Определение Верховного Суда РФ от 13 июня 2023 г. N 309-ЭС23-8393 по делу N А71-17515/2021 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 июня 2023 г. N 309-ЭС23-8393 по делу N А71-17515/2021

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖРП N 8" на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.06.2022, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.02.2023 по делу N А71-17515/2021

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости "Советская, 43" (далее - Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖРП N 8" (далее - Общество) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Ижевск, ул. Советская, 43 (далее - МКД), а именно:

1. информацию по начислениям по жилым и нежилым помещениям: информацию о начислениях и оплатах по статьям "содержание", "текущий ремонт" и по жилым и нежилым помещениям за период с 01.03.2019 по 10.01.2020 в МКД, информацию о дебиторах по статьям "содержание", "текущий ремонт" в МКД с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению за период с 01.03.2019 по 10.01.2020 по состоянию на день предоставления указанной информации;

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (за исключением электросчетчиков) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по оказанию услуг по содержанию и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления (с 01.03.2019 по 10.01.2020);

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за весь период управления (с 01.03.2019 по 10.01.2020);

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления (с 01.03.2019 по 10.01.2020);

6. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

8. проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя:

1) пояснительную записку с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;

2) схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:

а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям;

б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов;

в) требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий и сооружений;

г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) проект организации строительства объектов капитального строительства;

5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ.

9. ежегодные отчеты по выполнению договора управления в многоквартирном доме за весь период управления (с 01.03.2019 по 10.01.2020);

10. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

11. чертежи и схемы внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

12. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

13. протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления (с 01.03.2019 по 10.01.2020);

14. протоколы измерения вентиляции за весь период управления (с 01.03.2019 по 10.01.2020).

Кроме того, Товариществом заявлены требования о взыскании судебной неустойки по истечении тридцатидневного срока со дня вступления в законную силу решения суда в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день фактического исполнения обязательств.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.06.2022, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 28.02.2023, требования удовлетворены.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, а также существенное нарушение норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что передал Товариществу всю имеющуюся документацию; иные испрашиваемые у него документы отсутствуют, эти документы не подлежат передаче, а часть из них может быть самостоятельно запрошена у уполномоченных органов.

В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Как следует из обжалуемых актов, Общество с 01.03.2019 по 10.01.2020 осуществляло функции управляющей организации в отношении спорного МКД.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от 15.11.2019, в МКД принято решение о смене способа управления на Товарищество.

Неисполнение Обществом требований о передаче всей технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, изложенных в письме от 25.12.2019, послужило основанием для обращения Товарищества в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правилами осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, суды правомерно удовлетворили требование об истребовании документа, указав, что в силу действующего правового регулирования названная документация подлежала передаче новой управляющей организации.

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, суды исходили из презумпции наличия у лица, осуществлявшего ранее управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, связанной с управлением таким МКД и подлежащей передаче при смене управляющей организации.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Судебные инстанции констатировали отсутствие условий для освобождения Общества от обязанности по передаче той части технической документации на МКД, которая не была передана ей предыдущей управляющей организацией, определив, что соответствующая обязанность подлежит безусловному исполнению.

Доказательств того, что ответчик принимал все зависящие от него меры по истребованию необходимой документации от застройщика и невозможности ее истребования, не представлено.

Руководствуясь статьями 308.3, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суды пришли к выводу, что исходя принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, исполнение судебного акта подлежит обеспечению судебной неустойкой в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов.

С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖРП N 8" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Н.С. Чучунова