Решение Городской Думы муниципального образования городского поселения "Город Мосальск" Калужской области от 18 мая 2023 г. N 87 "О внесении изменений в решение Городской Думы МО городского поселения "Город Мосальск" N 91 от 28.02.2018 г. "Об утверждении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов к ним для исчисления арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земли находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения "Город Мосальск", предоставленные в аренду без торгов"

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Калужской области от 18.03.2015 N 146 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", на основании Устава муниципального образования городское поселение "Город Мосальск" Городская Дума решила:

1. Внести в решение Городской Думы муниципального образования городского поселения "Город Мосальск" N 91 от 28.02.2018 г. "Об утверждении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов к ним для исчисления арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земли находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения "Город Мосальск", предоставленные в аренду без торгов" следующие изменения:

2. Изложить Приложение N 2 (Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения "Город Мосальск" предоставленные в аренду без торгов) в следующей редакции:

п/п	Вид разрешенного использования земельных участков		Ставка арендной платы (в %)
1	2	3	4
1	Жилая застройка	1.1. Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, кроме земельных участков расположенных в кадастровых кварталах, перечисленных в пункте 1.2.	2,0
		1.2. Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства в кадастровом квартале 40:16:190402	1,5
		1.3. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, кроме земельных участков расположенных в кадастровых кварталах, перечисленных в пункте 1.4.	1,5
		1.4. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в кадастровом квартале 40:16:190402	0,8
		1.5. Блокированная жилая застройка	1,0
		1.6. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1,0
		1.7. Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей граждан	2,0
2	Использование объектов капитального строительства	2.1. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий и строений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного обеспечения, сбыта и заготовок.	1,0
		2.2. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, (земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью, административных и офисных зданий делового и коммерческого назначения)	2,0
		2.3. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц и прочих мест для временного проживания	1,0
		2.4. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	1,0
		2.5. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религиозных объектов	1,0
3	Предпринимательство	3.1. Рынки (размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м.)	2,0
		3.2. Магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.)	2,0
		3.3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	1,0
		3.4. Объекты придорожного сервиса (размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)	1,5
4	Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.	1,0
5	Транспорт	5.1. Автомобильный транспорт (размещение автомобильных дорог; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)	1,7
		5.2. Трубопроводный транспорт (размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов)	2,0
6	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов		2,0
7	Ритуальная деятельность	Размещение похоронных бюро, кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений.	2,0
8	Склады	Размещение сооружений и строений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), промышленные базы, склады, погрузочные терминалы, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады.	1,0
9	Земельные участки, занятые автомобильными дорогами, полосами отвода автомобильных дорог, трубопроводами, кабельными, радиорелейными и воздушными линиями связи и линиями радиофикации, воздушными линиями электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектами, необходимыми для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройствами транспорта, энергетики и связи; размещениями наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектами космической деятельности, обороны, безопасности		1,5
10	Сельскохозяйственное использование		0,3
11	Иные виды использования земельных участков		2,0

3. Изложить Приложение N 3 (Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, по землям, государственная собственность на которые не разграничена, и землям, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения "Город Мосальск", предоставленным в аренду без торгов) в следующей редакции:

N	Категории лиц, являющихся арендаторами в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан	Период действия	Коэффициент
1	2	3	4
1	Земельные участки, предоставленные под временные сооружения организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью, временные сооружения торговли, бытового обслуживания, автосервиса, общественного питания, земельные участки временных сооружений для размещения рекламы (кроме земельных участков, предоставленных под специализированные временные сооружения по ремонту часов, обуви, галантерейных изделий и изготовлению ключей, земельных участков летних кафе)	В течение действия договора	10
2	Земельные участки, предоставленные под специализированные временные сооружения по ремонту часов, обуви, галантерейных изделий и изготовлению ключей, земельные участки летних кафе, магазинов	В течение действия договора	3
3	Земельные участки <1>, предоставленные в аренду: 1) инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; 2) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны	В течение действия договора	0,1
4	Земельные участки <1>, предоставленные в аренду: 1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы; 2) инвалидам с детства, а также ветеранам и инвалидам боевых действий; 3) физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; 4) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 5) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; 6) многодетным семьям	В течение действия договора	0,5
5	Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	Первые 10 лет действия договора Свыше 10 лет действия договора Свыше 15 лет действия договора <3>	0,5 1,0 5,0
6	Земельные участки <2>, предоставленные для строительства объектов, отличных от индивидуальных жилых домов <4>	Свыше 5 лет действия договора. Свыше 10 лет действия договора <3>	2 5
7	Земельные участки, предоставленные под не завершенными строительством объектами	Свыше 3 лет действия договора <3>	1,5
8	Земельные участки, на которых осуществляется вид деятельности, не соответствующий видам разрешенного использования земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования "Мосальский район"	С даты выявления нарушения до даты устранения нарушения/расторжения договора аренды земельного участка	3
9	Земельные участки с кадастровыми номерами 40:16:190201:225, 40:16:190112:45, 40:16:000000:616, 40:16:000000:592, 40:16:190301:126	В течение действия договора	10
10	Земельный участок с кадастровым номером 40:16:140106:25	В течение действия договора	1,4
11	Земельный участок с кадастровыми номером 40:16:190301:36	В течение действия договора	7
12	Земельный участок с кадастровыми номером 40:16:190302:4	В течение действия договора	2,5
13	Земельный участок с кадастровыми номером 40:16:190301:71, 40:16:190402:23	В течение действия договора	1,5

Для всех остальных арендаторов, не указанных в предыдущих пунктах настоящего Решения, применяется поправочный коэффициент 1.

------------------------------

<1> Кроме земельных участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.

<2> Кроме земельных участков, предоставленных для строительства кооперативных гаражей, а также предоставленных для строительства многоквартирных жилых домов повышенной этажности, если в течение трех лет с момента заключения договора получено разрешение на строительство такого жилого дома и в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка, если в течение трех лет с момента государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка получено разрешение на строительство.

<3> До ввода объекта в эксплуатацию (регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, гараж).

<4> Если в течение трех лет с момента заключения договора получено разрешение на строительство таких объектов, действие повышающего коэффициента исчисляется по истечении пяти лет с момента выдачи разрешения на строительство данного объекта.

4. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования) на официальном сайте администрации МО ГП "Город Мосальск" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.

Глава МО городского поселения "Город Мосальск"

Н.А. Батовская