Приложение N 1. Положение о жилищной комиссии Раменского городского округа Московской области

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Раменского городского округа
от 31.01.2020 N 853

Положение
о жилищной комиссии Раменского городского округа Московской области

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о жилищной комиссии Раменского городского округа Московской области (далее - Положение) определяет полномочия и порядок работы жилищной комиссии Раменского городского округа (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным в целях объективного подхода к рассмотрению и разрешению вопросов, возникающих при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда, принятии граждан на учет и снятии граждан с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений, а также иных вопросов, отнесенных законодательством к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, и вопросов, отнесенных к государственным полномочиям и переданным органам местного самоуправления в установленном порядке.

1.3. В состав Комиссии включаются должностные лица администрации Раменского городского округа (далее - Администрация), депутаты Совета депутатов Раменского городского округа, представители предприятий и учреждений, расположенных на территории Раменского городского округа, общественных объединений.

1.4. Уполномоченным органом, ответственным за организацию работы Комиссии является Отдел жилищной политики Администрации.

1.5. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Московской области, нормативными правовыми актами Раменского городского округа Московской области, а также настоящим Положением.

1.6. Комиссия уполномочена рассматривать жилищные вопросы граждан Российской Федерации, проживающих на территории Раменского городского округа Московской области.

2. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относятся вопросы:

2.1.1. Постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан, постоянно проживающих на территории Раменского городского округа, и иных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.

2.1.2. Снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.1.3. Обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

2.1.4. Предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

2.1.5. Предоставления гражданам жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда; исключения жилых помещений из числа специализированного муниципального жилищного фонда.

2.1.6. Предоставления по договору коммерческого найма гражданам жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2.1.7. Вселения граждан в жилые помещения в качестве членов семьи нанимателя.

2.1.8. Иные вопросы, направленные на обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 2.1.9. - Постановление Администрации Раменского городского округа Московской области от 14 февраля 2023 г. N 423

2.1.9. О выдаче жилищного сертификата детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о включении или об отказе во включении указанных лиц в реестр выдачи жилищных сертификатов в соответствии с Порядком выдачи и реализации государственного жилищного сертификата Московской области на однократное получение за счет средств бюджета Московской области социальной выплаты для приобретения жилого помещения в собственность, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2022 N 1516/46.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Отдел жилищной политики Администрации формирует учетные дела граждан из поступивших в Администрацию заявлений граждан с приложенными к ним документами, после чего передает учетные дела граждан в Комиссию.

3.2. Основной формой работы Комиссии являются заседания. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов Комиссии.

3.4. Ведение заседания Комиссии осуществляется председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя или по поручению председателя одним из членов Комиссии.

3.5. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией, определяет дату, время и место проведения заседания Комиссии.

3.6. Секретарь Комиссии осуществляет организационно-техническое и информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии, информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии.

3.7. Члены Комиссии участвуют в обсуждении и принятии решений по вопросам повестки дня.

3.8. В заседаниях Комиссии вправе принимать участие представители организаций, а также граждане, являющиеся заявителями или заинтересованными лицами.

3.9. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Член Комиссии, не согласный с решением Комиссии, вправе выразить свое особое мнение, которое отдельно прилагается к решению Комиссии либо заносится в протокол заседания.

3.10. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и присутствовавшими членами. В протоколе указываются:

- место и дата проведения заседания;

- номер протокола заседания;

- количество членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- повестка дня заседания Комиссии;

- перечень и краткое содержание рассматриваемых материалов;

- принятое по рассматриваемым вопросам решение;

- особые мнения членов Комиссии по конкретным рассматриваемым материалам.

На основании принятых решений Отделом жилищной политики Администрации готовятся соответствующие проекты правовых и (или) распорядительных документов администрации Раменского городского округа.

3.11. Ведение и оформление протокола заседания Комиссии, а также контроль за выполнением решений Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

3.12. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Администрацией при принятии соответствующих постановлений.

3.13. В своей работе Комиссия руководствуется принципами открытости и доступности информации. Конфиденциальные сведения о гражданах, ставшие доступными в процессе работы Комиссии, разглашению не подлежат.

3.14. Гражданин, в отношении которого Комиссией рассматривался жилищный вопрос, вправе ознакомиться с содержанием протокола в части, касающейся данного вопроса. При этом в протоколе отражается факт ознакомления, подпись ознакомившегося лица и дата ознакомления.

3.15. Выписка из протокола заседания Комиссии выдается заявителю, а также его представителю по их заявлению с согласия председателя Комиссии.

4. Права Комиссии и обязанности членов Комиссии

4.1. При рассмотрении вопросов Комиссия имеет право:

4.1.1. Принять положительное решение по рассматриваемому вопросу.

4.1.2. Дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.

4.1.3. Отложить принятие решения до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.

4.1.4. Рассмотреть обращение в присутствии заявителя (заявителей).

4.2. Для объективного решения вопросов запрашивать необходимые документы из соответствующих органов и организаций, от граждан и должностных лиц.

4.2.1. Приглашать на заседание Комиссии представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц.

4.3. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам Комиссии (не менее 2 человек) проверку документов или жилищных условий граждан с выездом на место и фиксированием увиденного, в том числе путем видео и фотосъемки, и результаты оформлять актом.

4.4. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.

4.5. Члены Комиссии обязаны:

- принимать участие в заседаниях Комиссии. В случае если член Комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии;

- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;

- соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов.