Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2023 г. N 1095-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП"

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 19 декабря 2018 г. N 1653-ПП, от 28 июля 2021 г. N 1144-ПП, от 28 сентября 2021 г. N 1539-ПП, от 11 октября 2022 г. N 2175-ПП):

1.1. В пункте 3 постановления слова ", руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы" исключить.

1.2. В пункте 6.5 приложения 1 к постановлению слова "об отсутствии задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг" заменить словами "о наличии (отсутствии) задолженности (переплаты)", слова ", а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.3. В пункте 7.3 приложения 1 к постановлению слова ", за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.4. В пункте 9 приложения 1 к постановлению цифры "30" заменить цифрами "45".

1.5. В абзаце втором пункта 15.1 приложения 1 к постановлению цифры "20" заменить цифрами "52".

1.6. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 15.9 в следующей редакции:

"15.9. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.7. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 15.10 в следующей редакции:

"15.10. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора социального найма жилого помещения (комнаты).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 9 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.8. Пункт 18.9 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"18.9. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.".

1.9. В пункте 5.7 приложения 2 к постановлению слова "об отсутствии задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг" заменить словами "о наличии (отсутствии) задолженности (переплаты)", слова ", а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.10. В пункте 6.5 приложения 2 к постановлению слова ", за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.11. В пункте 8 приложения 2 к постановлению цифры "30" заменить цифрами "45".

1.12. В пункте 10 приложения 2 к постановлению слова "с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности" заменить словами "с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

1.13. Пункт 11 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11. Департамент в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи жилого помещения с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости уведомляет заявителя о необходимости получения указанного договора.".

1.14. В абзаце втором пункта 14.1 приложения 2 к постановлению цифры "20" заменить цифрами "52".

1.15. В абзаце первом пункта 14.6 приложения 2 к постановлению слова ", и подлинника платежного поручения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на комнату, за исключением случаев, когда заявители освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации" исключить.

1.16. Приложение 2 к постановлению дополнить пунктом 14.12 в следующей редакции:

"14.12. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.17. Приложение 2 к постановлению дополнить пунктом 14.13 в следующей редакции:

"14.13. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 9 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.18. Пункт 17.12 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.12. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.".

1.19. В абзаце первом пункта 19 приложения 2 к постановлению слова "Пенсионного фонда" заменить словами "Фонда пенсионного и социального страхования", слова "не позднее 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности" заменить словами "в течение 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

1.20. В пункте 5.17.2 приложения 3 к постановлению слова "об отсутствии задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг" заменить словами "о наличии (отсутствии) задолженности (переплаты)", слова ", а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.21. В пункте 5.21.4 приложения 3 к постановлению слова "Пенсионным фондом" заменить словами "Фондом пенсионного и социального страхования".

1.22. В пункте 6.9 приложения 3 к постановлению слова "Пенсионного фонда" заменить словами "Фонда пенсионного и социального страхования".

1.23. Пункт 6.15 приложения 3 к постановлению изложить в следующей редакции:

"6.15. Сведения о регистрации физического лица по месту жительства, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет.".

1.24. В пункте 8 приложения 3 к постановлению цифры "30" заменить цифрами "45".

1.25. В абзаце втором пункта 14.1 приложения 3 к постановлению цифры "20" заменить цифрами "52".

1.26. Приложение 3 к постановлению дополнить пунктом 14.9 в следующей редакции:

"14.9. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.27. Приложение 3 к постановлению дополнить пунктом 14.10 в следующей редакции:

"14.10. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора социального найма жилого помещения (комнаты).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 9 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.28. Пункт 17.10 приложения 3 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.10. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.".

1.29. В пункте 5.17.2 приложения 4 к постановлению слова "об отсутствии задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг" заменить словами "о наличии (отсутствии) задолженности (переплаты)", слова ", а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.30. В пункте 5.21.4 приложения 4 к постановлению слова "Пенсионным фондом" заменить словами "Фондом пенсионного и социального страхования".

1.31. В пункте 6.9 приложения 4 к постановлению слова "Пенсионного фонда" заменить словами "Фонда пенсионного и социального страхования".

1.32. Пункт 6.15 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:

"6.15. Сведения о регистрации физического лица по месту жительства, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет.".

1.33. В пункте 8 приложения 4 к постановлению цифры "30" заменить цифрами "45".

1.34. В пункте 10 приложения 4 к постановлению слова "с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности" заменить словами "с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

1.35. Пункт 11 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11. Департамент в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи жилого помещения с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости уведомляет заявителя о необходимости получения указанного договора.".

1.36. В абзаце втором пункта 14.1 приложения 4 к постановлению цифры "20" заменить цифрами "52".

1.37. Приложение 4 к постановлению дополнить пунктом 14.12 в следующей редакции:

"14.12. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.38. Приложение 4 к постановлению дополнить пунктом 14.13 в следующей редакции:

"14.13. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 9 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.39. Пункт 16.12 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:

"16.12. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.".

1.40. В пункте 18 приложения 4 к постановлению слова "Пенсионного фонда" заменить словами "Фонда пенсионного и социального страхования", слова "не позднее 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности" заменить словами "в течение 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

1.41. Пункт 1 приложения 5 к постановлению после слова "нанимателям" дополнить словами "по договору социального найма жилого помещения или нанимателям по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы".

1.42. Абзац первый пункта 2 приложения 5 к постановлению после слова "наниматели" дополнить словами "по договору социального найма жилого помещения или наниматели по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы".

1.43. Абзац первый пункта 2 приложения 5 к постановлению дополнить предложением в следующей редакции: "Граждане, зарегистрированные в установленном порядке на основании ордера по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, не являются заявителями.".

1.44. Абзац второй пункта 2 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"При наличии нескольких собственников комнат в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в отношении которого у города Москвы имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, подавших заявление, и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении им освободившейся комнаты, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи жилого помещения освободившаяся комната предоставляется по договору купли-продажи жилого помещения в общую долевую собственность указанных собственников пропорционально площади жилого помещения (комнаты, комнат) в коммунальной квартире, в отношении которого они являются собственниками, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи жилого помещения в собственность указанных собственников пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в отношении которого у города Москвы имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (соглашением между указанными собственниками может быть предусмотрено иное распределение долей в отношении освободившейся комнаты либо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение).".

1.45. Абзац третий пункта 2 приложения 5 к постановлению после слов "При наличии нескольких нанимателей" дополнить словами "по договору социального найма жилого помещения или нанимателей по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы", после слов "только нанимателей" дополнить словами "по договору социального найма жилого помещения или нанимателей по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы".

1.46. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 2(1) в следующей редакции:

"2(1). При наступлении случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

2(1).1. Состав и количество покупателей определяется соглашением между заявителями (собственниками и (или) нанимателями комнат, собственниками долей) с учетом ограничений, определенных частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2(1).2. При отсутствии соглашения между заявителями состав и количество покупателей определяется по дате поступления заявления.

2(1).3. При поступлении заявления от несовершеннолетних граждан, интересы которых представляет один законный представитель, состав и количество покупателей определяются этим законным представителем.

2(1).4. При поступлении заявления от совершеннолетнего гражданина (родителя, усыновителя, опекуна, попечителя), одновременно действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего гражданина, покупателем выступает несовершеннолетний гражданин.".

1.47. Пункт 5.2 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"5.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи заявителя, в том числе не проживающих с заявителем, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации либо паспорт гражданина иностранного государства, для граждан, не достигших возраста 14 лет, - свидетельство о рождении, для юридических лиц - копии учредительных документов, а также документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности; для иностранных юридических лиц также надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица).".

1.48. Пункт 5.5 приложения 5 к постановлению признать утратившим силу.

1.49. В пункте 5.6 приложения 5 к постановлению слова "являющихся собственниками комнат в коммунальной квартире (при наличии)" заменить словами "являющихся нанимателями, зарегистрированными в установленном порядке по месту жительства в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения или по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, собственниками комнат в коммунальной квартире либо собственниками долей в праве собственности на жилое помещение (при наличии)".

1.50. В пункте 5.8 приложения 5 к постановлению слова "об отсутствии задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг" заменить словами "о наличии (отсутствии) задолженности (переплаты)", слова ", а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.51. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 5.9 в следующей редакции:

"5.9. Нотариально заверенное соглашение заявителей об определении долей в праве общей долевой собственности на освободившуюся комнату в коммунальной квартире, долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (при наступлении случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).".

1.52. В пункте 6.1 приложения 5 к постановлению слова "о правах отдельного лица на объекты недвижимого имущества в отношении заявителя и членов его семьи" заменить словами "об объекте недвижимости".

1.53. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктами 6.1(1) и 6.1(2) в следующей редакции:

"6.1(1). Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

6.1(2). Паспортное досье.".

1.54. В пункте 6.3 приложения 5 к постановлению слова ", за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.55. Пункт 6.4 приложения 5 к постановлению дополнить словами "жилищного фонда коммерческого использования города Москвы".

1.56. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 6.5 в следующей редакции:

"6.5. Сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, за исключением случаев выдачи документов, подтверждающих гражданское состояние, компетентными органами иностранных государств.".

1.57. В пункте 8 приложения 5 к постановлению цифры "30" заменить цифрами "45".

1.58. Пункт 10 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"10. Результатом рассмотрения заявления является заключение договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости и его выдача заявителю, заключение нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение либо решение об отказе в предоставлении комнаты, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи жилого помещения.".

1.59. Пункт 11 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11. Департамент в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости уведомляет заявителя о необходимости получения указанного договора.".

1.60. В абзаце втором пункта 14.1 приложения 5 к постановлению слова "20 рабочих дней" заменить словами "52 рабочих дня".

1.61. Абзац первый пункта 14.3 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"14.3. Запрос у заявителя документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.".

1.62. В абзаце втором пункта 14.3 приложения 5 к постановлению слова "5 рабочих дней" заменить словами "21 рабочий день".

1.63. В пункте 14.4 приложения 5 к постановлению слова "Обеспечение получения и подписания" заменить словом "Получение".

1.64. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктами 14.4(1), 14.4(2) в следующей редакции:

"14.4(1). Получение и подписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (при использовании заемных (кредитных) средств).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.

14.4(2). Получение заявителем договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (при использовании заемных (кредитных) средств).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 30 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.65. Абзац первый пункта 14.6 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"14.6. Подписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и представление заявителем документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи.".

1.66. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.6(1) в следующей редакции:

"14.6(1). Представление заявителем при использовании заемных (кредитных) средств по оплате стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения документов, предусмотренных пунктом 14.6 настоящего Порядка.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 30 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.67. В абзаце первом пункта 14.9 приложения 5 к постановлению слова ", доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение" исключить.

1.68. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.11 в следующей редакции:

"14.11. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.69. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.12 в следующей редакции:

"14.12. Запрос в органах исполнительной власти города Москвы, в государственных бюджетных учреждениях города Москвы, в органе управления архивным делом Москвы и организациях его системы - городских архивах, архивных учреждениях, организациях, в том числе осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающих организациях документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с законодательством и настоящим постановлением.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.70. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.13 в следующей редакции:

"14.13. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 9 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.71. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.14 в следующей редакции:

"14.14. Обеспечение заявителем доступа в квартиру сотрудникам Департамента для проведения осмотра жилого помещения с целью установления факта освобождения жилого помещения.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 10 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.72. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.15 в следующей редакции:

"14.15. Получение и подписание заявителем проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения (комнаты) (при использовании заемных (кредитных) средств).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.73. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 14.16 в следующей редакции:

"14.16. Предоставление нотариально заверенного соглашения от всех заявителей об определении долей в праве общей долевой собственности на освободившуюся комнату в коммунальной квартире, долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (при наступлении случая, предусмотренного положениями части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.74. Пункт 17.3 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.3. Наличие в документах, представленных заявителем или полученных Департаментом, недостоверных и (или) противоречивых сведений.".

1.75. Пункт 17.8 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.8. Неполучение либо неподписание (в случае использования заемных (кредитных) средств) заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение или проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о необходимости получения проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение или проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.".

1.76. Пункт 17.9 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.9. Неподписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и непредставление в срок не позднее 30 рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение либо заключения договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (в случае использования заемных (кредитных) средств) документов, указанных в пунктах 14.6 и 14.6(1) настоящего Порядка.".

1.77. Пункт 17.10 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.10. Неполучение заявителем договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о необходимости получения договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (в случае, указанном в пункте 14.4(2) настоящего Порядка).".

1.78. Пункт 17.13 приложения 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"17.13. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.".

1.79. Приложение 5 к постановлению дополнить пунктом 17.14 в следующей редакции:

"17.14. Расположение коммунальной квартиры, в которой находится освободившаяся комната, в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, либо в многоквартирном доме, подлежащем сносу на основании правовых актов города Москвы.".

1.80. В абзаце первом пункта 19 приложения 5 к постановлению слова "Пенсионного фонда" заменить словами "Фонда пенсионного и социального страхования", слова "не позднее 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности" заменить словами "в течение 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

1.81. В пункте 1 приложения 6 к постановлению слова "и не имеющим задолженности по оплате занимаемого жилого помещения, коммунальных и иных услуг за период, предшествующий месяцу подачи заявления" исключить.

1.82. Абзац третий пункта 2 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"При наличии нескольких собственников комнат в коммунальной квартире, зарегистрированных по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в отношении которого у города Москвы имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, подавших заявление, и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении им освободившейся комнаты, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи жилого помещения освободившаяся комната предоставляется по договору купли-продажи жилого помещения в общую долевую собственность указанных собственников пропорционально площади жилого помещения (комнаты, комнат) в коммунальной квартире, в отношении которого они являются собственниками, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи жилого помещения в собственность указанных собственников пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в отношении которого у города Москвы имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (соглашением между указанными собственниками может быть предусмотрено иное распределение долей в отношении освободившейся комнаты либо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение).".

1.83. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 2(1) в следующей редакции:

"2(1). При наступлении случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

2(1).1. Состав и количество покупателей определяется соглашением между заявителями (собственниками комнат, долей) с учетом ограничений, установленных частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2(1).2. При отсутствии соглашения между заявителями состав и количество покупателей определяется по дате поступления заявления.

2(1).3. При поступлении заявления от несовершеннолетних граждан, интересы которых представляет один законный представитель, состав и количество покупателей определяется этим законным представителем.

2(1).4. При поступлении заявления от совершеннолетнего гражданина (родителя, усыновителя, опекуна, попечителя), одновременно действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего гражданина, покупателем выступает несовершеннолетний гражданин.".

1.84. Пункт 5.5 приложения 6 к постановлению признать утратившим силу.

1.85. В пункте 5.6 приложения 6 к постановлению слова "являющихся собственниками комнат в коммунальной квартире (при наличии)" заменить словами "являющихся нанимателями, зарегистрированными в установленном порядке по месту жительства в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения или по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, собственниками комнат в коммунальной квартире либо собственниками долей в праве собственности на жилое помещение (при наличии)".

1.86. В пункте 5.8 приложения 6 к постановлению слова "об отсутствии задолженности по оплате занимаемой комнаты и коммунальных услуг" заменить словами "о наличии (отсутствии) задолженности (переплаты)", слова ", а также вне зависимости от осуществления указанных функций ГБУ МФЦ города Москвы в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.87. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 5.10 в следующей редакции:

"5.10. Нотариально заверенное соглашение заявителей об определении долей в праве общей долевой собственности на освободившуюся комнату в коммунальной квартире, долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (при наступлении случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).".

1.88. В пункте 6.1 приложения 6 к постановлению слова "об основных характеристиках и зарегистрированных правах на выкупаемое жилое помещение" заменить словами "об объекте недвижимости".

1.89. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктами 6.1(1), 6.1(2) в следующей редакции:

"6.1(1). Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

6.1(2). Паспортное досье.".

1.90. В пункте 6.2 приложения 6 к постановлению слова ", за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы" исключить.

1.91. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 6.4 в следующей редакции:

"6.4. Сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, за исключением случаев выдачи документов, подтверждающих гражданское состояние, компетентными органами иностранных государств.".

1.92. В пункте 8 приложения 6 к постановлению цифры "30" заменить цифрами "45".

1.93. Пункт 10 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"10. Результатом рассмотрения заявления является заключение договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости и его выдача заявителю, заключение нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение либо решение об отказе в предоставлении комнаты, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи жилого помещения.".

1.94. Пункт 11 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"11. Департамент в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости уведомляет заявителя о необходимости получения указанного договора.".

1.95. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 12.3 в следующей редакции:

"12.3. Неистечение одного календарного года со дня принятия решения об отказе в выкупе комнаты, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по ранее поданному заявлению в соответствии с пунктом 18.10 настоящего Порядка.".

1.96. В абзаце втором пункта 14.1 приложения 6 к постановлению слова "20 рабочих дней" заменить словами "52 рабочих дня".

1.97. Пункт 14.3 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"14.3. Запрос у заявителя документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.98. Абзац первый пункта 14.4 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"14.4. Получение заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.".

1.99. Абзац первый пункта 14.5 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"14.5. Подписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и представление заявителем документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи.".

1.100. В абзацах первом и втором пункта 14.8 приложения 6 к постановлению цифру ", 5" исключить.

1.101. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 14.10 в следующей редакции:

"14.10. Обеспечение получения охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.102. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 14.11 в следующей редакции:

"14.11. Запрос в органах исполнительной власти города Москвы, в государственных бюджетных учреждениях города Москвы, в органе управления архивным делом Москвы и организациях его системы - городских архивах, архивных учреждениях, организациях, в том числе осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающих организациях документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с законодательством и настоящим постановлением.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.103. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 14.12 в следующей редакции:

"14.12. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 9 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.104. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 14.13 в следующей редакции:

"14.13. Обеспечение заявителем доступа в квартиру сотрудникам Департамента для проведения осмотра жилого помещения с целью установления факта освобождения жилого помещения.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 10 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.105. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктом 14.14 в следующей редакции:

"14.14. Предоставление нотариально заверенного соглашения от всех заявителей об определении долей в праве общей долевой собственности на освободившуюся комнату в коммунальной квартире, долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (при наступлении случая, предусмотренного положениями части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.".

1.106. Пункт 18.3 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"18.3. Наличие в документах, представленных заявителем и полученных Департаментом, недостоверных и (или) противоречивых сведений.".

1.107. Пункт 18.8 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"18.8. Неполучение заявителем договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о необходимости получения договора купли-продажи жилого помещения (комнаты), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.".

1.108. Пункт 18.9 приложения 6 к постановлению признать утратившим силу.

1.109. Пункт 18.13 приложения 6 к постановлению изложить в следующей редакции:

"18.13. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.".

1.110. Приложение 6 к постановлению дополнить пунктами 18.14 и 18.15 в следующей редакции:

"18.14. Расположение коммунальной квартиры, в которой находится освободившаяся комната, в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, либо в многоквартирном доме, подлежащем сносу на основании правовых актов города Москвы.

18.15. Подача заявителем заявления о выкупе освободившейся комнаты из жилищного фонда города Москвы в коммунальной квартире, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по рыночной стоимости в соответствии с приложением 5 к настоящему постановлению.".

1.111. В пункте 20 приложения 6 к постановлению слова "Пенсионного фонда" заменить словами "Фонда пенсионного и социального страхования", слова "не позднее 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности" заменить словами "в течение 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

1.112. В приложении к Порядку выкупа из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по льготной стоимости приложения 6 к постановлению абзац "", "где" заменить абзацем в следующей редакции:

", где:".

1.113. В приложении к Порядку выкупа из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по льготной стоимости приложения 6 к постановлению абзац "В случае если серию дома установить не представляется возможным (типовой проект или индивидуальный), к расчету принимается показатель средней стоимости строительства 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах типовых серий;" заменить абзацами в следующей редакции:

"В случае если серию дома установить не представляется возможным (типовой проект или индивидуальный), к расчету принимается показатель средней стоимости строительства 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах, построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы;

- прогнозный коэффициент инфляции строительства в городе Москве за период между июнем месяцем года, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения, и июнем месяцем года, по итогам которого оценивался показатель . Прогнозные коэффициенты инфляции утверждаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы;".

2. Положения пунктов 2(1), 5.9, 14.16 приложения 5, пунктов 2(1), 5.10, 14.14 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы" (в редакции настоящего постановления) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 г.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин