Постановление Правительства Нижегородской области от 8 июня 2023 г. N 498 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области"

Правительство Нижегородской области постановляет:

ГАРАНТ:

Положения пункта 1 настоящего постановления, относящиеся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, вступают в силу с 1 января 2024 г.

1. Внести в Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 г. N 186, изменение, дополнив пункт 3.11 подпунктами "о", "п" следующего содержания:

"о) за земельные участки, предоставленные или подлежащие предоставлению в соответствии с частью 2 статьи 8 ¹ Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" для размещения объектов социально-культурного назначения, со следующими видами разрешенного использования земельного участка, соответствующими классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

- туристическое обслуживание (за исключением кемпингов, которые не предполагают размещение объектов капитального строительства);

- санаторная деятельность.

Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицам, заключившим после 1 января 2023 г. соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на этом земельном участке, - до внесения сведений о построенном или реконструированном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более десяти лет в совокупности:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора, но не ранее даты подписания инвестиционного соглашения;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения;

п) за земельные участки, предоставленные или подлежащие предоставлению в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в подпункте "в" пункта 1 части 4 статьи 8 ¹ Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", со следующими видами разрешенного использования земельного участка, соответствующими классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

производственная деятельность:

тяжелая промышленность;

автомобилестроительная промышленность;

легкая промышленность;

фармацевтическая промышленность;

пищевая промышленность;

нефтехимическая промышленность;

строительная промышленность;

энергетика;

атомная энергетика;

обеспечение космической деятельности;

целлюлозно-бумажная промышленность.

Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицам, заключившим после 1 января 2023 г. соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на этом земельном участке, при отсутствии задолженности по всем обязательствам заявителя перед бюджетом Нижегородской области, по которым администратором доходов выступает министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, - до внесения сведений о построенном или реконструированном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более пяти лет в совокупности:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора, но не ранее даты подписания инвестиционного соглашения;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения.

Отсутствие задолженности подтверждается на дату поступления заявления о заключении нового договора или обращения об установлении размера арендной платы в соответствии с настоящим подпунктом по действующему договору.".

ГАРАНТ:

Положения пункта 2 настоящего постановления, относящиеся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, вступают в силу с 1 января 2024 г.

2. Внести в Методику расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247, изменение, дополнив пункт 6 ² подпунктами "н", "о" следующего содержания:

"н) за земельные участки, предоставленные или подлежащие предоставлению в соответствии с частью 2 статьи 8 ¹ Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" для размещения объектов социально-культурного назначения, со следующими видами разрешенного использования земельного участка, соответствующими классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

- туристическое обслуживание (за исключением кемпингов, которые не предполагают размещение объектов капитального строительства);

- санаторная деятельность.

Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицам, заключившим после 1 января 2023 г. соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на этом земельном участке, - до внесения сведений о построенном или реконструированном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более десяти лет в совокупности:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора, но не ранее даты подписания инвестиционного соглашения;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения;

о) за земельные участки, предоставленные или подлежащие предоставлению в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в подпункте "в" пункта 1 части 4 статьи 8 ¹ Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", со следующими видами разрешенного использования земельного участка, соответствующими классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

производственная деятельность:

тяжелая промышленность;

автомобилестроительная промышленность;

легкая промышленность;

фармацевтическая промышленность;

пищевая промышленность;

нефтехимическая промышленность;

строительная промышленность;

энергетика;

атомная энергетика;

обеспечение космической деятельности;

целлюлозно-бумажная промышленность.

Размер арендной платы за земельный участок в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицам, заключившим после 1 января 2023 г. соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на этом земельном участке, при отсутствии задолженности по всем обязательствам заявителя перед бюджетом Нижегородской области, по которым администратором доходов выступает министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, - до внесения сведений о построенном или реконструированном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более пяти лет в совокупности:

- по вновь заключаемым договорам аренды - с начала действия договора, но не ранее даты подписания инвестиционного соглашения;

- по ранее заключенным договорам аренды - по письменному обращению арендатора с момента соответствующего обращения.

Отсутствие задолженности подтверждается на дату поступления заявления о заключении нового договора аренды или обращения об установлении размера арендной платы в соответствии с настоящим подпунктом по действующему договору.".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Положения пунктов 1, 2 настоящего постановления, относящиеся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, вступают в силу с 1 января 2024 г.

И.о. Губернатора

А.Н. Гнеушев