Статья 44. Зона транспортной инфраструктуры (Т)

Статья 44. Зона транспортной инфраструктуры (Т)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Транспорт (7.0)	Н/У
Железнодорожный транспорт (7.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Воздушный транспорт (7.4)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Водный транспорт (7.3)
Причалы маломерных судов (5.4)
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	1	Н/У	Н/У	0	3	1	80
Служебные гаражи (4.9)	4	24	Н/У	3	3	1	80
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Н/У	Н/У	Н/У, для АЗС - 1000	0	3	2	80
Хранение автотранспорта (2.7.1)	4	24	Н/У	0	3	2	80
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)	4	24	Н/У	0	3	2	80
Общее пользование водными объектами (11.1)	Н/У
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Магазины (4.4)	Н/У	100	Н/У	3	3	2	40
Общественное питание (4.6)
Бытовое обслуживание (3.3)
Деловое управление (4.1)
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Склад (6.9)	Н/У	Н/У	Н/У	3	3	2	60
Складские площадки (6.9.1)						0	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, указанных в статье 35 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.