Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения.

1. Настоящий Порядок сноса многоквартирных домов, зданий и сооружений, признанных аварийными и подлежащими сносу, определяет полномочия и обязанности Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (далее - Администрация района) при сносе многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу.

2. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, является основанием для предъявления к собственникам помещений в указанном доме требований о его сносе в разумный срок.

3. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный дом, признанный аварийным, подлежит сносу.

4. Признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления Администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия собственникам помещений в таком доме требования о его сносе в разумный срок. В случае если собственники помещений не осуществили снос в установленный срок, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в данном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном частями 1, 2, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Решение о порядке дальнейшего использования помещения, здания или сооружения, расположенных на территории района и находящихся в муниципальной собственности, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания их аварийными и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, принимается Администрацией района путем издания постановления Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия.

6. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с действующим законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.