Приложение 1

Приложение 1
к приказу комитета
по сохранению культурного
наследия Ленинградской области
от 14.06.2023 N 01-03/23-169

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Координаты поворотных (характерных) точек границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Номер поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК-47, зона 2)
	X	Y
1	295127.82	2193293.25
2	295011.44	2193544.98
3	295012.31	2193700.04
4	295061.79	2193980.97
5	294915.15	2194001.89
6	294862.65	2193773.08
7	294777.32	2193773.71
8	294661.75	2193799.44
9	294636.79	2193717.50
10	294725.06	2193684.53
11	294783.44	2193696.27
12	294796.82	2193696.15
13	294878.38	2193651.35
14	294981.83	2193645.38
15	294998.40	2193618.84
16	294999.43	2193547.87
17	295117.81	2193287.45
1	295127.82	2193293.25
18	294736.46	2193708.09
19	294741.71	2193732.46
20	294733.58	2193734.52
21	294728.33	2193710.16
18	294736.46	2193708.09

Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

Границы территории объекта культурного наследия проходят:

от точки 1 к точке 2 на юго-восток, вдоль подъездной дороги (Дубовая улица); от точки 2 к точке 4, через точку 3, на восток вдоль северной границы парка; от точки 4 к точке 5 на юг вдоль восточной границы парка;

от точки 5 к точке 6 на запад вдоль южной границы парка;

от точки 6 к точке 8, через точку 7, на юг вдоль прерывающегося пологого склона и восточной границы кладбища;

от точки 8 к точке 9 на запад, вдоль южной границы кладбища;

от точки 9 к точке 10 на север, вдоль западной границы кладбища;

от точки 10 к точке 16, через точки 11, 12, 13, 14, 15, на северо-запад вдоль грунтовой дороги;

от точки 16 к точке 17 на северо-запад вдоль дороги подъездной дороги (Дубовая улица);

от точки 17 к точке 1 на север-восток;

от точки 18 к точке 19 на северо-восток, вдоль северо-западного фасада церкви;

от точки 19 к точке 20 на юго-восток, вдоль северо-восточного фасада церкви; от точки 20 к точке 21 на юго-запад, вдоль юго-восточного фасада церкви;

от точки 21 к точке 18 на северо-запад, вдоль фасада церкви.

Координаты поворотных (характерных) точек границы территории регламентного участка "Ландшафтная зона" объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Номер поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК-47, зона 2)
	X	Y
1	295127.82	2193293.25
2	295011.44	2193544.98
3	295012.31	2193700.04
4	295061.79	2193980.97
5	294915.15	2194001.89
6	294862.65	2193773.08
7	294777.32	2193773.71
8	294725.06	2193684.53
9	294783.44	2193696.27
10	294796.82	2193696.15
11	294878.38	2193651.35
12	294981.83	2193645.38
13	294998.40	2193618.84
14	294999.43	2193547.87
15	295117.81	2193287.45
1	295127.82	2193293.25

Описание границы территории регламентного участка "Ландшафтная зона" объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

Границы территории регламентного участка "Ландшафтная зона" проходят: от точки 1 к точке 2 на юго-восток, вдоль подъездной дороги (Дубовая улица); от точки 2 к точке 4, через точку 3, на восток вдоль северной границы парка; от точки 4 к точке 5 на юг вдоль восточной границы парка;

от точки 5 к точке 6 на запад вдоль южной границы парка;

от точки 6 к точке 7 на юг вдоль прерывающегося пологого склона;

от точки 7 к точке 8 на запад, вдоль северной границы кладбища;

от точки 8 к точке 14, через точки 9, 10, 11, 12, 13, на северо-запад вдоль грунтовой дороги;

от точки 14 к точке 15 на северо-запад вдоль дороги подъездной дороги (Дубовая улица);

от точки 15 к точке 1 на север-восток.

Координаты поворотных (характерных) точек границы территории регламентного участка "Зона захоронений (кладбище)" объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Номер поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК-47, зона 2)
	X	Y
1	294777.32	2193773.71
2	294661.75	2193799.44
3	294636.79	2193717.50
4	294725.06	2193684.53
1	294777.32	2193773.71
5	294736.46	2193708.09
6	294741.71	2193732.46
7	294733.58	2193734.52
8	294728.33	2193710.16
5	294736.46	2193708.09

Описание границы территории регламентного участка "Зона захоронений (кладбище)" объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место), расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, д. Романщина, Дзержинское СП

Границы территории регламентного участка "Зоны захоронений (кладбища)" проходят:

от точки 1 к точке 2 на восток, вдоль северной границы кладбища;

от точки 2 к точке 3 на юг, вдоль восточной границы кладбища;

от точки 3 к точке 4 на запад, вдоль южной границы кладбища;

от точки 4 к точке 1 на север, вдоль западной границы кладбища;

от точки 5 к точке 6 на северо-восток, вдоль северо-западного фасада церкви;

от точки 6 к точке 7 на юго-восток, вдоль северо-восточного фасада церкви;

от точки 7 к точке 8 на юго-запад, вдоль юго-восточного фасада церкви;

от точки 8 к точке 5 на северо-запад.

Требования к осуществлению деятельности и к градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Романщина" (достопримечательное место)

Настоящие требования к осуществлению деятельности в границах достопримечательного места устанавливаются в целях определения характера использования территории достопримечательного места, ограничений на использование данной территории и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

В границах территории достопримечательного места разрешается:

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

- сохранение характеристик, являющихся предметом охраны объекта культурного наследия (достопримечательного места) в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды по специальным проектам, согласованным с уполномоченным органом в области охраны объектов культурного наследия, в порядке, установленном с действующим законодательством.

В границах территории достопримечательного места запрещается:

- новое строительство за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление (регенерацию) и не нарушающих историко-градостроительную и природную среду объекта культурного наследия, в соответствии с проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

- дробление территории на земельные участки для индивидуального жилищного строительства;

- проведение земляных, хозяйственных и иных работ без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

- уничтожение и изменение характеристик, являющихся предметом охраны объекта культурного наследия (достопримечательного места), влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности;

- размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;

- уничтожение дернового слоя, пал травы;

- размещение магистральных инженерно-транспортных сетей, кроме уже существующих;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным способом;

- размещение взрывоопасных объектов и объектов с динамическим воздействием;

- иные изменения и иная хозяйственная деятельность, ведущая к нарушению исторической и природно-ландшафтной среды территории достопримечательного места.

Требования к осуществлению деятельности и к градостроительным регламентам в границах территории регламентного участка "Ландшафтная зона"

Разрешается:

- проведение работ по сохранению достопримечательного места, в т.ч. воссоздание утраченных исторических зданий и сооружений, элементов садово-парковой архитектуры на основании археологических, историко-архивных исследований и исторических аналогов и при наличии заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия; - проведение работ по озеленению с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств, видового состава древесно-кустарниковых и травяных насаждений;

- нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации и проведения ландшафтно-восстановительных рубок на участках, занятых древесно-кустарниковой порослью;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- использование территории в рекреационных целях с возможностью организации мест отдыха населения.

Требования к осуществлению деятельности и к градостроительным регламентам в границах территории регламентного участка "Зона захоронений (кладбище)"

Разрешается:

- проведение ремонтных и реставрационных работ, необходимых для обеспечения сохранности могилы маркиза де Траверсе;

- содержание территории кладбища в соответствии с санитарными правилами и нормами с учетом, гидрологических характеристик, особенностей рельефа местности, состава грунтов, предельно допустимых экологических нагрузок на окружающую природную среду.

Границы территории и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Тихвинская Церковь" установлены приказом комитета по культуре Ленинградской области от 24 декабря 2018 года N 01 -03/18-641.