Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области от 13 июня 2023 г. N 47 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области"
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Макаровский городской округ" Сахалинской области
- Раздел III. Градостроительные регламенты
- Статья 42. Коммунально-складская зона (П2)
Статья 42. Коммунально-складская зона (П2)
Статья 42. Коммунально-складская зона (П2)
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Виды параметров/ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||
|
Минимальная ширина земельного участка, м |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м |
Предельное количество этажей |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
|
|
Склады (6.9) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
4 |
60 |
|
Складские площадки (6.9.1) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
0 |
60 |
|
Деловое управление (4.1) |
Н/У |
400 |
Н/У |
3 |
3 |
4 |
40 |
|
Обеспечение внутреннего порядка (8.3) |
Н/У |
100 |
Н/У |
3 |
3 |
3 |
40 |
|
Причалы маломерных судов (5.4) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
1 |
Н/У |
Н/У |
0 |
3 |
1 |
80 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
4 |
24 |
Н/У |
3 |
3 |
1 |
80 |
|
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
Н/У |
Н/У |
Н/У, для АЗС - 1000 |
0 |
3 |
2 |
80 |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
4 |
24 |
Н/У |
0 |
3 |
2 |
80 |
|
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) |
4 |
24 |
Н/У |
0 |
3 |
2 |
80 |
|
Приюты для животных (3.10.2) |
10 |
300 |
Н/У |
3 |
5 |
3 |
40 |
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) |
20 |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
3 |
60 |
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) | |||||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Н/У |
||||||
|
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
|
1. Минимальный процент озеленения санитарно-защитной зоны для предприятий IV, V классов опасности - не менее 60% площади; для предприятий II и III класса опасности - не менее 50%; для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 м и более - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки. 2. Минимальный процент озеленения земельного участка - 10. | |||||||
------------------------------
Примечание - Н/У - не подлежит установлению.
------------------------------
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Виды параметров/ виды разрешенного использования |
Предельные размеры земельных участков |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||
|
Минимальная ширина земельного участка, м |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
Максимальная Площадь земельного участка, кв. м |
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м |
Предельное количество этажей |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
|
|
Ветеринарное обслуживание (3.10) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
60 |
|
Связь (6.8) |
1 |
4 |
Н/У |
0 |
3 |
Н/У |
80 |
|
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
|
Нет. | |||||||
------------------------------
Примечание - Н/У - не подлежит установлению.
------------------------------
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Виды параметров/ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||
|
Минимальная ширина земельного участка, м |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м |
Предельное количество этажей |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
|
|
Магазины (4.4) |
Н/У |
100 |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
40 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
Н/У |
200 |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
40 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
4 |
25 |
Н/У |
3 |
3 |
1 |
80 |
|
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
|
Нет. | |||||||
------------------------------
Примечание - Н/У - не подлежит установлению.
------------------------------
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) Объекты производства необходимо размещать с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
2) В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, указанных в статье 35 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.