Приложение 2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 3 июня 2023 г. - Постановление Администрации городского округа Тольятти Самарской области от 26 мая 2023 г. N 1730-п/1

См. предыдущую редакцию

Приложение 2
к постановлению мэрии
городского округа Тольятти
от 15.09.15 N 2966-п/1
(с изменениями от 3 октября 2022 г.,
26 мая 2023 г)

Договор N ______________
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Тольятти

"___" ___________ 20___ г.

	Администрация городского округа Тольятти, действующая от имени муниципального
образования - городской округ Тольятти, именуемая в дальнейшем Сторона 1,
в лице руководителя
,
(Ф.И.О. и должность руководителя уполномоченного структурного подразделения)
действующего на основании доверенности от ____________ N _____, с одной стороны, и
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
в лице		,
		(Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании				,
				(наименование учредительного (регистрационного) документа)
именуемое в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 17.03.2022 N 421 "Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории городского округа Тольятти Самарской области" (далее - схема размещения рекламных конструкции), на основании Договора купли-продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию конструкции от "___" ____________ 20__ г. N ______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие положения договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти, в соответствии с адресной программой схемы размещения рекламных конструкций на территории городского округа Тольятти (далее - адресная программа) (приложение N 1 к настоящему Договору) в порядке и на условиях настоящего Договора.

1.2. Договор заключается при условии подтверждения оплаты цены за право заключения настоящего Договора, предложенной Стороной 2 по результатам проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти (далее - аукцион).

1.3. Рекламные конструкции могут быть использованы Стороной 2 исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы, а также политической рекламы (агитации) в период проведения выборов в органы государственной власти, органы местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Сторона 2 гарантирует, что она является владельцем рекламных конструкций, соответствие рекламных конструкций требованиям действующего законодательства, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти и условиям настоящего Договора.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня получения Стороной 2 разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, но не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней со дня его подписания Сторонами, за исключением пункта 3.4.1 настоящего Договора, который вступает в силу с даты подписания настоящего Договора, и действует в течение 5 (пяти) лет в отношении рекламных конструкций, установленных на недвижимом имуществе, за исключением земельных участков. В отношении рекламных конструкций, установленных на земельных участках, Договор действует от 5 (пяти) до 10 (десяти) лет. 1

2.2. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

2.3. Настоящий Договор продлению не подлежит.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Сторона 1 вправе:

3.1.1. Проводить техническое обследование рекламных конструкций, целевого использования, внешнего вида рекламных конструкций, соответствия рекламной конструкции месту размещения, определенному схемой размещения рекламной конструкции, соответствия рекламной конструкции требованиям действующего законодательства в течение всего срока действия Договора.

В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламных конструкций, нарушения нормативных правовых актов, регламентирующих отношения в сфере наружной рекламы, и положений настоящего Договора, направить Стороне 2 требование об устранении выявленных нарушений с указанием срока их устранения.

3.1.2. Предоставить информацию о заключенном Договоре, а также о фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламных конструкций в органы Федеральной налоговой службы по месту регистрации Стороны 2.

3.1.3. В случае фактической установки рекламных конструкций Стороной 2 после заключения настоящего Договора без получения разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (самовольная установка) демонтировать указанные рекламные конструкции во внесудебном порядке на основании предписания, выданного уполномоченным органом.

3.1.4. В случае проведения Стороной 1 по предписанию уполномоченного органа демонтажа рекламных конструкций на основании пунктов 3.1.3, 3.4.14 настоящего Договора требовать от Стороны 2 возмещения расходов по демонтажу, хранению и в необходимых случаях уничтожению демонтированных рекламных конструкций.

3.1.5. Требовать от Стороны 2 размещения на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы в объемах, предусмотренных в приложении N 1 к настоящему Договору.

3.2. Сторона 2 вправе:

3.2.1. После получения разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций установить и эксплуатировать рекламные конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти, в течение срока действия настоящего Договора в соответствии с адресной программой, указанной в приложении N 1 к настоящему Договору.

3.2.2. Беспрепятственно получать доступ к земельному участку, зданию или иному недвижимому имуществу, находящемся в собственности городского округа Тольятти, к которому присоединяются рекламные конструкции, и пользоваться этим имуществом для целей, связанных с осуществлением его прав по настоящему Договору.

3.2.3. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и условиями настоящего Договора, при условии отсутствия задолженности по плате за установку и эксплуатацию рекламных конструкций, осуществления их демонтажа.

3.2.4. С письменного согласия Стороны 1 передать все предусмотренные настоящим Договором права и обязанности в полном объеме другому лицу в установленном настоящим Договором и действующим законодательством порядке.

3.3. Сторона 1 обязуется:

3.3.1. Производить перерасчет платежей по Договору на основании представленных Стороной 2 письменных уведомлений о размещении на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы с приложением фотоотчета.

3.3.2. В случае демонтажа рекламных конструкций или по причинам объективной невозможности установки рекламных конструкций в конкретном месте, указанном в адресной программе (далее - рекламное место), связанным с изменением городской планировки, строительством, реконструкцией, ремонтом, сносом, утратой (разрушением и т.п.) имущества, к которому присоединяются рекламные конструкции, а также прокладкой, ремонтом, реконструкцией инженерных коммуникаций, и (или) по причине проведения аварийных работ на участке, занимаемом рекламными конструкциями (далее - городской случай), Сторона 2 не позднее дня, следующего за днем производства работ по демонтажу (установления им объективной невозможности установки рекламных конструкций), направляет Стороне 1 письменное обращение с указанием типов конструкций, номеров в адресной программе и причины демонтажа (неустановки рекламных конструкций). Сторона 1 не позднее 5 (пяти) календарных дней после получения указанного уведомления обеспечивает составление акта обследования рекламных мест с приложением фотоматериалов.

3.3.2.1. При действии городского случая более 12 (двенадцати) месяцев рекламные места исключаются из Приложения 1 к настоящему договору и по инициативе Стороны 1 данные рекламные места в установленном порядке исключаются из Схемы размещения рекламных конструкций на территории городского округа Тольятти.

3.3.2.2. В случае, указанном в пункте 3.3.2.1 настоящего Договора, Сторона 1 обязуется вернуть Стороне 2 денежные средства, ранее выплаченные последней за право размещения рекламных конструкций на данных рекламных местах, при этом такая сумма рассчитывается за фактический период неустановки, который определяется начиная с даты составления акта обследования рекламных мест, указанного в пункте 3.3.2 настоящего Договора, исходя из ежедневной стоимости права установки и эксплуатации рекламных конструкций на конкретных рекламных местах, указанных в приложении N 1 к настоящему Договору. Сумма Договора при этом уменьшается пропорционально стоимости права установки и эксплуатации рекламных конструкций на исключенных рекламных местах.

3.3.2.3. Изменения в адресную программу (приложение N 1 к настоящему Договору) не вносятся, когда городской случай действует менее 12 (двенадцати) месяцев. Сторона 2 обязана установить рекламные конструкции в течение дня, следующего за днем окончания действия городского случая, и направить Стороне 1 соответствующее уведомление с указанием номеров рекламных мест, соответствующих номерам, указанным в адресной программе. Сторона 1 после получения вышеуказанного уведомления обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней составить акт обследования рекламных мест с приложением фотоматериалов.

3.3.2.4. В случае, указанном в пункте 3.3.2.3 настоящего Договора, Сторона 1 обязуется произвести перерасчет платежей по Договору за период неустановки рекламных конструкций, при этом такая сумма рассчитывается за фактический период неустановки, который определяется как период начиная с даты составления акта обследования рекламных мест, указанного в пункте 3.3.2 настоящего Договора, до даты составления акта обследования, подтверждающего факт установки конструкций (пункт 3.3.2.3 настоящего Договора), исходя из ежедневной стоимости установки и эксплуатации рекламных конструкций на конкретных рекламных местах, определенной в приложении N 2 к настоящему Договору.

3.3.3. Направить письменное уведомление о необходимости осуществления демонтажа рекламных конструкций в случае наступления городского случая.

3.4. Сторона 2 обязуется:

3.4.1. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания настоящего Договора подать заявление на выдачу разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, с приложением документов, предусмотренных административным регламентом.

3.4.2. Использовать рекламные конструкции исключительно в целях, указанных в пункте 1.3 настоящего Договора.

3.4.3. Осуществить установку рекламных конструкций в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, а также адресной программой установки и эксплуатации рекламных конструкций (приложение N 1 к настоящему договору) и муниципальных правовых актов городского округа Тольятти.

3.4.4. Размещать на рекламной конструкции информацию, содержащую наименование рекламораспространителя, контактные телефоны, номер рекламной конструкции в действующей схеме размещения рекламной конструкции.

3.4.5. Осуществлять работы по установке или демонтажу рекламных конструкций во временные промежутки, установленные требованиями действующего законодательства.

3.4.6. Соблюдать требования по обеспечению безопасности дорожного движения в месте производства дорожных работ при выполнении работ по установке, демонтажу и обслуживанию рекламных конструкций.

3.4.7. Письменно уведомить Сторону 1 об установке рекламных конструкций в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их установки. В случае обнаружения Стороной 1 недостатков в установленных рекламных конструкциях Сторона 2 обязана устранить их в указанный Стороной 1 срок.

3.4.8. Письменно уведомлять Сторону 1 обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламных конструкций (сдача рекламных конструкций в аренду, внесение рекламных конструкций в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты) в течение 3 календарных дней со дня возникновения таких прав.

3.4.9. Нести все расходы, связанные с изготовлением, установкой, подготовкой к эксплуатации и непосредственной эксплуатацией рекламных конструкций, включая расходы на устранение ущерба, причиненного рекламными конструкциями гражданам и имуществу юридических лиц.

3.4.10. Содержать рекламные конструкции в надлежащем состоянии (не допускать деформаций рекламных конструкций, следов коррозии, отслоения краски, загрязнений, иных повреждений рекламных конструкций; не допускать наличия на рекламных конструкциях объявлений, листовок, афиш, посланий с дефектами в виде загрязнений, надрывов). В случае отсутствия рекламного материала на рекламной конструкции, информационное поле конструкции должно быть закрыто белым полотном. Если предусматривается освещение рекламных конструкций, содержать осветительные приборы и электропроводку в надлежащем состоянии.

3.4.11. Вносить плату по Договору в размере, порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Договора.

3.4.12. При разработке проектов рекламных конструкций использовать типовые фундаменты, указанные в Схеме размещения рекламных конструкций на территории городского округа Тольятти.

3.4.13. За свой счет размещать на рекламных конструкциях материалы социальной рекламы в объемах, предусмотренных в приложении N 1 к настоящему Договору.

3.4.14. Предоставлять Стороне 1 письменное уведомление о размещении на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы с приложением фотоотчета об исполнении обязанности, предусмотренной пунктом 4.5 настоящего Договора, в течение 5 календарных дней со дня размещения на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы; фотоотчет о демонтаже на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы - не позднее 5 календарных дней с момента окончания срока, указанного в заявке на размещение материалов социальной рекламы.

3.4.15. Если вследствие городского случая возникает необходимость демонтажа рекламных конструкций, Сторона 2 обязана осуществить такой демонтаж на основании письменного уведомления Стороны 1. В уведомлении Стороны 1 указывается срок, в течение которого Сторона 2 обязана осуществить демонтаж рекламных конструкций, а также планируемый период временного демонтажа.

После прекращения городского случая самостоятельно и за свой счет возобновить эксплуатацию рекламных конструкций на прежнем месте в рамках срока действия настоящего Договора.

Сторона 2 не позднее дня, следующего за днем производства работ по демонтажу (установления объективной невозможности установки рекламных конструкций), направляет Стороне 1 письменное обращение с указанием типов конструкций, номеров в адресной программе и причины демонтажа (неустановки рекламных конструкций).

В случае нарушения указанного срока Сторона 2 не освобождается от обязанности внесения платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на период прекращения их эксплуатации.

В случае неисполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу данных рекламных конструкций Сторона 1 вправе демонтировать рекламные конструкции во внесудебном порядке, возложив на Сторону 2 расходы, понесенные в связи с демонтажем, хранением и в необходимых случаях уничтожением демонтированных рекламных конструкций, а также расходы по восстановительным работам по благоустройству прилегающей территории и приведению рекламных мест в первоначальное состояние. Сторона 1 не несет перед Стороной 2 ответственности за убытки, возникшие у нее вследствие демонтажа рекламных конструкций.

3.4.16. При выполнении работ по демонтажу рекламных конструкций в соответствии с условиями настоящего Договора в течение 3 (трех) календарных дней за свой счет выполнить восстановительные работы по благоустройству прилегающей территории и приведению рекламных мест в первоначальное состояние.

3.4.17. В течение трех календарных дней со дня изменения реквизитов Стороны 2 (наименования организации, адреса, номера телефона, банковских реквизитов и др.) уведомить Сторону 1 путем направления дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3.4.18. Обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников Стороны 1 к месту установки и эксплуатации рекламных конструкций с целью проведения контрольных обследований.

3.4.19. Устранять недостатки, выявленные при осуществлении контрольных обследований, а также своевременно выполнять требования Стороны 1 в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти и условиями настоящего Договора.

3.4.20. Не допускать эксплуатацию рекламных конструкций с поврежденным рекламным или информационным материалом. В этих целях ежедневно осуществлять проверку рекламных конструкций на предмет наличия указанных нарушений.

Выявленные в ходе такой проверки нарушения подлежат незамедлительному устранению Стороной 2.

3.4.21. В случае досрочного расторжения Договора в течение трех дней удалить рекламную информацию, в течение месяца осуществить демонтаж рекламных конструкций и привести занимаемые рекламные места в первоначальное состояние за свой счет.

3.4.22. Возместить в полном объеме затраты, произведенные Стороной 1 в связи с осуществлением демонтажа, хранения и в необходимых случаях уничтожения демонтированных рекламных конструкций в соответствии с пунктами 3.1.4, 3.4.14 настоящего Договора в размере и по реквизитам, указанным в письме Стороны 1.

3.4.23. Надлежащим образом исполнять иные обязательства, вытекающие из условий настоящего Договора.

4. Размещение социальной рекламы

4.1. Размещение социальной рекламы осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", а также в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2. Сторона 1 уведомляет Сторону 2 о периоде размещения материалов социальной рекламы в письменной форме путем направления почтовым отправлением или вручения непосредственно Стороне 2 (ее представителю) заявки на размещение материалов социальной рекламы согласно приложению N 3 к настоящему Договору не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты начала размещения социальной рекламы на условиях настоящего Договора.

4.3. Распространение социальной рекламы осуществляется Стороной 2 на безвозмездной основе.

4.4. Распространение социальной рекламы осуществляется Стороной 2 в согласованных объемах, указанных в адресной программе (приложение N 1 к настоящему Договору).

4.5. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 материалы социальной рекламы в объемах, предусмотренных в приложении N 1 к настоящему Договору, не менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты начала их размещения.

4.6. Сторона 2 обязана за свой счет осуществить размещение на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы не позднее 5.00 дня начала их размещения и на период, указанный в заявке Стороны 1 на размещение материалов социальной рекламы.

4.7. По окончании периода размещения социальной рекламы Стороной 2 должен быть осуществлен ее демонтаж.

4.8. При наступлении случаев, препятствующих распространению материалов социальной рекламы не по вине Стороны 2 последняя обязана незамедлительно (в течение суток) уведомить о данном факте Сторону 1 для принятия Стороной 1 соответствующего решения о дальнейшем размещении материалов социальной рекламы.

4.9. Размещение и демонтаж материалов социальной рекламы по поручению Стороны 1 может быть осуществлен не более 3 (трех) раз в месяц на одной рекламной конструкции.

4.10. На период размещения на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы и информации плата по настоящему договору не взимается. Перерасчет платежей по договору осуществляется на основании представленных Стороной 2 письменных уведомлений о размещении на рекламных конструкциях материалов социальной рекламы и информации с приложением фотоотчета.

5. Платежи и расчеты по договору

	5.1. Размер платы за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции
по настоящему Договору определяется на основании Методики по определению размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти, утвержденной Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 16.05.2012 N 898 (далее - Решение), а также в соответствии с расчётом размера платы (графиком платежей) по Договору, установленным в Приложении N 2 к настоящему Договору и составляет: ________
(сумма цифрами и прописью)

5.2. Размер платы за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции НДС не облагается в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

5.3. В соответствии с Решением плата за место для установки и эксплуатации рекламной констру