Постановление Администрации города Хабаровска от 16 июня 2023 г. N 2426 "О комплексном развитии территории жилой застройки по ул. Комсомольской в Центральном районе г. Хабаровска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 N 579 "Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности", постановлением Правительства Хабаровского края от 30.07.2021 N 321-пр "Об утверждении Порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, нежилой застройки, подготовленного главой муниципального образования Хабаровского края, с уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 24.11.2021 N 570-пр "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принятого Правительством Хабаровского края либо главой муниципального образования Хабаровского края, и Порядка определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию по решению Правительства Хабаровского края либо главы муниципального образования Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 08.07.2021 N 286-пр "Об утверждении Перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории", постановлением администрации г. Хабаровска от 30.04.2021 N 1609 "О признании многоквартирного дома N 42 по ул. Комсомольской аварийным и подлежащим сносу" администрация города постановляет:

1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки площадью 0 095,6 кв. м в границах согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, указан в приложении N 2 к настоящему постановлению.

3. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки - 7 лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории.

4. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, указаны в приложении N 3 к настоящему постановлению.

5. Комплексное развитие территории жилой застройки подлежит осуществлению по одному договору о комплексном развитии территории жилой застройки, заключаемому в отношении всей территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки.

6. Объем строительства объектов капитального строительства при комплексном развитии территории жилой застройки, исходя из которого определяется опыт участия в строительстве объектов капитального строительства, являющийся требованием к участникам торгов, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляет не менее 1 000 кв. м.

7. Требования к жилому помещению (жилым помещениям), подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского округа "Город Хабаровск" в целях исполнения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, указаны в приложении N 4 к настоящему постановлению.

Юридическому лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, передать перечень документов, указанный в приложении N 5 к настоящему постановлению, в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска (Пискун С.Н.) для безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность в целях исполнения договора о комплексном развитии территории жилой застройки.

8. Управлению энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций администрации г. Хабаровска (Муравьев И.А.) совместно с юридическим лицом и организациями-сетедержателями определить перечень объектов инженерной инфраструктуры, которые указанное лицо обязано безвозмездно передать в муниципальную собственность после окончания строительства, письменную информацию предоставить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

9. Управлению дорог и внешнего благоустройства администрации г. Хабаровска (Панащатенко Д.Е.) совместно с юридическим лицом определить перечень объектов транспортной инфраструктуры, строительство которых должно осуществляться за счет средств данного лица и подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность после окончания строительства, письменную информацию предоставить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

10. Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (Соловьев Е.И.) после окончания строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предусмотренных пунктами 8 и 9 настоящего постановления, безвозмездно принять указанные объекты в муниципальную собственность городского округа "Город Хабаровск".

11. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Нагорный Н.Э.):

11.1. Опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в газете "Хабаровские вести".

11.2. Опубликовать (разместить) полный текст настоящего постановления в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

И.о. мэра города

И.Г. Михайловский