В соответствии со ст. 30, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 14.03.2022 N 58-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки Ставропольского края, Правилами землепользования и застройки города Ессентуки, утвержденными постановлением администрации города Ессентуки от 28.01.2022 N 141, постановлением администрации города Ессентуки от 31.05.2023 N 616 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации города Ессентуки от 28.01.2022 N 141", администрация города Ессентуки постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление администрации города Ессентуки от 28.01.2022 N 141 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки Ставропольского края":
1.1. В Приложении: в статье 49 подпункт 3 дополнить словами: "Для вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" (код-3.5.1) предельная высота зданий - для основных строений до верха плоской кровли - не более 13 м, до конька скатной крыши - не более 16 м для вспомогательных строений - не более 8 м."
1.2. В Приложении: в статье 49 таблицы 49.1, 49.2, 49.3, 49.4 изложить в следующей редакции:
"Таблица 49.1
Виды разрешенного использования |
Код |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Спорт |
5.1 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
Курортная деятельность |
9.2 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
Ведение садоводства |
13.2 |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними | |
Ведение огородничества |
13.1 |
Таблица 49.2
Виды разрешенного использования |
Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Для индивидуального жилищного строительства |
минимальный размер земельного участка - 350 кв. м максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости: 1) до 100 мест - 44 кв. м на 1 место; 2) от 100 мест - 38 кв. м на 1 место; 3) от 500 мест - 33 кв. м на 1 место. минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости: 1) до 400 мест - 55 кв. м на 1 место; 2) 400 - 500 мест - 65 кв. м на 1 место; 3) 500 - 600 мест - 55 кв. м на 1 место; 4) 600 - 800 мест - 45 кв. м на 1 место; 5) 800 - 1100 мест - 36 кв. м на 1 место; 6) 1100 - 1500 мест - 23 кв. м на 1 место; 7) 1500 - 2000 мест - 18 кв. м на 1 место; 8) более 2000 мест - 16 кв. м на 1 место. максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
Спорт |
минимальный размер земельного участка - 100 кв. м |
Историко-культурная деятельность |
не подлежит установлению |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Блокированная жилая застройка |
минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа - 150 кв. м максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа - 300 кв. м |
Обслуживание жилой застройки |
максимальный размер земельного участка для видов разрешенного использования 4.1, 4.4, 4.6, 4.7 - 300 кв. м, минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.3 - 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению |
Хранение автотранспорта |
Минимальный размер земельного участка - 12,5 кв. м |
Объекты дорожного сервиса |
минимальный размер земельного участка - 100 кв. м максимальный размер земельного участка - 2000 кв. м |
Курортная деятельность |
не подлежит установлению |
Санаторная деятельность |
минимальный размер земельного участка - 1000 кв. м |
Ведение садоводства |
минимальный размер земельного участка - 350 кв. м максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними | |
Ведение огородничества |
не подлежит установлению |
Таблица 49.3
Виды разрешенного использования |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Для индивидуального жилищного строительства |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Коммунальное обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Спорт |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Историко-культурная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Земельные участки (территории) общего пользования |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Блокированная жилая застройка |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Обслуживание жилой застройки |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Хранение автотранспорта |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Объекты дорожного сервиса |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Курортная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Санаторная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Ведение садоводства |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними | |
Ведение огородничества |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Таблица 49.4
Виды разрешенного использования |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
||
1. Основные виды разрешенного использования | |||
Для индивидуального жилищного строительства |
60% |
||
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
||
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
80% |
||
Спорт |
80% |
||
Историко-культурная деятельность |
не подлежит установлению |
||
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
||
2. Условно разрешенные виды использования: | |||
Блокированная жилая застройка |
70% |
||
Обслуживание жилой застройки |
максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 - 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 - 80%, 3.5.1, 4.3 - 50% |
||
Хранение автотранспорта |
не подлежит установлению |
||
Объекты дорожного сервиса |
80% |
||
Курортная деятельность |
не подлежит установлению |
||
Санаторная деятельность |
не подлежит установлению |
||
Ведение садоводства |
60% |
||
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними | |||
Ведение огородничества |
не подлежит установлению |
";
1.3. В Приложении: в статье 59 таблицы 59.1, 59.2, 59.3, 59.4 изложить в следующей редакции:
"Таблица 59.1
Виды разрешенного использования |
Код |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
Социальное обслуживание |
3.2 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Общественное управление |
3.8 |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
Деловое управление |
4.1 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
Рынки |
4.3 |
Магазины |
4.4 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
Общественное питание |
4.6 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
Развлечения |
4.8 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
Стоянка транспортных средств |
4.9.2 |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
Культурное развитие |
3.6 |
Религиозное использование |
3.7 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
Спорт |
5.1 |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
Связь |
6.8 |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Курортная деятельность |
9.2 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
Таблица 59.2
Виды разрешенного использования |
Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м |
||
1. Основные виды разрешенного использования | |||
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
||
Социальное обслуживание |
минимальный размер земельного участка - 500 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Бытовое обслуживание |
минимальный размер земельного участка - 300 кв. м максимальный размер земельного участка - 5000 кв. м |
||
Общественное управление |
минимальный размер земельного участка - 1200 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Обеспечение научной деятельности |
минимальный размер земельного участка - 700 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Деловое управление |
минимальный размер земельного участка - 1000 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
минимальный размер земельного участка - 2000 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Рынки |
минимальный размер земельного участка - 800 кв. м максимальный размер земельного участка - 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади. |
||
Магазины |
минимальный размер земельного участка - 100 кв. м максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади. |
||
Банковская и страховая деятельность |
минимальный размер земельного участка - 300 кв. м максимальный размер земельного участка - 2400 кв. м |
||
Общественное питание |
минимальный размер земельного участка - 100 кв. м максимальный размер земельного участка - 2300 кв. м |
||
Гостиничное обслуживание |
минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы: от 25 до 100 мест - 55 кв. м на 1 место; от 100 до 500 мест - 30 кв. м на 1 место; от 500 до 1000 мест - 20 кв. м на 1 место; от 1000 до 2000 мест - 15 кв. м на 1 место. максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Развлечения |
минимальный размер земельного участка - 500 кв. м максимальный размер земельного участка - 1000 кв. м |
||
Служебные гаражи |
не подлежит установлению |
||
Объекты дорожного сервиса |
минимальный размер земельного участка - 100 кв. м максимальный размер земельного участка - 2000 кв. м |
||
Стоянка транспортных средств |
не подлежит установлению |
||
Выставочно-ярмарочная деятельность |
минимальный размер земельного участка - 500 кв. м максимальный размер земельного участка - 1000 кв. м |
||
Обеспечение внутреннего правопорядка |
не подлежит установлению |
||
Историко-культурная деятельность |
не подлежит установлению |
||
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
||
2. Условно разрешенные виды использования: | |||
Хранение автотранспорта |
не подлежит установлению |
||
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
минимальный размер земельного участка - 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Стационарное медицинское обслуживание |
минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 - 210 м 2 на одну койку, от 50 до 100 - 210 - 160 м 2 на одну койку, от 100 до 200 - 160 - 110 м 2 на одну койку, от 200 до 300 - 110 - 80 м 2 на одну койку, от 300 до 500 - м 2 на одну койку, свыше 500 - 60 м 2 на одну койку. максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости: 1) до 100 мест - 40 кв. м на 1 место; 2) от 100 мест - 35 кв. м на 1 место; 3) от 500 мест - 30 кв. м на 1 место. минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости: 1) до 400 мест - 50 кв. м на 1 место; 2) 400 - 500 мест - 60 кв. м на 1 место; 3) 500 - 600 мест - 50 кв. м на 1 место; 4) 600 - 800 мест - 40 кв. м на 1 место; 5) 800 - 1100 мест - 33 кв. м на 1 место; 6) 1100 - 1500 мест - 21 кв. м на 1 место; 7) 1500 - 2000 мест - 17 кв. м на 1 место; 8) более 2000 мест - 16 кв. м на 1 место. максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Среднее и высшее профессиональное образование |
не подлежит установлению |
||
Культурное развитие |
минимальный размер земельного участка - 200 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Религиозное использование |
минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя - 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стесненности (затесненная застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%. максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. |
||
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
минимальный размер земельного участка - 200 кв. м максимальный размер земельного участка - 1200 кв. м |
||
Спорт |
минимальный размер земельного участка - 100 кв. м максимальный размер земельного участка не подлежит установлению |
||
Туристическое обслуживание |
минимальный размер земельного участка - 1000 кв. м |
||
Связь |
не подлежит установлению |
||
Автомобильный транспорт |
не подлежит установлению |
||
Курортная деятельность |
не подлежит установлению |
||
Санаторная деятельность |
минимальный размер земельного участка - 1000 кв. м |
||
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
Таблица 59.3
Виды разрешенного использования |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Коммунальное обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Социальное обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Бытовое обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Общественное управление |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Обеспечение научной деятельности |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Деловое управление |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Рынки |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Магазины |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Банковская и страховая деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Общественное питание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Гостиничное обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Развлечения |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Служебные гаражи |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Объекты дорожного сервиса |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Стоянка транспортных средств |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Историко-культурная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Земельные участки (территории) общего пользования |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Хранение автотранспорта |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Стационарное медицинское обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Среднее и высшее профессиональное образование |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Культурное развитие |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Религиозное использование |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Спорт |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Туристическое обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Связь |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Автомобильный транспорт |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Курортная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Санаторная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
Таблица 59.4
Виды разрешенного использования |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Коммунальное обслуживание |
60% |
Социальное обслуживание |
60% |
Бытовое обслуживание |
80% |
Общественное управление |
60% |
Обеспечение научной деятельности |
60% |
Деловое управление |
60% |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
50% |
Рынки |
60% |
Магазины |
80% |
Банковская и страховая деятельность |
80% |
Общественное питание |
80% |
Гостиничное обслуживание |
80% |
Развлечения |
80% |
Служебные гаражи |
не подлежит установлению |
Объекты дорожного сервиса |
80% |
Стоянка транспортных средств |
не подлежит установлению |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
80% |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
80% |
Историко-культурная деятельность |
не подлежит установлению |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Хранение автотранспорта |
не подлежит установлению |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
80% |
Стационарное медицинское обслуживание |
80% |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
80% |
Среднее и высшее профессиональное образование |
80% |
Культурное развитие |
80% |
Религиозное использование |
80% |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
80% |
Спорт |
80% |
Туристическое обслуживание |
60% |
Связь |
60% |
Автомобильный транспорт |
не подлежит установлению |
Курортная деятельность |
не подлежит установлению |
Санаторная деятельность |
не подлежит установлению |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
";
1.4. В Приложении: в статье 72 таблицы 72.1, 72.2, 72.3, 72.4 изложить в следующей редакции:
"Таблица 72.1
Виды разрешенного использования |
Код |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
Недропользование |
6.1 |
Охрана природных территорий |
9.1 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Резервные леса |
10.4 |
Водные объекты |
11.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Связь |
6.8 |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
Таблица 72.2
Виды разрешенного использования |
Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Отдых (рекреация) |
не подлежит установлению |
Недропользование |
не подлежит установлению |
Охрана природных территорий |
не подлежит установлению |
Историко-культурная деятельность |
не подлежит установлению |
Резервные леса |
не подлежит установлению |
Водные объекты |
не подлежит установлению |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
не подлежит установлению |
Связь |
не подлежит установлению |
Гидротехнические сооружения |
не подлежит установлению |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
Таблица 72.3
Виды разрешенного использования |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Отдых (рекреация) |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Недропользование |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Охрана природных территорий |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Историко-культурная деятельность |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Резервные леса |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Водные объекты |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Земельные участки (территории) общего пользования |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Коммунальное обслуживание |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Связь |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
Гидротехнические сооружения |
в соответствии со ст. 47 настоящих Правил |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
Таблица 72.4
Виды разрешенного использования |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
1. Основные виды разрешенного использования | |
Отдых (рекреация) |
не подлежит установлению |
Недропользование |
не подлежит установлению |
Охрана природных территорий |
не подлежит установлению |
Историко-культурная деятельность |
не подлежит установлению |
Резервные леса |
не подлежит установлению |
Водные объекты |
не подлежит установлению |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
2. Условно разрешенные виды использования: | |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
не подлежит установлению |
Связь |
60% |
Гидротехнические сооружения |
не подлежит установлению |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними |
";
1.5. Графическую часть приложения изложить в новой редакции.
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки (Куликов И.И.) направить настоящее постановление администратору официального сайта для размещения на официальном сайте муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки.
3. Муниципальному бюджетному учреждению "Ессентуки сегодня" (Корчевный Ю.Ю.) опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете "Ессентукская панорама".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ессентуки Герасимова Е.В.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности Главы города Ессентуки |
Е.В. Герасимов |
Графическая часть не приводится
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации города-курорта Ессентуки Ставропольского края от 14 июня 2023 г. N 770 "О внесении изменений в постановление администрации города Ессентуки от 28.01.2022 N 141 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки Ставропольского края"
Вступает в силу со дня официального опубликования
Опубликование:
- на официальном сайте администрации и Думы города Ессентуки Ставропольского края (https://essentuki.gosuslugi.ru/ofitsialno/dokumenty/)