Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 6 июня 2023 г. N 50-пр

Приложение 187
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27.06.2007 г. N 83

Генеральный план
города Ульяновска

Положение о территориальном планировании в части территории кадастровых кварталов 73:19:070601 и 73:19:070501, расположенных в селе Лаишевка Ленинского района города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель вносимых изменений данного проекта в отношении территории в границах кадастровых кварталов 73:19:070501 и 73:19:070601: приведение в соответствие функциональных зон и объектов транспортной инфраструктуры с границами и видами использования существующих земельных участков. Проектом корректируются существующие зоны в границах проектируемой территории: "зелёных насаждений общего пользования", "коттеджной и усадебной застройки" и "коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон", а также образуются новые зоны: "общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и "2-4-этажной застройки", в соответствии с существующим землепользованием.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

Общая площадь проектируемой территории составляет более 165 га. Данным проектом не предусмотрено размещение в её границах объектов местного значения.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Площадь существующих функц. зон, га	Площадь планируемых функц. зон, га
1	территории коттеджной и усадебной застройки	62,4	95,4
2	территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон	3,2	20,8
3	территории 2-4-этажной застройки	-	7,2
4	территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой	0,4	2,8
5	территории зеленых насаждений общего пользования	42,7	4,7
6	территории, занятые транспортно-инженерными объектами и коммуникациями	56,3	34,1

Размещение на проектируемой территории объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.