Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Бурятия
от 19.06.2023 N 341

Приложение N 4

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 26.08.2021 N 482

Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Бурятия или главой местной администрации муниципального образования в Республике Бурятия

1. Настоящий Порядок определяет начальную цену торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса, на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации случаях принятия решений о комплексном развитии территории Правительством Республики Бурятия, главой местной администрации муниципального образования в Республике Бурятия или лицом, его замещающим (далее соответственно - договор о комплексном развитии территории, начальная цена предмета аукциона или конкурса).

2. Определение начальной цены торгов с применением расчетного метода осуществляется по формуле:

, где:

- начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории;

- средний уровень кадастровой стоимости по муниципальным районам (городским округам) в Республике Бурятия объектов недвижимости, утвержденный исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, уполномоченным на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и утверждение результатов определения кадастровой стоимости таких объектов:

для сегмента "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" - в случае комплексного развития территории жилой застройки;

для сегмента "Предпринимательство" - в случае комплексного развития территории нежилой застройки (за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями)) и в случае комплексного развития незастроенной территории;

- площадь территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.