Приложение N 2. Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Предоставление в
собственность, аренду, постоянное
(бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование
земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов"

                      Форма договора купли-продажи

         земельного участка, находящегося в государственной

        или муниципальной собственности, без проведения торгов

                            ДОГОВОР N ____

                 купли-продажи земельного участка

город Слюдянка от ________________

     На основании постановления администрации Слюдянского  муниципального

района от ____ N _______ ______________________________________________

                         (наименование уполномоченного органа)

именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", в лице ______________________________,

действующего на основании_______________________________________________,

с одной  стороны, и ____________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: __________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  "ПОКУПАТЕЛЬ",  с  другой   стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. "ПРОДАВЕЦ" обязуется  передать  в  собственность  за   плату, а

"ПОКУПАТЕЛЬ" принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

земельный участок с кадастровым номером ____________________, находящийся

по адресу:  ______________________________________(далее  -   Участок), в

границах,  указанных  в  выписке  из  Единого  государственного   реестра

недвижимости об объекте  недвижимости  от  _________  N  _____,  площадью

______ кв. м., категория земель -  ________________________,  разрешенное

использование - ___________________________.

     1.2. ______________________________________________________________

            (иные сведения о нахождении земельного участка в границах

                  зон с особыми условиями использования)

                           2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

     2.1.  Кадастровая  стоимость  Участка  составляет  _____________руб.

(__________рублей   _____   коп.)    согласно    выписке    из    Единого

государственного  реестра  недвижимости  об   объекте     недвижимости от

____________ N _________________.

     2.2.  Цена  продажи   Участка   составляет     ________________ руб.

(________________ рублей ____ коп).

     Расчет цены продажи Участка: кадастровая стоимость - ________  руб.,

__%                от                кадастровой                стоимости

(____________________________________________).

     (НПА, на основании которого рассчитывается цена продажи)

     2.3. "ПОКУПАТЕЛЬ" оплачивает цену Участка (пункт  2.2.   Договора) в

течение  _____________________календарных  дней  с   момента   заключения

настоящего Договора.

     Оплата   производится   в   рублях    по       следующим реквизитам:

_____________________________________________________________________

                          3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

     3.1.  "ПРОДАВЕЦ"  обязуется  предоставить   "ПОКУПАТЕЛЮ"   сведения,

необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

     3.2. "ПОКУПАТЕЛЬ" обязуется:

     3.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном

разделом 2 Договора.

     3.2.2. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам

соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного

самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их

представителей.

     3.2.3. С момента подписания Договора и  до  момента  государственной

регистрации права собственности "ПОКУПАТЕЛЯ" на Участок  не   отчуждать в

собственность  третьих  лиц  принадлежащее  ему   недвижимое   имущество,

находящееся на Участке.

     3.2.4. ___________________________________________________________

     (иные условия в соответствии с видом разрешенного использования и

                       целевым назначением участка)

     3.3. "ПОКУПАТЕЛЬ" приобретает право собственности на  Участок  после

государственной регистрации права собственности.

     3.4. Расходы по государственной регистрации оплачивает "ПОКУПАТЕЛЬ".

                         4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1. "ПРОДАВЕЦ" продал по  настоящему  договору  земельный  участок,

свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о  которых

в момент заключения договора "ПРОДАВЕЦ" не мог не знать.

     4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

     4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в  пункте  2.3.

Договора, "ПОКУПАТЕЛЬ" выплачивает "ПРОДАВЦУ" пени  из  расчета   0,1% от

цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются  по

реквизитам, указанным в п. 2.3. Договора.

                              5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Договор не  может  быть  расторгнут  в  одностороннем  порядке.

Договор также  не  может  быть  расторгнут  по  соглашению   сторон после

государственной регистрации права собственности "ПОКУПАТЕЛЯ".

     5.2. Изменение вида разрешенного использования Участка допускается в

порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

     5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     5.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по  одному  для

каждой из сторон.

                              6. ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ_________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ_______________________________________________________________