Приложение. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, без проведения торгов

Приложение
к постановлению
Администрации Надымского района
от 6 июня 2023 г. N 285-пк

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, без проведения торгов (далее - цена продажи земельных участков).

2. Цена продажи земельных участков определяется как 100% кадастровая стоимость земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка.

3. Цена продажи земельных участков для лиц в случаях, указанных в пункте 1 статьи 2 и в абзаце втором - четвертом подпункта 2.2 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", определяется в размере, равном 2,5% кадастровой стоимости земельного участка.

4. Цена продажи земельных участков для физических лиц, являющихся арендаторами земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу и имеющих разрешенное использование земельного участка - для ведения огородничества (код 13.1) или для ведения садоводства (код 13.2) согласно классификатору, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, определяется в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка.

5. При оказании муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, размер цены по договору купли-продажи определяется исходя из величины кадастровой стоимости земельного участка, при этом применяется кадастровая стоимость земельного участка, действующая по состоянию на дату подачи в орган местного самоуправления заявления о предоставлении такой муниципальной услуги.

При этом в случае если после даты подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости этого земельного участка, полученной по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в Единый государственный реестр недвижимости на дату подачи в орган местного самоуправления указанного заявления, при оказании такой муниципальной услуги в целях определения размера цены по договору купли-продажи применяется кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на дату заключения договора купли-продажи земельного участка.