Приложение 11

Приложение 11
к распоряжению Администрации
города Симферополя Республики Крым
от 02.06.2023 N 232-р

Приложение 13
к распоряжению Администрации
города Симферополя Республики Крым
от 26.07.2019 N 380-р

Положение об отделе по содержанию жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Отдел по содержанию жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Отдел) является структурным подразделением муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

1.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации города Симферополя по представлению начальника Департамента.

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Крым, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, а также настоящим Положением.

1.4. Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Осуществление контроля и обеспечение реализации, в пределах полномочий Отдела, правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования городского округ Симферополь Республики Крым (далее - городской округ Симферополь).

2.2. Обеспечение реализации полномочий, возложенных на отдел, для надлежащей эксплуатации объектов жилищного фонда и создания благоприятных условий проживания населения городского округа Симферополь.;

2.3. Организация и контроль в границах городского округа Симферополь за бесперебойным теплоснабжением и горячим водоснабжением объектов жилищного фонда и социальной инфраструктуры.

2.4. Осуществление контроля за закупкой и расходом топлива, осуществляемыми бюджетными учреждениями.

2.5. Участие в создании условий для управления многоквартирными домами в соответствии с жилищным законодательством.

2.6. Организация работы по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых самостоятельно в установленные сроки не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

2.6. Взаимодействие с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Симферополя Республики Крым, подведомственными учреждениями и предприятиями.

2.7. Разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

2.8. Рассмотрение в пределах своих полномочий обращений граждан, предприятий, учреждений и организаций в установленном порядке.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Участвует в подготовке предложений по проведению капитального ремонта объектов жилищного фонда.

3.2. Участвует в разработке проектов целевых программ, финансируемых за счет средств местного бюджета, а также адресных программ, субсидируемых из других источников, по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.

3.3. Обеспечивает организацию собраний собственников многоквартирных домов для выбора способа управления многоквартирными домами.

3.4. Подготавливает конкурсную документацию и организовывает работу постоянно действующей конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, собственники которых самостоятельно в установленные сроки не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

3.5. Формирует реестр многоквартирных домов, собственники помещений которых на общих собраниях приняли решение о выборе способа управления.

3.6. Осуществляет взаимодействие с товариществами собственников недвижимости, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями по вопросу эксплуатации многоквартирных домов.

3.7. Осуществляет взаимодействие с теплоснабжающими организациями по вопросам обеспечения населения городского округа Симферополь теплоснабжением и горячим водоснабжением.

3.8. Обеспечивает подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период и осуществляет контроль за их выполнением.

3.9. Осуществляет контроль состояния прохождения отопительного сезона на территории городского округа Симферополь.

3.10. Осуществляет контроль за закупкой и расходом топлива в бюджетных учреждениях.

3.11. Осуществляет контроль за эксплуатацией лифтового хозяйства.

3.12. Представляет интересы Департамента в органах федеральной антимонопольной службы по вопросам, связанным с проведением открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в пределах задач возложенных на Отдел.

3.13. Рассматривает в пределах своих полномочий обращения граждан, предприятий, учреждений и организаций в установленном порядке.

3.14. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, отнесенным к полномочиям Отдела.

3.15. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, относящихся к коммерческой, служебной и иной, охраняемой законом тайне.

3.16. Осуществляет иные функции в пределах возложенных на Отдел задач.

4. Права и ответственность

Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от отраслевых (функциональных) органов администрации города Симферополя, органов местного самоуправления, исполнительных органов Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.2. Привлекать в установленном порядке специалистов отраслевых (функциональных) органов администрации города Симферополя, муниципальных учреждений (предприятия) к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города Симферополя.

4.3. Формировать в случае служебной необходимости комиссии, рабочие группы с привлечением в них специалистов других отраслевых (функциональных) органов администрации города Симферополя и организаций для решения вопросов, находящихся в компетенции Отдела.

4.4. Представлять интересы администрации города Симферополя в организациях в пределах компетенции и полномочий Отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации города Симферополя для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Отдела.

4.8. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник Отдела.

4.9. Ответственность работников Отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

5. Руководство

5.1. Отдел возглавляет начальник, который является муниципальным служащим.

5.2. Квалификационные требования к начальнику Отдела:

5.2.1. Должен иметь: - высшее образование; - требования к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки не предъявляются.

5.2.2. Должен обладать знаниями в области законодательства Российской Федерации, Республики Крым, необходимыми для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности, правовыми знаниями основ: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Конституции Республики Крым, законов и иных нормативных правовых актов Республики Крым, нормативных правовых актов муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, настоящего Положения