Приложение. Положение о муниципальном маневренном жилищном фонде муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Ольховское сельское поселение
Ухоловского муниципального района
Рязанской области
от 27.12.2022 г. N 12/4

Положение
о муниципальном маневренном жилищном фонде муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду, а именно жилым помещениям маневренного фонда, исключения жилых помещений из указанного фонда, заселения, освобождения жилых помещений маневренного фонда муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области и временного пользования ими.

1.2. Жилые помещения маневренного фонда, как составная часть специализированного жилищного фонда, являются муниципальной собственностью.

1.3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1.3.1. Граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

1.3.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

1.3.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания, в том числе в результате чрезвычайных обстоятельств.

1.3.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 дополнен подпунктом 1.3.5 с 29 апреля 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области от 20 апреля 2023 г. N 15/2

1.3.5. Граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.4. Включение жилых домов и жилых помещений в состав маневренного фонда и исключение из указанного фонда осуществляются после согласования с председателем Совета депутатов Ольховского сельского поселения Ухоловского муниципального района Рязанской области, на основании нормативного правового акта администрации муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области.

1.5. В маневренный фонд могут быть включены жилые помещения в многоквартирном доме (квартиры) или в общежитии (комнаты).

1.6. Жилые дома и помещения, включенные в состав маневренного жилищного фонда, не подлежат приватизации, обмену, разделу, передаче в поднаем.

2. Порядок предоставления и освобождения гражданами жилых помещений маневренного жилищного фонда

2.1. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Для предоставления муниципальной услуги граждане подают в администрацию муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области заявление, с приложением следующих документов:

1) Паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет;

2) Свидетельство о рождении членов семьи не достигших возраста 14 лет;

3) Документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемыми заявителем и членами его семьи (свидетельство о праве собственности, договор, ордер и пр.);

4) Справки о наличии (отсутствии) недвижимого имущества на праве собственности (ГУП "ЦТИ") на заявителя и членов его семьи;

5) Решение суда, вступившего в законную силу, заверенное надлежащим образом;

6) Заявление о согласии на проверку сведений, содержащихся в представленных документах;

7) Заявление о согласии на использование персональных данных заявителей.

Указанные в данном пункте документы могут быть предоставлены заявителем по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 2.1.1 с 29 апреля 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области от 20 апреля 2023 г. N 15/2

2.1.1. Документы, указанные в подпунктах 1 - 7 пункта 2.1, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 2.1.2 с 29 апреля 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области от 20 апреля 2023 г. N 15/2

2.1.2. Заявление рассматривается в 30-дневный срок со дня регистрации в администрации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 2.1.3 с 29 апреля 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области от 20 апреля 2023 г. N 15/2

2.1.3. Постановление об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, администрацией принимается в случаях, если:

1) не представлены документы, предусмотренные настоящим Положением;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 2.1.4 с 29 апреля 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области от 20 апреля 2023 г. N 15/2

2.1.4. Граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд.

2.2. Основанием для предоставления гражданам жилого помещения маневренного жилищного фонда для временного проживания является нормативно-правовой акт администрации муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, принимаемый с учетом рекомендации жилищно-бытовой комиссии, с указанием срока, на который производится предоставление жилого помещения, определенного договором в соответствии с п. 2.6 настоящего Положения.

2.3. При переселении в жилое помещение маневренного фонда граждане не вправе претендовать на предоставление им жилой площади в том же размере, состоящей из того же количества комнат, такой же благоустроенности, как в месте их постоянного проживания.

2.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.4.2. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Все документы представляются в копиях с одновременным приложением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется специалистом, оригинал документа возвращается заявителю.

2.4.3. По каналам межведомственного взаимодействия уполномоченными лицами администрации муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области для рассмотрения заявления о предоставлении маневренного фонда запрашиваются следующие документы:

1) Справки о наличии (отсутствии) в собственности недвижимого имущества на праве собственности у заявителя и членов его семьи. Данный документ запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области;

2) Документы, подтверждающие факт имущественных потерь вследствие пожара, стихийного бедствия. Данные документы запрашиваются ФГБУВНИИ ГОЧС (ФЦ) внутриведомственного взаимодействия:

3) Сведения о проведении капитального ремонта или реконструкции дома;

2.5. На основании нормативного правового акта администрации муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области о предоставлении гражданину помещения маневренного жилищного фонда специалист заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда. По договору найма жилого помещения маневренного фонда наймодатель передает гражданину данное жилое помещение за плату в пользование для временного проживания в нем. В договоре определяются порядок и условия пользования этим жилым помещением.

2.6. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

2.6.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

2.6.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание.

2.6.3. До завершен