Постановление Правительства Нижегородской области от 15 июня 2023 г. N 509 "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба" (ул. Ильинская, 50) и объектов культурного наследия регионального значения "Дом Д.В. Сироткина" (ул. Ильинская, 46 (литеры А, А1, А2)) "Городская усадьба" (ул. Ильинская, 44 (литер А), 44б (литер Б)), включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный дом" (ул. Ильинская, 44 (литер А)), "Флигель" (ул. Ильинская, 44б (литер Б)), расположенные в г. Нижнем Новгороде, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба" (ул. Ильинская, 50) и объектов культурного наследия регионального значения "Дом Д.В. Сироткина" (ул. Ильинская, 46 (литеры А, А1, А2)), "Городская усадьба" (ул. Ильинская, 44 (литер А), 44б (литер Б)), включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный дом" (ул. Ильинская, 44 (литер А)), "Флигель" (ул. Ильинская, 44б (литер Б)), расположенных в г. Нижнем Новгороде, в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба" (улица Ильинская, 50) и объектов культурного наследия регионального значения "Дом Д.В. Сироткина" (ул. Ильинская, 46 (литеры А, А1, А2)), "Городская усадьба" (ул. Ильинская, 44 (литер А), 44б (литер Б)), включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный дом" (ул. Ильинская, 44 (литер А)), "Флигель" (ул. Ильинская, 44б (литер Б)), расположенных в г. Нижнем Новгороде, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Установить, что возмещение убытков, причиненных в связи с установлением объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляет управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

А.Н. Гнеушев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 15 июня 2023 г. N 509

Требования
к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба" (ул. Ильинская, 50) и объектов культурного наследия регионального значения "Дом Д.В. Сироткина" (ул. Ильинская, 46 (литеры А, А1, А2)), "Городская усадьба" (ул. Ильинская, 44 (литер А), 44б (литер Б)), включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный дом" (ул. Ильинская, 44 (литер А)), "Флигель" (ул. Ильинская, 44б (литер Б)), расположенных в г. Нижнем Новгороде

I. Требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны (ЕОЗ (участок 1), ЕОЗ (участок 2), ЕОЗ (участок 3))

1. Разрешается:

1.1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

1.2. Проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.3. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории, включая размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и прочих малых архитектурных форм) при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл); озеленение путем посадки ценных пород деревьев (липа, дуб, клен, сосна, ель и иными ценными породами), кустарников, разбивкой цветников и газонов.

1.4. Обеспечение передвижения маломобильных групп населения (организация пешеходных путей следования для инвалидов - устройство пандусов и других приспособлений).

1.5. Установка средств рекламы и информации:

1.5.1. Строительной сетки с изображением объекта реставрации.

1.5.2. Элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции).

1.5.3. Информационных надписей и обозначений, мемориальных досок с площадью информационного поля не более 0,5 кв. м.

1.5.4. Временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 (мм).

1.6. Строительство, ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом.

1.7. Обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов по адресам: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 43, 43в, 45, 47, с возможностью проведения их ремонта, реконструкции при условии сохранения основных объемно-пространственных характеристик, внешнего облика объектов.

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 раздела I настоящих требований.

2.2. Размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1.5 пункта 1 раздела I настоящих требований.

2.3. Строительство, ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.

2.4. Установка нестационарных торговых объектов (за исключением временных, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия, устанавливаются правилами землепользования и застройки городского округа город Нижний Новгород с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2)

1. Разрешается:

1.1. Проведение строительных, земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.2. Строительство объектов капитального строительства, ремонт, реконструкция существующих зданий, а также их частей с учетом следующих требований:

1.2.1. Для ЕЗРЗ-1 - 12 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования.

1.2.2. Для ЕЗРЗ-2 - 22 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования.

1.2.3. Стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная.

1.2.4. Форма крыш - скатная с уклоном не более 30 градусов, с допустимостью применения плоских крыш.

1.3. Снос, демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющих историко-культурной ценности.

1.4. Обеспечение передвижение маломобильных групп населения (организация пешеходных путей следования для инвалидов - устройство пандусов и других приспособлений).

1.5. Установка средств рекламы и информации:

1.5.1. Строительной сетки с изображением объекта реставрации.

1.5.2. Элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции).

1.5.3. Мемориальных досок с площадью информационного поля не более 0,5 кв. м.

1.5.4. Временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 (мм).

1.6. Строительство, ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом.

2. Запрещается:

2.1. Применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, оказывающих негативное визуальное влияние на объекты культурного наследия.

2.2. Осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия.

2.3. Строительство, ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом.

2.4. Размещение средств наружной рекламы и информации, за исключением случаев, указанных в подпункте 1.5 пункта 1 раздела II настоящих требований.

2.5. Установка нестационарных торговых объектов (за исключением временных, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, устанавливаются правилами землепользования и застройки городского округа город Нижний Новгород с учетом настоящих требований.