Приложение 11

Приложение 11
к распоряжению Администрации
города Симферополя Республики Крым
от 02.06.2023 N 232-р

Приложение 13
к распоряжению Администрации
города Симферополя Республики Крым
от 26.07.2019 N 380-р

Положение об отделе по содержанию жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Отдел по содержанию жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Отдел) является структурным подразделением муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

1.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации города Симферополя по представлению начальника Департамента.

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Крым, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, а также настоящим Положением.

1.4. Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Осуществление контроля и обеспечение реализации, в пределах полномочий Отдела, правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования городского округ Симферополь Республики Крым (далее - городской округ Симферополь).

2.2. Обеспечение реализации полномочий, возложенных на отдел, для надлежащей эксплуатации объектов жилищного фонда и создания благоприятных условий проживания населения городского округа Симферополь.;

2.3. Организация и контроль в границах городского округа Симферополь за бесперебойным теплоснабжением и горячим водоснабжением объектов жилищного фонда и социальной инфраструктуры.

2.4. Осуществление контроля за закупкой и расходом топлива, осуществляемыми бюджетными учреждениями.

2.5. Участие в создании условий для управления многоквартирными домами в соответствии с жилищным законодательством.

2.6. Организация работы по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых самостоятельно в установленные сроки не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

2.6. Взаимодействие с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Симферополя Республики Крым, подведомственными учреждениями и предприятиями.

2.7. Разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

2.8. Рассмотрение в пределах своих полномочий обращений граждан, предприятий, учреждений и организаций в установленном порядке.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Участвует в подготовке предложений по проведению капитального ремонта объектов жилищного фонда.

3.2. Участвует в разработке проектов целевых программ, финансируемых за счет средств местного бюджета, а также адресных программ, субсидируемых из других источников, по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.

3.3. Обеспечивает организацию собраний собственников многоквартирных домов для выбора способа управления многоквартирными домами.

3.4. Подготавливает конкурсную документацию и организовывает работу постоянно действующей конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, собственники которых самостоятельно в установленные сроки не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

3.5. Формирует реестр многоквартирных домов, собственники помещений которых на общих собраниях приняли решение о выборе способа управления.

3.6. Осуществляет взаимодействие с товариществами собственников недвижимости, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями по вопросу эксплуатации многоквартирных домов.

3.7. Осуществляет взаимодействие с теплоснабжающими организациями по вопросам обеспечения населения городского округа Симферополь теплоснабжением и горячим водоснабжением.

3.8. Обеспечивает подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период и осуществляет контроль за их выполнением.

3.9. Осуществляет контроль состояния прохождения отопительного сезона на территории городского округа Симферополь.

3.10. Осуществляет контроль за закупкой и расходом топлива в бюджетных учреждениях.

3.11. Осуществляет контроль за эксплуатацией лифтового хозяйства.

3.12. Представляет интересы Департамента в органах федеральной антимонопольной службы по вопросам, связанным с проведением открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в пределах задач возложенных на Отдел.

3.13. Рассматривает в пределах своих полномочий обращения граждан, предприятий, учреждений и организаций в установленном порядке.

3.14. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, отнесенным к полномочиям Отдела.

3.15. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, относящихся к коммерческой, служебной и иной, охраняемой законом тайне.

3.16. Осуществляет иные функции в пределах возложенных на Отдел задач.

4. Права и ответственность

Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от отраслевых (функциональных) органов администрации города Симферополя, органов местного самоуправления, исполнительных органов Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.2. Привлекать в установленном порядке специалистов отраслевых (функциональных) органов администрации города Симферополя, муниципальных учреждений (предприятия) к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города Симферополя.

4.3. Формировать в случае служебной необходимости комиссии, рабочие группы с привлечением в них специалистов других отраслевых (функциональных) органов администрации города Симферополя и организаций для решения вопросов, находящихся в компетенции Отдела.

4.4. Представлять интересы администрации города Симферополя в организациях в пределах компетенции и полномочий Отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации города Симферополя для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Отдела.

4.8. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник Отдела.

4.9. Ответственность работников Отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

5. Руководство

5.1. Отдел возглавляет начальник, который является муниципальным служащим.

5.2. Квалификационные требования к начальнику Отдела:

5.2.1. Должен иметь: - высшее образование; - требования к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки не предъявляются.

5.2.2. Должен обладать знаниями в области законодательства Российской Федерации, Республики Крым, необходимыми для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности, правовыми знаниями основ: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Конституции Республики Крым, законов и иных нормативных правовых актов Республики Крым, нормативных правовых актов муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, настоящего Положения, иных нормативных правовых актов, основ организации прохождения муниципальной службы, служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей; основ управления и организации труда; норм делового общения; порядка работы со служебной информацией; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности.

5.2.3. Должен обладать следующими умениями и навыками, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности: руководство структурным подразделением; оперативное принятие и реализация управленческих решений; осуществление экспертизы проектов нормативных правовых актов; планирование работы, осуществление контроля, проведение анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; организация стимулирования достижения результатов; подбор и расстановка кадров; ведение деловых переговоров, публичное выступление; пользование оргтехникой и программными продуктами; работы в сфере, соответствующей направлению деятельности Отдела; обеспечение выполнения задач; планирование служебного времени; подготовка служебных документов; возможность использования современных информационных технологий в работе структурного подразделения.

5.3. Начальник Отдела в своей деятельности непосредственно подчиняется главе администрации города Симферополя, курирующему заместителю главы администрации города Симферополя, начальнику Департамента, заместителю начальника Департамента, начальнику управления дорожного хозяйства Департамента.

5.4. На период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности возлагаются на заместителя начальника Отдела.

5.5. На начальника Отдела возлагаются следующие обязанности:

5.5.1. Обеспечение выполнения возложенных на Отдел задач и функций.

5.5.2. Распределение обязанностей между работниками в пределах их должностных обязанностей.

5.5.3. Представление интересов Отдела в отношениях с другими отраслевыми (функциональными) органами администрации города Симферополя по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

5.5.4. Разработка Положения об Отделе, должностных инструкций сотрудников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию.

5.5.5. Осуществление контроля за качеством и своевременностью выполнения должностных обязанностей работниками Отдела.

5.5.6. Обеспечение соблюдения работниками трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка.

5.5.7. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Отдела общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

5.6. Начальник Отдела имеет право:

5.6.1. Вносить предложения о приеме (согласовании) на должности работников Отдела.

5.6.2. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Отдела в установленном порядке.

5.6.3. Визировать документы.

5.7. Начальник Отдела несет ответственность за:

5.7.1. Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей.

5.7.2. Неосуществление Отделом функций с учетом предоставленных ему прав.

5.7.3. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации города Симферополя.

5.7.4. Несоблюдение трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда работниками Отдела.

5.7.5. Некачественное составление документации в Отделе, ее несоответствие нормативным требованиям.

Заместитель главы администрации города Симферополя

В.А. Ким

Начальник МКУ Департамент городского хозяйства администрации города Симферополя

Р.А. Гусынин