Статья 47. Зона садоводства и огородничества (Сх3)

Статья 47. Зона садоводства и огородничества (Сх3)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Ведение садоводства (13.2)	Н/У	400	1500	0	3	3	40
Ведение огородничества (13.1)	Н/У	300	1500	0	0	0	0
Для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)	Н/У	400	2000	0	0	0	0
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	20	200	2000	3	5	3	40
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	1	Н/У	Н/У	0	3	1	80
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Н/У
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Магазины (4.4)	Н/У	100	Н/У	3	3	2	40
Общественное питание (4.6)
Энергетика (6.7)	1	Н/У	Н/У	0	Н/У	Н/У	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный процент озеленения общественных объектов - 10.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)	4	24	Н/У	0	3	2	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, указанных в статье 35 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.