Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая церковь", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Лотикова, д. 84

Приложение N 1
к приказу управления по государственной охране
объектов культурного наследия Тамбовской области
от 06.06.2023 N 149

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая церковь", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Лотикова, д. 84

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая церковь", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Лотикова, д. 84 (далее - объект культурного наследия), включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков:

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1). Данная зона назначается на территорию общего пользования в целях сохранения бассейна видимости объекта культурного наследия в канале улиц и вместе с тем возможностью ограниченного строительства и использования подземного пространства для современного функционирования территории (строительство подземных переходов, инженерных сооружений), что невозможно при назначении Охранной зоны объекта культурного наследия. Для ЗРЗ-1 устанавливаются ограничение высотности застройки - только подземные сооружения и линейные объекты, что позволит сохранить визуальное восприятие объекта культурного наследия. Также в данной зоне вводится ограничение в использовании рекламы и запрет на строительство инженерных сетей наземным и надземным способом. Кроме восприятия объекта культурного наследия данная зона направлена на сохранение сложившейся планировочной структуры в окружении объекта культурного наследия (площадь участка ЗРЗ-1 составляет 3340 кв. м 20 кв. м).

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2). Зона накладывается на участки малоэтажной застройки, частично адаптированной к исторической среде объекта культурного наследия. В данной зоне накладываются ограничения в высоте и внешнем облике для строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, основанные на параметрах объекта культурного наследия и существующей застройки, для сохранения восприятия объекта культурного наследия в его сформированном окружении как локальной исторической высотной доминанты. Назначение данной зоны также не позволит создание новых высотных доминант вблизи объекта культурного наследия (площадь участка ЗРЗ-2 составляет 4912 кв. м 25 кв. м.).

2.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
1	511068,14	1272376,89
2	511080,91	1272394,16
3	511143,78	1272476,81
4	511155,36	1272492,02
5	511137,06	1272505,82
6	511091,19	1272446,23
7	511071,73	1272421,11
8	511072,52	1272420,49
9	511062,00	1272407,06
10	511049,72	1272391,43
1	511068,14	1272376,89

2.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
11	511038,99	1272425,08
12	511049,36	1272438,31
13	511055,53	1272433,47
14	511074,31	1272459,36
6	511091,19	1272446,23
5	511137,06	1272505,82
15	511109,34	1272528,03
16	511099,20	1272515,08
17	511093,78	1272519,33
18	511074,69	1272494,96
19	511066,53	1272501,88
20	511049,12	1272480,30
21	511047,61	1272481,69
22	511034,76	1272464,39
23	511037,09	1272462,61
24	511020,17	1272440,33
11	511038,99	1272425,08

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия