Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 266

Приложение N 1
к приказу управления по государственной охране
объектов культурного наследия Тамбовской области
от 06.06.2023 N 147

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 266

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 266 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Данная зона назначается на территории общего пользования в целях сохранения бассейна видимости объекта культурного наследия в канале улиц Советской и Украинской, а также на прилегающее с запада к объекту культурного наследия историческое здание, связанное с ним стилистически и композиционно которое предполагается сохранить как элемент историко-градостроительной среды объекта культурного наследия. Кроме восприятия объекта культурного наследия в его среде данная зона направлена на сохранение сложившейся планировочной структуры в окружении объекта культурного наследия (площадь ОЗ составляет 4327 кв. м 23 кв. м.).

2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
1	450557,36	1184365,83
2	450564,26	1184374,99
3	450551,18	1184383,74
4	450565,68	1184414,58
5	450549,60	1184422,49
6	450539,65	1184402,48
7	450532,55	1184401,88
8	450513,68	1184414,80
9	450499,89	1184423,77
10	450469,64	1184444,09
11	450467,63	1184441,05
12	450470,66	1184422,64
13	450463,23	1184414,00
14	450488,27	1184396,40
15	450494,90	1184405,28
16	450523,28	1184385,73
17	450523,38	1184381,23
18	450503,99	1184365,95
19	450496,06	1184376,04
20	450488,00	1184380,69
21	450480,46	1184385,95
22	450474,65	1184378,17
23	450491,65	1184355,76
24	450473,06	1184340,40
25	450483,96	1184327,99
26	450520,04	1184356,13
27	450525,43	1184360,56
28	450522,05	1184363,76
29	450536,35	1184375,41
30	450543,23	1184375,37
1	450557,36	1184365,83

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:

зона накладывается на участки, занятые индивидуальной жилой застройкой. В данной зоне накладываются ограничения в высоте и внешнем облике для строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, основанные на высоте основного объема объекта культурного наследия и его внешнем облике, для сохранения восприятия объекта культурного наследия в его окружении. Назначение данной зоны также не позволит создание новых высотных доминант вблизи объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-1 составляет 2257 кв. м 17 кв. м.).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:

зона накладывается на участок, занятый четырехэтажным зданием, примыкающим к объекту культурного наследия с юга. В данной зоне накладываются ограничения в высоте и внешнем облике для строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, основанные на параметрах существующей застройки, для сохранения восприятия объекта культурного наследия в его сформированном окружении. Назначение данной зоны также не позволит создание новых высотных доминант вблизи объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-2 составляет 428 кв. м 7 кв. м.).

3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
31	450459,79	1184331,00
24	450473,06	1184340,40
23	450491,65	1184355,76
22	450474,65	1184378,17
21	450480,46	1184385,95
32	450453,73	1184402,94
33	450448,92	1184391,68
34	450444,42	1184384,52
35	450440,47	1184381,06
36	450443,30	1184377,83
37	450437,21	1184372,42
38	450442,79	1184366,51
39	450437,48	1184360,98
40	450434,11	1184357,47
41	450450,27	1184340,86
31	450459,79	1184331,00

3.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
21	450480,46	1184385,95
14	450488,27	1184396,40
13	450463,23	1184414,00
42	450455,13	1184404,57
32	450453,73	1184402,94
21	450480,46	1184385,95

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия