Решение городской Думы города Шахты Ростовской области от 30 мая 2023 г. N 373 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты"

Принято 30 мая 2023 года

В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты", утвержденные решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009 N 594 (далее - Правила), следующие изменения:

1) дополнить статьей 46 ¹ следующего содержания:

"Статья 46 ¹. ИН. Зона озеленения специального назначения

1. Зона выделена для обеспечения санитарно-защитных функций в части охраны окружающей среды от источников негативного воздействия.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды использования
Код и наименование вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
6.8 Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
11.0 Водные объекты	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
12.0.1 Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
12.0.2 Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

Условно разрешенные виды использования
Код и наименование вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования
Не установлены

Вспомогательные виды использования
Код и наименование вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования
Не установлены

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне ИН установлены в соответствии со статьей 52 настоящих Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты".

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ИН и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьей 51 настоящих Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты".";

2) в таблице статьи 52:

а) код "2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" слова "максимальные размеры - из нормы 1,5 кв. м на 1 кв. м. общей площади жилых помещений" заменить словами "максимальные размеры - не подлежат установлению";

б) код "2.5. Среднеэтажная жилая застройка" слова "максимальные размеры - из нормы 1,09 кв. м на 1 кв. м общей площади жилых помещений" заменить словами "максимальные размеры - не подлежат установлению";

в) код "2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" слова "максимальные размеры - из нормы 0,82 кв. м на 1 кв. м общей площади жилых помещений" заменить словами "максимальные размеры - не подлежат установлению";

3) карту границ территориальных зон (Приложение 1 к Правилам) изложить в редакции согласно Приложению 1 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети "Интернет" в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Третьякова и комитет городской Думы города Шахты по градостроительству, землепользованию и транспорту (Чередниченко К.Н.).

И.о. председателя городской Думы - главы города Шахты

К. Корнеев

30 мая 2023 года

Разослано:
Министерству региональной политики
и массовых коммуникаций Правительства РО,
Администрации города Шахты,
ДАГ и ТР, прокуратуре, СМИ, дело.

ГАРАНТ:

Приложение N 1 не приводится