Приложение N 1. Акт весеннего осмотра элементов общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу

Приложение N 1
к Положению о рабочей группе по вопросам
деятельности организаций, осуществляющих
управление многоквартирными домами,
расположенными на территории ЗАТО Железногорск

                             Акт

         весеннего осмотра элементов общего имущества

       многоквартирного дома, расположенного по адресу:

     Красноярский край, _________________________________________________

     Комиссия в составе:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     I. Общие сведения о многоквартирном доме

     1. Год постройки _________ г.

     2. Наличие игрового оборудования: ______________________________ ед.

     3. Наличие спортивного оборудования: ___________________________ ед.

     4. Наличие контейнерной площадки: _________________ ед. контейнеров.

     5. Наличие бортового камня: ___________________________________ м.п.

     II. В результате осмотра выявлено:

N п/п	Конструктивные элементы общедомового имущества	Состояние конструктивного элемента общедомового имущества	Предложения управляющей организации по улучшению состояния конструктивного элемента
1	Придомовая территория многоквартирного дома
1.1	Санитарное состояние придомовой территории
1.2	Состояние озелененных участков на придомовой территории
1.3	Освещение около площадок временного накопления твердых коммунальных отходов
1.4	Техническое состояние контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов
1.5	Санитарное состояние контейнерной площадки МКД
1.6	Информационная доска на детской площадке с указанием правил пользования, номеров экстренных служб и ответственной организации
1.7	Выступающие элементы оборудования с острыми краями и кромками на детской площадке
1.8	Выступающие концы болтовых соединений на детской площадке
1.9	Состояние малых архитектурных форм
2	Фасад многоквартирного дома
2.1	Состояние адресной таблички дома
2.2	Состояние табличек с указанием номеров подъездов и находящихся в них квартир
2.3	Состояние доски объявлений в подъездах или в пределах земельного участка дома
2.4	Состояние фасада многоквартирного дома на предмет наличия трещин
2.5	Состояние фасада многоквартирного дома на предмет наличия мокрых и ржавых пятен
2.6	Состояние парапетов многоквартирного дома на предмет наличия разрушений
2.7	Состояние отделочного слоя фасада многоквартирного дома на предмет наличия разрушений и повреждений
2.8	Состояние фасада многоквартирного дома на предмет наличия ослабленных креплений, выступающих из плоскости стен, архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, и т.д.)
2.9	Состояние указателей расположения специальных обозначений
2.10	Состояние фасада многоквартирного дома на предмет наличия на фасаде надписей, неравномерная окраска фасада
2.11	Состояние балконов/лоджий многоквартирного дома на предмет наличия повреждений несущих конструкций
2.12	Состояние наружных водостоков на предмет нарушения герметичности
3	Подвальные помещения многоквартирного дома
3.1	Соблюдение чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвала
3.2	Состояние изоляции труб холодного, горячего водоснабжения, отопления, канализации
3.3	Соблюдение защиты помещений многоквартирного дома от проникновения животных (сетка на проемах, каналах, отверстиях технического подполья)
3.4	Состояние поверхностей конструкций в подвале многоквартирного дома на предмет наличия конденсата
3.5	Состояние поверхностей конструкций в подвале многоквартирного дома на предмет наличия плесени
3.6	Отсутствие запорных механизмов на входных дверях подвалов, технических подполий многоквартирного дома
3.7	Состояние мест общего пользования, подвалов, технических подполий многоквартирного дома на предмет наличия насекомых
3.8	Состояние мест общего пользования, подвалов, технических подполий многоквартирного дома на предмет наличия грызунов
3.9	Состояние подвалов и технических подполий на предмет наличия подтоплений из-за протечек инженерного оборудования
3.10	Состояние подвалов и технических подполий на предмет попадания воды из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств
3.11	Состояние осветительных установок подвала и технических помещений
3.12	Поперечный уклон отмостки и тротуара от стены многоквартирного дома
3.13	Просадка отмостки и тротуара
3.14	Состояние отмостки и тротуара на предмет наличия щелей и трещин
4	Подъезды многоквартирного дома
4.1	Состояние штукатурно-окрасочного слоя
4.2	Состояние отопительных приборов на лестничных клетках
4.3	Состояние трубопроводов на лестничных клетках
4.4	Санитарное состояние лестничных клеток
4.5	Температурно-влажностный режим на лестничных клетках
4.6	Состояние почтовых ящиков в многоквартирном доме
4.7	Состояние козырьков входных групп в многоквартирном доме
4.8	Состояние оконных блоков в подъездах многоквартирного дома
4.9	Состояние дверей в подъездах многоквартирного дома
4.10	Состояние световых фонарей в подъездах многоквартирного дома
4.11	Состояние ступеней лестниц на предмет наличия трещин и выбоин
4.12	Состояние перил лестниц на предмет наличия повреждений
4.13	Состояние лестниц на предмет наличия загнивания древесины
4.14	Наличие самозакрывающих устройств у входных дверей (доводчики, пружины)
4.15	Наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянки) в подъезде
4.16	Освещение лестничных клеток
4.17	Использование лестничных помещений (складирование материалов и / или оборудования инвентаря)
4.18	Состояние запорного механизма электрощитовой, расположенной на лестничной клетке МКД
4.19	Состояние загрузочных клапанов мусоропровода
4.20	Состояние ствола мусоропровода на предмет нарушения целостности
5	Крыша многоквартирного дома
5.1	Состояние соединений между элементами
5.2	Состояние стропильных ног на предмет загниваний и прогибов
5.3	Состояние обрешетки на предмет загниваний и прогибов
5.4	Состояние кровельных несущих конструкций на предмет наличия повреждений и смещений отдельных элементов (асбестовых плиток, листов черепицы, и др. штучных материалов)
5.5	Состояние оголовков вентиляционных шахт и засоров вентиляционных каналов
5.6	Состояние слуховых окон на предмет повреждения или деформация
5.7	Состояние специальных вентиляционных отверстий в крышах и слуховых окнах многоквартирного дома (открыты / закрыты)
5.8	Ограничение доступа посторонним лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту МКД
5.9	Состояние тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков, запорной арматуры
5.10	Состояние конструктивных элементов на предмет наличия увлажнений в результате протечек кровли
5.11	Состояние конструктивных элементов на предмет наличия увлажнений в результате протечек инженерного оборудования
5.12	Состояние конструктивных элементов на предмет наличия конденсата в результате нарушения температурно-влажностного режима
5.13	Состояние притворов люка, двери выхода на крышу на предмет наличия неплотного прилегания
5.14	Состояние чердачного помещения на предмет наличия захламления строительным мусором и прочими предметами, отсутствие свободного прохода ко всем элементам чердачного помещения
5.15	Состояние чердачного помещения на предмет наличия не предусмотренных помещений для сушки белья
5.16	Состояние чердачного помещения на предмет наличия складских помещений
5.17	Состояние чердачного помещения на предмет наличия размещения мастерских

     Члены комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________