Решение Думы городского округа Шуя Ивановской области от 31 мая 2023 г. N 76 "О внесении изменений в Решение городской Думы городского округа Шуя от 27.12.2021 N 173 "Об утверждении Порядка продажи объектов муниципального жилищного фонда городского округа Шуя"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя, городская Дума

решила:

1. Внести в Приложение к решению городской Думы городского округа Шуя от 27.12.2021 N 173 "Об утверждении Порядка продажи объектов муниципального жилищного фонда городского округа Шуя" следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2. изложить в новой редакции:

"1.2. Предметом продажи (далее - объекты муниципального жилищного фонда) в соответствии с настоящим Порядком являются жилые помещения с ограниченным уровнем благоустройства, признанные непригодными для проживания и объекты муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными, в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Действие настоящего Порядка не распространяется на освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.".

1.2. Дополнить пунктом 1.7. следующего содержания:

"1.7. Покупатель обязан возместить продавцу затраты, связанные с проведением независимой оценки единовременным платежом до даты заключения договора купли-продажи.".

1.3. Пункт 2.1. изложить в новой редакции:

"2.1. Продаже на электронном аукционе подлежат принадлежащие городскому округу Шуя жилые помещения с ограниченным уровнем благоустройства признанные непригодными для проживания и объекты муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47".

1.4. Абзац 2 пункта 2.5. изложить в новой редакции:

"2.5. Информационное сообщение должно содержать проект договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда. При этом проект договора купли-продажи объектов муниципального жилищного фонда в качестве обязательных условий должен содержать положения, предусматривающие, что покупателю известно о признании жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, непригодным для проживания, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47. В договоре купли-продажи жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в многоквартирном доме, признанном аварийным включаются условия об участии Покупателя такого помещения (помещений) в сносе или реконструкции многоквартирного дома, без права требования постановки на учет на получение жилья".".

1.5. Пункт 2.9. изложить в новой редакции:

"2.9. По результатам электронного аукциона Администрация городского округа Шуя (продавец) и победитель электронного аукциона (покупатель) в течение 7 рабочих дней с даты поступления денежных средств в бюджет городского округа Шуя заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда и подписывают акт приема-передачи имущества.".

1.6. Пункт 2.11. изложить в новой редакции:

"2.11. Покупатель обязан перечислить денежные средства в бюджет городского округа Шуя в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах электронного аукциона (протокола рассмотрения заявок - в случае, когда лицо, признанно единственным участником аукциона). Внесенный победителем электронного аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта муниципального жилищного фонда.".

1.7. Пункт 2.12. исключить.

1.8. Пункт 2.13. изложить в новой редакции:

"2.13. После подписания договора купли-продажи переход права собственности на объект муниципального жилищного фонда подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав.".

2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель городской Думы городского округа Шуя

Ю.Д. Данилов

Глава городского округа Шуя

Н.В. Корягина