Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

Приложение N 2
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги

                            Форма договора

             купли-продажи земельного участка, находящегося

          в муниципальной собственности, без проведения торгов

                              ДОГОВОР

                КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N

(место заключения) "___" _____________ 20 г.

________________________________________________________________________,

                        (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

                        (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании,  именуемый в  дальнейшем  "Сторона  1",  и  2,

именуемый в дальнейшем   "Сторона   2",   вместе   именуемые   "Стороны",

заключили настоящий Договор о нижеследующем (далее - Договор):

Предмет Договора

По настоящему Договору Сторона 1  обязуется  передать   в   собственность

Стороны 2, а Сторона 2  обязуется  принять  и  оплатить  по  цене  и   на

условиях Договора земельный участок, именуемый  в  дальнейшем  "Участок",

расположенный по адресу:

_________, площадью (_____) кв. м с кадастровым номером ________________,

категория земель "___________", вид разрешенного использования земельного

участка "___________________", в границах, указанных в выписке из Единого

государственного  реестра  недвижимости  об  Участке   (приложение N 1  к

настоящему Договору).

Участок предоставляется на основании 3.

     Переход права собственности   на   Участок   подлежит   обязательной

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  (далее - орган  регистрации

прав).

     На Участке находятся объекты  недвижимого  имущества,  принадлежащие

Стороне 2 на праве ______________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

(наименование и реквизиты  правоустанавливающего,  право  подтверждающего

                                    документа)

2. Указывается  информация   о  стороне - участнике   договора,   которой

предоставляется земельный участок:

согласно

о юридическом   лице - наименование   организации,   ИНН,   ОГРН,   адрес

(местонахождения), лицо, действующее от имени организации (фамилия, имя и

(при наличии) отчество, должность представителя, документ,  на  основании

которого указанное лицо действует);

о физическом лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество, год  рождения,

документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства

3 Указываются положения   статьи 39.3   Земельного   кодекса   Российской

Федерации,   являющиеся   основанием   для   предоставления   Участка   в

собственность без проведения торгов.

4 Указывается в случае, если на Участке расположены объекты  капитального

строительства.

     В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения:

________________________________________________________________________.

     Части Участка, в отношении   которых   установлены   ограничения   и

обременения, отображены в выписке  из  Единого  государственного  реестра

недвижимости 5.

Цена Договора и порядок расчетов

Цена Участка составляет руб.

(цифрами и прописью)

     Денежные  средства  в  сумме,  указанной   в   пункте 2.1 настоящего

Договора, перечисляются Стороной 2 на счет Стороны 1  в  следующий  срок:

в следующем порядке:

_________________________________________________________________________

     Оплата   производится  в  рублях.  Сумма  платежа  перечисляется  по

реквизитам Стороны 1: .

     Обязанность Стороны 2 по оплате считается исполненной в момент

     .

     Обязанности Сторон

     Сторона 1 обязуется:

     В  срок  не  позднее  пяти  рабочих  дней  со дня получения денежных

средств,  указанных  в  пункте  2.1  Договора,  в  полном  объеме  обязан

направить    в    орган  регистрации  прав  заявление  о  государственной

регистрации    прав   с  приложением  Договора  и  иных  необходимых  для

государственной    регистрации    прав    документов    в   установленном

законодательством порядке.

     При  получении  сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте

2.2 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Сторону 2.

     Сторона 2 обязуется:

     Полностью   оплатить  цену  Участка  в  размере,  порядке  и  сроки,

установленные разделом 2 Договора.

     В течение календарных дней после получения от Стороны 1

     Документов,  перечисленных  в  пункте 3.1.1 Договора, направить их в

орган регистрации прав.

     Осуществлять  использование  Участка  в  соответствии с требованиями

законодательства.

     Права,  обязанности  и  ответственность  Сторон,  не предусмотренные

настоящим    Договором,  устанавливаются  в  соответствии  с  действующим

законодательством.

     Ответственность Сторон.

     За    неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

Стороны    несут    ответственность    в    соответствии    с  Договором,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     Ответственность  Сторон  за  нарушение  условий  Договора, вызванное

действием        обстоятельств     непреодолимой    силы,    регулируется

законодательством Российской Федерации.

     5.  Пункт  1.4  включается  в  Договор  при  наличии установленных в

отношении Участка ограничений и обременений

     Рассмотрение споров

     5.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Заключительные положения

     Любые  изменения  и дополнения к Договору действительны при условии,

если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     Во    всем   остальном,  что  не  предусмотрено  Договором,  Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     Договор    составлен    в   3  (трех)  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую  силу,  по  одному  для  каждой  из  Сторон и один для органа

регистрации прав.

     Приложение:

Реквизиты и подписи Сторон