Приложение N 4. Договор безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в муниципальной собственности

Приложение N 4
к Административному регламенту
по предоставлению
муниципальной услуги

                            Форма договора

             безвозмездного пользования земельным участком,

              находящегося в муниципальной собственности

                               ДОГОВОР

            БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ N

(место заключения) "___" _____________ 20 г.

________________________________________________________________________,

                        (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

                        (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и

17,  именуемый  в  дальнейшем  "Сторона  2",  вместе именуемые "Стороны",

заключили настоящий Договор о нижеследующем (далее - Договор):

     Предмет Договора

     По  настоящему Договору Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 в

безвозмездное  пользование,  земельный  участок,  именуемый  в дальнейшем

"Участок",  расположенный  по  адресу: __________, площадью (___________)

кв. м    с    кадастровым    номером    _____________,  категория  земель

"__________",    вид    разрешенного   использования  земельного  участка

"__________",    в    границах,    указанных    в    выписке  из  Единого

государственного  реестра  недвижимости  об  Участке  (приложение  N 1  к

настоящему Договору).

     Участок предоставляется на основании 18.

     Участок предоставляется для _______________________________________.

                                           (вид деятельности)

     16. В  случае,  если  Договор заключается по основанию, указанному в

подпункте    2   пункта  2  статьи  39.9  Земельного  кодекса  Российской

Федерации,    указываются  сведения  об  организации,  которой  земельный

участок  предоставлен  в  постоянное  бессрочное пользование наименование

организации,  ИНН,  ОГРН,  адрес  (местонахождения), лицо, действующее от

имени  организации  (фамилия,  имя  и  (при  наличии) отчество, должность

представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует)

     17. Указывается  информация  о стороне - участнике договора, которой

предоставляется земельный участок:

     о  юридическом  лице  -  наименование  организации, ИНН, ОГРН, адрес

(местонахождения),  лицо,  действующее от имени организации (фамилия, имя

и    (при   наличии)  отчество,  должность  представителя,  документ,  на

основании которого указанное лицо действует);

     о  физическом  лице  -  фамилия,  имя  и (при наличии) отчество, год

рождения, документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства

     18. Указываются положения статьи 39.10 Земельного кодекса Российской

Федерации,    являющиеся    основанием    для  предоставления  Участка  в

безвозмездное    пользование.  На  Участке  находятся  следующие  объекты

недвижимого имущества:

     19.

     В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения:

________________________________________________________________________.

     Части   Участка,  в  отношении  которых  установлены  ограничения  и

обременения,  отображены  в  выписке  из Единого государственного реестра

недвижимости 20.

     Срок договора

     Настоящий  договор  заключается  на срок __________ с "______" 20___

года по "____" 20_____ года 21.

     Земельный  участок  считается  переданным  Стороной  1  Стороне  2 и

принятым Стороной 2 с момента подписания акта приема-передачи Участка.

     Договор  считается  заключенным  с  момента  передачи  Участка.  Акт

приема-передачи    Участка    подписывается  одновременно  с  подписанием

настоящего договора и является.

     Договор    подлежит   государственной  регистрации  в  установленном

законодательством  Российской  Федерации порядке в органе, осуществляющем

государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество (далее - орган

регистрации прав) 22.

     Права и обязанности Сторон

     Сторона 1 имеет право:

     Осуществлять контроль использования и охраны земель Стороной 2.

     На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  Участка  с  целью его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     Требовать  досрочного  прекращения Договора в случаях, установленных

законодательством Российской Федерации.

     На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением качества участка и

экологической  обстановки в результате хозяйственной деятельности Стороны

2,    а  также  по  иным  основаниям,  предусмотренным  законодательством

Российской Федерации

     Сторона 1 обязана:

     Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     В  течение  _  после  подписания Сторонами Договора передать Стороне

земельный участок по Акту приема-передачи.

     В  случае прекращения Договора принять Участок от Арендатора по Акту

приема-передачи в срок.

     Сторона 2 имеет право:

     Использовать  в  установленном  порядке  Участок  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     Осуществлять  другие права на использование Участка, предусмотренные

законодательством Российской Федерации.

     Сторона 2 обязана:

     Использовать   Участок  в  соответствии  с  целью  и  условиями  его

предоставления

     19.  Указывается  в  случае,  если  на  Участке  расположены объекты

капитального строительства.

     20.  Пункт  1.4  включается  в  Договор  при наличии установленных в

отношении  Участка  ограничений  и  обременений  21  Срок договора аренды

определяется    в    соответствии  со  статьей  39.8  Земельного  кодекса

Российской  Федерации  22  Не  указывается  для договоров, заключаемых на

срок менее 1 года

     Соблюдать  требования  земельного и экологического законодательства,

не  допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик

арендуемого  участка  и  прилегающих  к  нему  территорий,  экологической

обстановки местности, а также к загрязнению территории.

     Обеспечить    подготовку  в  отношении  Участка  проекта  планировки

территории    и    проекта   межевания  территории,  а  также  проведение

кадастровых  работ,  необходимых  для  образования  земельных  участков в

соответствии с утвержденным проектом межевания территории23.

     Обеспечить    подготовку   в  отношении  Участка  проекта  межевания

территории,   а  также  проведение  кадастровых  работ,  необходимых  для

образования  земельных  участков  в  соответствии с утвержденным проектом

межевания территории24.

     Обеспечить  Стороне  1  (ее законным представителям), представителям

органов  государственного  земельного надзора и муниципального земельного

контроля доступ на участок по их требованию.

     При   прекращении  Договора  передать  Участок  Стороне  1  по  Акту

приема-передачи в срок.

     Выполнять        иные    требования,    предусмотренные    земельным

законодательством Российской Федерации.

     Ответственность Сторон.

     За    неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

Стороны    несут    ответственность    в    соответствии    с  Договором,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     Ответственность  Сторон  за  нарушение  условий  Договора, вызванное

действием        обстоятельств     непреодолимой    силы,    регулируется

законодательством Российской Федерации.

     Рассмотрение споров

     5.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Расторжение Договора

     6.1.  Стороны  вправе  требовать  досрочного  расторжения Договора в

случаях,    предусмотренных    действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     Заключительные положения

     Любые  изменения  и  дополнения  к настоящему Договору действительны

при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     Во   всем  остальном,  что  не  предусмотрено  настоящим  Договором,

Стороны    руководствуются    действующим   законодательством  Российской

Федерации.

     23.    Указывается,    если    Договор    заключен  с  садоводческим

некоммерческим товариществом

     24.    Указывается,    если    Договор   заключен  с  огородническим

некоммерческим товариществом

     Настоящий  Договор  составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную

юридическую  силу,  по  одному  для  каждой  из  Сторон и один для органа

регистрации прав.

     Приложение:

Реквизиты и подписи Сторон