная зона
1	69:10:0000018:3215	2,04	сельскохозяйственного использования
2	69:10:0000018:1412	1,83	сельскохозяйственного использования
3	69:10:0000018:1387	2,1	сельскохозяйственного использования
4	69:10:0000018:1325	0,88	сельскохозяйственного использования

8. Параметры общественно-деловых зон.

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Существующая площадь зон - 12,1 га.

Планируемая площадь зон - 17,7 га.

9. Параметры производственной зоны.

Производственная зона предназначена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Существующая площадь зоны - 70,4 га.

Планируемая площадь зоны - 77,7 га.

Планируемые к включению в производственную функциональную зону земельные участки приведены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка (га)	Существующая функциональная зона
1	69:10:0000000:1395	2,03	сельскохозяйственного использования
2	69:10:0000018:391	2,87	сельскохозяйственного использования
3	69:10:0000018:2918	1,1	сельскохозяйственного использования
4	69:10:0000019:947	1,05	сельскохозяйственного использования
5	69:10:0000019:1252	0,24	сельскохозяйственного использования

10. Параметры зоны транспортной инфраструктуры.

Существующая площадь зоны - 189,2 га.

Планируемая площадь зоны - 189,2 га.

11. Параметры зоны инженерной инфраструктуры.

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения и функционирования объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

Существующая площадь зоны - 21,3 га.

Планируемая площадь зоны - 21,3 га.

12. Параметры зон сельскохозяйственного использования.

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для территорий под сельскохозяйственными угодьями и территорий, занятых объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенных для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Существующая площадь зон - 10 528,6 га.

Планируемая площадь зон - 10 502,3 га.

13. Параметры производственной зоны сельскохозяйственных предприятий.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения (зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции).

Существующая площадь зоны - 1 058,6 га.

Планируемая площадь зоны - 1 058,6 га.

14. Параметры зоны садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан.

Существующая площадь зоны - 949,6 га.

Планируемая площадь зоны - 949,6 га.

15. Параметры зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).

Существующая площадь зоны - 0 га.

Планируемая площадь зоны - 47,8 га.

16. Параметры зон рекреационного назначения.

Зоны рекреационного назначения предназначены для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Существующая площадь зон - 233,2 га.

Планируемая площадь зон - 246,1 га.

Планируемые к включению в функциональные зоны рекреационного назначения земельные участки приведены в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка (га)	Существующая функциональная зона
1	69:10:0000000:1355	6,6	сельскохозяйственного использования
2	69:10:0000000:1394	2	сельскохозяйственного использования
3	69:10:0181401:967	0,081	жилая
4	69:10:0181401:968	0,088	жилая
5	69:10:0181401:1036	0,087	жилая
6	69:10:0181401:1037	0,085	жилая
7	69:10:0181401:1038	0,088	жилая
8	69:10:0181401:976	0,64	жилая
9	69:10:0181401:977	3,36	жилая
10	69:10:0181401:1050	0,0025	жилая

17. Параметры зоны лесов.

Существующая площадь зоны - 47 010,1 га.

Планируемая площадь зоны - 47 010,1 га.

18. Параметры зоны кладбищ.

Зона кладбищ предназначена для территорий захоронений и устройства могил, размещения зданий и сооружений с целью проведения скорбных и траурных обрядов, культовых зданий и сооружений.

Существующая площадь зоны - 10,5 га.

Планируемая площадь зоны - 10,5 га.

19. Параметры зоны акваторий.

Существующая площадь зоны - 1 618 га.

Планируемая площадь зоны - 1 618 га.