Постановление Администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области от 29 мая 2023 г. N 685 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Верхнекамского муниципального округа Кировской области"

В соответствии с ч. 1 ст. 32, ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 264-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", частью 1 статьи 10 ⁴ Закона Кировской области от 28.09.2006 N 44-ЗО "О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области", принимая во внимание протокол общественных обсуждений от 25.05.2023, заключение о результатах общественных обсуждений от 26.05.2023, администрация Верхнекамского муниципального округа постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Верхнекамского муниципального округа Кировской области, утвержденные постановлением администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области от 26.12.2022 N 1875 (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. Слова "Почтовое отделение; Телеграф" заменить словами "Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи".

1.2. Дополнить градостроительный регламент зоны производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-1) основной вид разрешенного использования земельных участков "Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)" видом разрешенного использования объектов капитального строительства "Здания для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса".

1.3. Дополнить градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И-1) основным видом разрешенного использования земельных участков:

Рыбоводство (код 1.13)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальный размер земельного участка - 10 м. Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальное количество этажей - 2. Предельная высота определяется технологическими требованиями. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

1.4. Дополнить градостроительный регламент зоны производственно-коммунальных объектов IV - III классов опасности (П-2) основным видом разрешенного использования земельных участков:

Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальный размер земельного участка - 3 м Минимальная площадь земельного участка - 9 кв. м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от границы земельного участка - 1 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальное количество этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%.

1.5. Дополнить градостроительный регламент территориальной зоны "П-1 - Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" основным видом разрешенного использования земельных участков:

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Пункты полиции Объекты пожарной охраны Источники наружного противопожарного водоснабжения

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальный размер земельного участка - 30 м Минимальная площадь земельного участка - 900 кв. м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - от границы земельного участка - 5 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

1.6. Дополнить градостроительный регламент территориальной зоны "П-2 - Зона производственно-коммунальных объектов IV - III классов опасности" основным видом разрешенного использования земельных участков:

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Пункты полиции Объекты пожарной охраны Источники наружного противопожарного водоснабжения

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальный размер земельного участка - 30 м Минимальная площадь земельного участка - 900 кв. м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - от границы земельного участка - 5 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

1.7. Дополнить градостроительный регламент территориальной зоны "П-3 - Зона производственно-коммунальных объектов" основным видом разрешенного использования земельных участков:

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Пункты полиции Объекты пожарной охраны Источники наружного противопожарного водоснабжения

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальный размер земельного участка - 30 м Минимальная площадь земельного участка - 900 кв. м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - от границы земельного участка - 5 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

1.8. В градостроительном регламенте территориальной зоны "Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами" в основном виде разрешенного использования земельных участков "Социальное обслуживание (код 3.2)" слова "5 метров" заменить словами "3 метра"; слова "Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%" заменить словами "Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%".

2. Часть 2 Правил "Карты градостроительного зонирования" утвердить в новой редакции согласно приложению.

3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области.

Глава Верхнекамского муниципального округа

И.Н. Суворов

ГАРАНТ:

Текст приложения к настоящему постановлению не приводится