Приложение. Расчёт показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в первом квартале 2023 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

Приложение

к постановлению администрации

Георгиевского городского

округа Ставропольского края

от 16 мая 2023 г. N 1465

Расчёт
показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в первом квартале 2023 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - городской округ) определяется на основании собранной информации по формуле:

РПС= Цпр+Цвр/N, где:

где РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал на территории городского округа;

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий;

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья на территории городского округа по данным риэлторских организаций;

N - количество показателей, используемых при расчете (Цпр, Цвр).

Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий - застройщиков: ИП Мавроди Р.Х. и ООО СФ "Владимир":

Цпр= (40000+69514) / 2 = 54757 руб.

Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке на территории городского округа по данным риэлторских организаций.

Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке (Цвр) на территории городского округа предоставлены агентством недвижимости "ПАРТНЕР", агентством недвижимости "РиА", агентством "Георгиевская недвижимость", риэлторское бюро "РЕГИНА", агентством недвижимости "Эксперт+", агентством недвижимости "Альянс КМВ":

Цвр = (60000 + 41000 + 49500 + 47000 + 52000) / 6 = 46750 руб.

2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа составляет:

РПС = Цпр+Цвр/N = 54757+46750/2= 50753,5  50750 руб.